房贷难了，房价想涨更没那个可能，彻底凉凉~！

孔子 · 发表于 2020-9-28 20:11:12

突发！监管紧急通知：控制房贷规模！多家大行新增涉房贷款占比降至30%以下

9月27日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。此外，部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度。

双眼皮的跳蚤 · 发表于 2020-9-28 21:27:18

寒潮来袭发表于 2020-9-28 21:18
都是刚需了，有几个能等的，就算结婚能等，孩子要用房子上学的等不了。
另外，即使刚需能等，租房需求增 ...

整天谈刚需，真正买房的刚需有多少你自己心里不清楚？指望刚需，地产商得死一大半。现在谁家没个两套，三套房，买房子纯属投资升值。

孔子 · 发表于 2020-9-28 21:12:52

地产界的扛把子万科，几年前就意识到了风险，及时后撤，转型。恒大表示不屑，继续上杠杆，结果现在想死的心都有。

我是济宁 · 发表于 2020-9-28 21:41:41

房托们心里害怕啥？你们的底气哪？别人一说房子不好卖，就急的跳墙。
难道万般皆下品，唯有炒房高？
炒房能炒出来航母，还是能炒出来芯片？
你们咬牙切齿，金九月也亮亮自己的业绩吧。

寒潮来袭 · 发表于 2020-9-28 21:18:41

孔子发表于 2020-9-28 21:06
刚需可以再等等。只怕开发商扛不住哇？恒大，这么牛叉的，业内龙头都扛不住了，试问三四线城市的中小开发 ...

都是刚需了，有几个能等的，就算结婚能等，孩子要用房子上学的等不了。
另外，即使刚需能等，租房需求增加，房租会上升，房租一年年的往外扔，自己还落不到房子，还不如买了房子是自己的。
就算用几年时间三四线小开发商都熬死了，市场基本都是一线大开发商的，市场更加集中，开发商话语权增加，价格会便宜？

孔子 · 发表于 2020-9-28 20:21:56

估计高层是被前几天才刚刚爆出的恒大文件里面提到的巨额债务惊到了。

最爱狩猎狩猎 · 发表于 2020-9-29 11:23:30

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运河之歌 · 发表于 2020-9-29 09:01:13

561 发表于 2020-9-29 00:24
房价跌第一个难受的肯定不是开发商

是不难受，因为死了所以不难受！房价降点对政府银行没多大影响，贷款继续还

常念 · 发表于 2020-9-29 00:24:24

房价跌第一个难受的肯定不是开发商

sfsun · 发表于 2020-9-28 21:22:34

年底了。银行房贷指标完美收官，想贷款，等明年吧

孔子 · 发表于 2020-9-28 21:06:07

寒潮来袭发表于 2020-9-28 21:00
同样，想买房子的也更难了，以前还能贷款买的，这贷款都难了，改善的无所谓，不改善就是了，刚需呢？

刚需可以再等等。只怕开发商扛不住哇？恒大，这么牛叉的，业内龙头都扛不住了，试问三四线城市的中小开发商又有何实力跟刚需耗时间？

香尘沫栩 · 发表于 2020-9-28 20:31:53

想啥呢

寒潮来袭 · 发表于 2020-9-28 21:00:44

同样，想买房子的也更难了，以前还能贷款买的，这贷款都难了，改善的无所谓，不改善就是了，刚需呢？

运河之歌 · 发表于 2020-9-28 21:24:55

孔子发表于 2020-9-28 21:12
地产界的扛把子万科，几年前就意识到了风险，及时后撤，转型。恒大表示不屑，继续上杠杆，结果现在想死的 ...

万科的负债率低，现金负债率低

昨日重现 · 发表于 2020-9-28 21:56:39

上面有房托或中介

说实话怕被打 · 发表于 2020-9-28 22:03:35

讨论房的帖子里没有房托是不可能的

时光旅行者 · 发表于 2020-9-28 22:17:59

所以，在看不见的地方使暗劲儿，才是高手来。比如那3条红线，一下就打在命门上了。

何金银 · 发表于 2020-9-28 22:34:53

王石全身而退

孔子 · 发表于 2020-9-28 23:05:19

sfsun 发表于 2020-9-28 21:22
年底了。银行房贷指标完美收官，想贷款，等明年吧

这才9月。你说已经到年底？房托，急需培训。

步挚 · 发表于 2020-9-29 04:01:55

无非是上下博弈。说白了，房子是资源，从一开始就不该允许一人好几套。现在也是骑虎难下了。涨价，会彻底蹦。不涨，地方不答应。最后房价撕裂社会，现在是有房阶级和无房阶级。哈哈

青米 · 发表于 2020-9-29 08:10:10

造谣没用

华居地产Z先生 · 发表于 2020-9-29 08:26:25

中介路过，

[济宁资讯] 房贷难了，房价想涨更没那个可能，彻底凉凉~！