济宁一楼盘12年未上房，开发商让业主补了钱再建房！

鱼的眼泪是珍珠

10月10日，中秋国庆双节假期刚过，济宁市任城区中泰名城的业主们也开启了他们的“复工”。该楼盘业主称，双节假期，中泰名城营销中心给业主打电话通知，把原来的房价涨到八千六百元每平方，房子就可以继续修建。

烂尾8年，维权成了业主生活的一部分

2020年10月10日上午，大批济宁市任城区中泰名城的业主来到项目现场。 现场业主不少称，自2009年以来，中泰名城开发商陆续售出近700余套房屋，约共有业主700户。在楼体框架基本完成，但内部设施还未安装的情况下，小区烂尾了。

一名业主介绍，项目开盘时，他们大都是生活安定的中年人，花了毕生积蓄想给自己或是孩子一个温暖而稳定的家，可如今，维权成为他们生活的一部分。

据了解，在有关部门推动下，中泰房地产开发有限公司、任兴集团、金城街道于2017年11月6日签订《中泰名城项目推进工作合作协议》，业主们的维权一度接近成功

2017年12月22日，三方又签订了《中泰名城项目推进工作合作协议》补充协议，分别约定了各方的责任义务。协议要求由任兴集团在程序合规合法的情况下，向中泰名城分批次借贷3亿元用于中泰名城项目，解决中泰名城项目融资及后续建设资金问题。然而，三亿元对于负债累累的开发商来说是杯水车薪。于是，在2019年短暂开工后，该项目又陷入了停滞。

从憧憬幸福到遥遥无期，人生有几个12年

业主刘女士买这套房的时候，她的儿子还没有毕业，现在孩子已经结婚，还有了两个孙辈，一家三代人每月需要支出两千多元的房租。当年买房的三十万，几乎是刘女士全家人的心血。现在孙子要上幼儿园，家里非常缺钱，为了住上本来属于自己的房子，她来来回回奔向各处维权的次数不下一百次。“十二年了，为什么开发商还能够逍遥法外。”刘女士无奈感慨。

2009年，王先生同样买下了位于任城区古槐路上中泰名城的房子。“这里交通便利，距离市中心也不远”，他认为这是组建新家庭的幸福开始，满怀期待地等待和未来妻子住进新家。可没想到，这一等就是十二年。期间，王先生不断尝试和开发商交涉，用各种方法维权，但是交房仍然遥遥无期。12年过去，王先生和当初的女朋友早已结婚生子，孩子也该上幼儿园了，可他们一家仍然不得不住在租来的老房子里。

然而，还有几位老年业主竟在这栋没水没电、没门没窗的烂尾楼里已经住了多年。他们有的是为了为家人减轻负担，有的是因为家里住的地方实在不够。深秋清晨，烂尾楼里的室内温度与户外基本没有任何区别。老人们十二年前买的房子，到今天还没有住上，他们的人生还有多少个十二年呢？

开发商:补差价再开工 业主:这是什么道理？

12年前购买的房子，需要业主按现在房价补齐8600元的差价，该项目才可以继续修建。

这个说法激起了业主的愤怒。

原本12年前买的房子，因为开发商资金链断裂导致业主至今住不进自己的房子，给每个业主的家庭带来了很大的巨大损失，这个损失不仅没有被弥补，反倒要业主为开发商出钱“众筹”开工款。

12年前以2800元/平的价格购买秦女士听到这个消息后十分生气，“耽误我们十几年没住上房子，现在居然让我们补差价，这是什么道理？如果当时买了其他地方的房子，现在早就升值到八千多了！这部分损失谁来负责？”开发商的说法是退钱只能按照银行存款利率退给业主。

中泰名城营销中心销售主管王先生称，补差价到8600元的说法是和业主交换意见，业主不能接受的话，将再记录业主的意见交给公司。对于涨价到8600元的方案，业主们普遍持反对的意见。

项目负责人表示，业主们能接受适当涨价的方案，但是无法接受8600元的价格，还有一部分坚持按照购房协议来进行。8600元的价格是开发商经过核算成本后进行的定价，如果业主按照8600的价格进行补差价，A3A4两栋楼可以再年前复工，最迟明年中下旬交房。

