请问李营街道的长泰百合花园小区二期达到交房条件了吗？

爱的倒影 · 发表于 2021-1-27 15:12:48

请问李营街道的长泰百合花园小区二期达到交房条件了吗？开发商给业主发的入伙通知书是否合规，开发商具备哪些资质才能交房，或者说业主收房时应检查开发商的哪些资料？合同上标明的物业公司和实际入住的物业公司不是一家，算不算开发商违约，物业费收取标准和什么有关系。

一掌震八方 · 发表于 2021-1-27 15:17:40

通知开发商取得商品房房地产权证后，应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内，按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用（即默认交接已经完成）。

muhua · 发表于 2021-1-27 15:17:56

验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收，并做好记录，同时，不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。验收时，开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的，购房者可以拒绝验收，由开发商承担责任。

岁月柔情似水 · 发表于 2021-1-27 15:19:09

哪些物业费不用再交了1、小区公共区域物业费根据最新规定，业主缴纳物业费只能按房产证上的实际面积收取，不得再收取公共区域服务费和其他费用2、小区广告收入归全体业主所有根据《物权法》规定，小区公共区域的收益分配归全体业主所有3、不符合物业合同的费用4、其它费用一、公摊水电费包括灌溉小区绿地、公共照明等费用二、垃圾清运费就是垃圾车进入小区处理垃圾桶产生的费用，个人家里垃圾除外三、砸墙费小区内部需要改造的围墙、围挡等拆除产生的费用

网络大保健 · 发表于 2021-1-27 15:19:42

太专业了，不是我能回答的范畴

慢慢懂 · 发表于 2021-1-27 15:26:15

业主委员会何在

[百姓心声] 请问李营街道的长泰百合花园小区二期达到交房条件了吗？

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