济宁二手房交易税费标准是什么?需要缴纳多少

红星闪闪亮 · 发表于 2020-12-14 10:42:59

请问济宁二手房交易税费标准是什么?158平的房子大概需要缴纳多少？

落落鱼 · 发表于 2020-12-14 10:48:33

按照评估价格缴税，比如一平方评估是五千元，就按照一平方五千元的价格收税，至于你买的多少钱，那是你个人问题

真无语真无语 · 发表于 2020-12-14 10:46:15

这个只有税局的人才能算得出来

malimalihong · 发表于 2020-12-14 10:45:16

二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种,其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。

灰太狼爱喜洋洋 · 发表于 2020-12-14 10:45:34

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城建税、附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、附加、地方附加税，合计税率为5．55％

zhouhuijun88888 · 发表于 2020-12-14 10:46:28

malimalihong 发表于 2020-12-14 10:45
二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等 ...

二手房还要看房产证或者是法票够不够2年，另一种是够5年家庭唯一的，这几种的算法不一样，所交的税也是不一样的。

無祂 · 发表于 2020-12-14 10:46:40

1、增值税是原业主交的（满两年免）。 2、个人所得税是原业主交的（满五唯一免）。 3、契税是买方该交的（1、90平米以下的，首套和二套为房子地税评估价的百分之一、2、90平以上的，首套以房子地税评估价的百分之1.5、二套是以房子地税评估价的百分之2。第三套无论面积是多少，都以地税评估价的百分之3来打税）

红星闪闪亮 · 发表于 2020-12-14 11:40:55

谢谢大家，房屋是五年的免税的.

[百姓心声] 济宁二手房交易税费标准是什么?需要缴纳多少

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