无论哪种说法，开发商均透露了一个信息:没有资金，无法进行开工建设！业主们不禁要问，以当年房价所交的房款，为何要为一座烂尾了8年的楼盘补齐这些年所涨的房价？这座伫立在市中心的烂尾楼，为何一烂就是8年？业主们8年的损失谁来补偿？这座要以补齐房款为要求的烂尾项目，除此之外，还有"复工"的可能吗？这些疑问只有等待有关部门予以关注，给业主一个说法。

落叶生根

草人，一套房子再补个几十万，如果再交不上房呢，唉，

声远论坛棒棒棒

2012年看的第一个房子就是这个中泰名城，6000元/平，价格在当时也不算很高（对比位置），接着去看了罗马之后，再也没去其他楼盘。买房子付出了全家心血，开发商办的这是断子绝孙的事。

muhua

这个楼盘可是超过十年了，刚回来济宁的时候，同学就说这个楼盘位置不错
现在看，位置确实不错，幸亏没买来，现在小孩都上初中了，额！

小新新

见过不要脸的，没见过这么不要脸的。

bmdmx

 

买期房就应该想到会被坑

 

 

energy长空

生态济宁 发表于 2020-10-19 15:55
他奶奶的的就是再买一套也不补差价啊，就是补了差价，开发商就能保证不烂尾？任兴集团！3亿元贷款对开发商 ...

当时造假不会很高，但是他欠账违约的施工款得翻番赔偿，再加上利息，谁知道他外面还有没有外债也，资金链断裂不一定是这个项目的事，他可能外面还有投资出了问题，这是连锁反应

运河之歌

 

2256563a 发表于 2020-10-19 17:57
罗马假日可以。那个时候五六千

看看现在罗马假日吧，回迁品质

 

 

运河之歌

 

放学别走 发表于 2020-10-19 10:52
小区烂尾都是因为啥

资金链断裂，房款挪用，皮包公司没实力

 

 

蛤蟆

 

交了钱，没几个月又停工，然后继续维权。房地产项目政府监管太不到位了

 

 

冬夏不分

看到标题第一反应是君临天下，不知道那边现在怎样了。也十来年了吧。

越长大越孤单

落叶生根 发表于 2020-10-19 10:37
草人，一套房子再补个几十万，如果再交不上房呢，唉，

就是说也，钱又搭进去了，房子还没好

屁哥侠

房钱两空才活不下去呢

徐续续

这是什么道理？想着法的坑老百姓的血汗钱啊

放学别走

小区烂尾都是因为啥

小方

这也没人管管，以前预售资金监管的钱去哪里了。

特色社会

 

买这样烂开发商的房子，当时开发手续肯定不合规，买房子的脑子肯定也有问题。

 

 

Yuijg

 

真是不要脸啊

 

 

白天987654321

 

这是准备再割一茬吗？

 

 

三胖

 

手续不全就是交上差价，上房也顺离不了

 

 

鹤卷铁工

冬夏不分 发表于 2020-10-19 11:42
看到标题第一反应是君临天下，不知道那边现在怎样了。也十来年了吧。

据说上房了，但是不动产证啥时办未知。

欢乐辣子鸡

冬夏不分 发表于 2020-10-19 11:42
看到标题第一反应是君临天下，不知道那边现在怎样了。也十来年了吧。

君临天下，一直在干就是慢点，外部施工都完了，小区大门都立了，就是绿化和道路没有比中泰好多了，

白兔奶糖

 

主体都完工了，一平方再交个800 1000的 业主们自己捣鼓就完喽 。现在高层的建筑成本最多也就2000块钱。 就怕开发商不让捣鼓。事不大就是没人挑头弄

 

 

运河之歌

 

他奶奶的的就是再买一套也不补差价啊，就是补了差价，开发商就能保证不烂尾？任兴集团！3亿元贷款对开发商都是杯水车薪，这个楼盘价值没有3亿元吧！