21年可以躺着买房了！

天涯之涯 · 发表于 2020-12-15 20:40:54

2021年的楼市会呈现出的状况，应该一分为二的来看：

三四线城市：过去三四线城市的房子卖不出去，地方想的办法是松绑政策，降低购房利率和首付门槛，用“限跌令”卡住房价，借用炒房客之手引刚需入市接盘。
但今年不同，从前段时间继哈尔滨之后，平潭、湛江等城市提出的救市政策来看，这次采用的是公积金激励和鼓励开发商降价的形式。
明眼儿人都能明白，这意味着三四线城市彻底陷入了困境。
可见，2021年的三四线楼市会愈加艰难，像哈尔滨、平潭这样鼓励开发商降价打折的现象会成为普遍现象，而在“买涨不买跌”的情绪中，二手房下跌程度会更大。
身处于三四线城市中的你，如果不在城市群，尤其是北方的三四线城市，不用着急，2021年大概率是横盘阴跌的行情，时间拉得越长，开发商让利空间越大。
同时着重关注二手房市场，2018年棚改权限收回后，经过2019-2020两年的洗礼，被三四线套牢的炒房客预期会破裂，明年是大量出货的一年，笋盘如“雨后”般泛滥。
要注意的是，明年三四线城市的「期房」尽量不要买。无论是烂尾还是质量差，都不是你想看到的。

济宁湿仙 · 发表于 2020-12-15 20:55:38

济宁多少算合理价位，感觉洋房1万多还可以接受，高层8/9千

沧海一笑 · 发表于 2020-12-16 02:21:51

躺赢

chenrui2008 · 发表于 2020-12-16 10:02:30

根本不能这么贵

来碗鸡汤放胡椒 · 发表于 2020-12-16 10:02:53

没有这么多人口。现在的人支撑不了现在的房价

琅琊榜 · 发表于 2020-12-16 10:03:02

不可能

你逢场作戏 · 发表于 2020-12-16 10:03:26

涨不涨的不一定，跌肯定不行。

北海北 · 发表于 2020-12-16 10:58:16

差不多

老牌良民 · 发表于 2020-12-16 13:44:30

cunqian21 发表于 2020-12-15 20:55
济宁多少算合理价位，感觉洋房1万多还可以接受，高层8/9千

这一张口就是老房托了

平凡的世界… · 发表于 2020-12-16 14:09:25

呵呵，等着吧，年年狼来了，年年被现实打脸。降价？房地产没有这两个字

发展是硬道理 · 发表于 2020-12-16 15:09:33

降价，怎么想的，顶多横盘一段时间，然后继续涨一波，当然太高就咧了

声远论坛棒棒棒 · 发表于 2020-12-17 08:23:54

投资的话，好学区或者好环境，其他的别考虑，因为二手房卖也卖不出去。

[百姓心声] 21年可以躺着买房了！

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