对比下，说的济宁哪里盘？

你的眼神 · 发表于 2020-12-7 19:34:11

你说你住深圳湾，别人就会自动把你对标为深圳的TOP5%圈层。

你说你住金茂府，他们的反应往往是：哦~关外啊。

虽然价格卖到了10万+，但金茂府所处的地段，也不是土豪们偏爱的富人聚集区，明明是刚需买家最热衷的地铁口物业，地铁反而成了减分项。

套均8000万的华润瑞府，能看到深圳湾的无敌海景，1个亿的金茂府，却只能看地铁4号线高架和隔壁小区的楼顶。

这也就是为什么验资300万看房，非知名开发商西部大热盘宝中云玺日光，而位于东北边、同样验资300万，央企大品牌金茂府却卖不动。

奔腾 · 发表于 2020-12-7 21:21:31

中小城市一手房还在虚涨，继续撑起地方财政，但二手房市场，有价无市。
你买的是一手房，将来变现就是二手房，看一手房火热没用，那都是开发商赚的钱，与你无关，只是心理账户看起来自己赚了。只有二手房市场热，才是你能赚到的真金白银

佛都草芥7 · 发表于 2020-12-8 12:09:39

总高45层的贫民窟

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佛都草芥7 · 发表于 2020-12-8 12:08:12

智多态脑子要短路了他不明白大高层怎么可以卖那么贵不应该是贫民窟吗
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你的眼神 · 发表于 2020-12-7 19:37:47

某些开发商，错误的选择在一个刚需的地段，做豪宅面积段户型，不仅是对自己产品的盲目自信，也对深圳楼市规律缺乏最基本的尊重。

跑到豪宅区去卖刚需盘，绝对疯抢；但在刚需地段建豪宅，刚需买不起，土豪瞧不上，未来的结局只会是无人接盘。

wms · 发表于 2020-12-7 20:36:00

你的眼神发表于 2020-12-7 19:37
某些开发商，错误的选择在一个刚需的地段，做豪宅面积段户型，不仅是对自己产品的盲目自信，也对深圳楼市 ...

那你推荐哪个盘？

你的眼神 · 发表于 2020-12-7 20:37:39

wms 发表于 2020-12-7 20:36
那你推荐哪个盘？

不推荐，不做广告

Hugo～ · 发表于 2020-12-7 21:07:23

isms_AcLdA1mX 发表于 2020-12-7 21:04
你说的真是太对了，一说你住哪里人家就知道你什么level了，比如一说你住杨柳国际新城，人家一听你就是个穷 ...

红一和崇文哪个好啊

你的眼神 · 发表于 2020-12-7 21:08:51

isms_AcLdA1mX 发表于 2020-12-7 21:04
你说的真是太对了，一说你住哪里人家就知道你什么level了，比如一说你住杨柳国际新城，人家一听你就是个穷 ...

有点意思

WESTWORLD · 发表于 2020-12-7 21:53:14

喜死了，济宁都买不起了，还看深圳？

最好推荐一下鱼台微山哪个小区好点

我张三遵纪守法 · 发表于 2020-12-8 11:24:40

豪宅区卖刚需盘指定不行，你看北湖边上的绿城，一楼小高便宜的八九千，算是刚需价格了吧，还不是卖不动，刚需还是得需要刚需的配套，消费圈层不同

keluu · 发表于 2020-12-8 11:57:48

济宁还是有潜力的，毕竟济宁市有840万人口。这个基数还是很大的。关键是济宁如何利用好这么大的人口红利。

你的眼神 · 发表于 2020-12-8 12:51:48

我张三遵纪守法发表于 2020-12-8 11:24
豪宅区卖刚需盘指定不行，你看北湖边上的绿城，一楼小高便宜的八九千，算是刚需价格了吧，还不是卖不动，刚 ...

绿城已经卖了20亿了

发展是硬道理 · 发表于 2020-12-8 14:55:49

Hugo～发表于 2020-12-7 21:07
红一和崇文哪个好啊

你这问题有问题，全中国哪有比崇文好的地方

wms · 发表于 2020-12-8 16:29:28

哈哈

[百姓心声] 对比下，说的济宁哪里盘？

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