趁着政策东风、全市统筹，将运河新城分段开发，加快运河经济文化带发展

永无止境_R · 发表于 2021-2-8 22:04:34

运河新城的优势：
国家大运河文化带政策支持，与老城区无缝衔接，运河东侧城市建设日趋成熟西跨难度低。

运河新城坐拥以上优势，然而发展却是滞后的，应该大力发展，不可再错过千载难逢的政策机遇。
运河新城开发的难点：西部村庄、工厂较多，有较大开发压力，仅凭任城区政府一己之力难以快速发展。
所以，应结合运河新城自身及周边区域的优势，分南北区域，合二为一分段式发展。
济宁运河文化带南段区：火车道以南区域至南二环划归太白湖新区，由太白湖新区开发建设沿大运河文化带，依托太白湖建成新区，可增加土地价值，也能够让太白湖新区价值外溢。
济宁运河文化带北段区：火车道以北由任城区负责，此区域是运河新城核心区域，并且村庄、工厂较多，南部交给太白湖后，任城区可以集中精力以高标准、高水平开发此区域。
这样开发的好处是：
1.可以让运河东侧的太白湖和任城区建成区价值自然外溢，增强各区开发积极性。
2.济宁运河文化带明显延长，无间隔发展到南四湖区域。让运河之都真正名符其实。沿运河轻微塌陷区，可探索田园式房产经济。
3.加快了西南片区发展，济菏高速建设在即，西南被遗忘的角落迎来新的发展机遇，位于济徐、济菏高速交会位置，依托右侧大运河、南四湖，可发展为市西南物流中心，及第一、第二产业基地。
4.济宁区域划分更明确清晰，真正实现主城区五区融合发展，北任城，南太白湖，东高新、西经开以及东北兖州区。
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