恒大名都小区怎么样？有啥优缺点

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-2-13 08:59:21

1，地下车库与地上人车分流不？或者地下车库都能通达地上所有楼栋吗？
2，都是高层，楼间距如何？压抑不？
3，物业如何？
4，小区住户平均素质如何？
5，学区据说现在不是附中附小了，改成西面的一中附中附小了。这或许是导致其房价没能飙升的一大因素。
6，紧挨着一中，应该说对外出租没有问题。
7，地理位置在北湖来看属于什么水平？挨着高架、体育中心、指挥中心、北湖湾市民公园、市立医院、一中，还有未建成的恒大商业，未来如何？
8，该小区目前房价均价多少？
等等等等等等

坚如磐石1 · 发表于 2021-2-14 08:49:40

我在三期有一套小三室，前无遮挡远眺北湖湾市民公园，视野无敌，现在来看是什么让我选择恒大名都有三点:一是位置核心区，除了南风花园就是恒大了，新市政府大剧院市民公园旁。二是小区虽然大，楼多，但是楼间距很大，没有压抑感，绿化儿童玩的小型游乐场有四五个吧。三是恒大物业确实好，家里有什么问题打个楼管电话5-10分钟就有工作人员来维修了，态度也很好！恒大物业应该是在济宁数的着的。
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有舍有得 · 发表于 2021-2-13 23:11:27

我家在恒大不管别人怎么说反正我觉得它一直被低估了嘿嘿
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isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-14 09:02:06

天涯之涯发表于 2021-2-14 08:57
不到13000不卖

到十月份，可能不止13000

亦如此、 · 发表于 2021-2-13 20:33:25

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声远游 · 发表于 2021-2-13 18:52:33

我有个伙计，现在开着个QQ，但是评论的宝马和奥迪，评论的头头是道。

亦如此、 · 发表于 2021-2-13 17:55:23

北湖位置最好，绿化前三，内湖唯一，物业前二，周边配套在北湖也是比较成熟的，综合排名北湖第一或第二。非要说缺点，户型差，人车分流差。

fcc听 · 发表于 2021-2-14 14:51:57

位置真好，户型真烂。。。

慢慢回忆 · 发表于 2021-2-14 14:25:28

声远游发表于 2021-2-14 14:09
济宁的小区没有内湖的，也没见活动空间大，估计你都没去过恒大，看看里面的绿化面积打不打。

我当然去过，里边人车分流没实现，南门外边乱停车。一期大厅装修的还不错，只可惜贴的墙纸都裂的裂，卷的卷了。后边开发的就降成本了，大厅装修也low了很多。总体来说恒大的内部还是有档次感的，只不过这个湖的确是低投入，出效果但是不实用的个造景。至于户型没几个好户型，房子都是三十多层的密集阵，很多追求改善的都去买洋房了。当然客观说这个位置还是很不错的，距离一中附院都不远。学区就不评论了，学区房不在北湖

慢慢回忆 · 发表于 2021-2-14 09:20:42

亦如此、发表于 2021-2-13 20:33

这一大汪子水真不实用，看着是挺美冬天就干塘子了，夏天蚊蝇的天堂，而且明显压缩了小区公共区域。不如搞点可以运动活动的空间。

红星路的秋天 · 发表于 2021-2-14 09:01:05

当时听1042一平购房那个节目，她说恒大的房子出来不超过三天，必定卖

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-13 09:03:13

北湖的房子，都是坑

奔腾 · 发表于 2021-2-13 09:13:49

isms_ZYe7GeSp 发表于 2021-2-13 09:03
北湖的房子，都是坑

湖人马上到位，大过年的你就开心点算了

弯弯的月亮 · 发表于 2021-2-13 09:14:29

太贵

常念 · 发表于 2021-2-13 09:15:11

都是地下车库，环境还不错，位置可以，现在是一中附小附中了，价格一万左右，在北湖位置上属于中上水平吧

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-2-13 09:20:57

561 发表于 2021-2-13 09:15
都是地下车库，环境还不错，位置可以，现在是一中附小附中了，价格一万左右，在北湖位置上属于中上水平吧

户型如何，据说有小三室的那种，住里面憋屈不

常念 · 发表于 2021-2-13 09:22:21

叫啥好呢发表于 2021-2-13 09:20
户型如何，据说有小三室的那种，住里面憋屈不

没有十全十美的户型，就看钱到不到位，户型一般，位置好点。

沧海一笑 · 发表于 2021-2-13 09:27:27

561 发表于 2021-2-13 09:15
都是地下车库，环境还不错，位置可以，现在是一中附小附中了，价格一万左右，在北湖位置上属于中上水平吧

这俩学校开业了吗

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-13 09:30:41

奔腾发表于 2021-2-13 09:13
湖人马上到位，大过年的你就开心点算了

呵呵，天天开心

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-13 09:35:09

奔腾发表于 2021-2-13 09:13
湖人马上到位，大过年的你就开心点算了

这些杞人忧天的才不开心吧？

常念 · 发表于 2021-2-13 10:06:23

沧海一笑发表于 2021-2-13 09:27
这俩学校开业了吗

今年就已经去那边上了

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-2-13 10:37:05

561 发表于 2021-2-13 10:06
今年就已经去那边上了

这俩学校怎么样

生态之旅 · 发表于 2021-2-13 10:39:04

叫啥好呢发表于 2021-2-13 10:37
这俩学校怎么样

不怎么样吧

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-13 10:39:30

叫啥好呢发表于 2021-2-13 10:37
这俩学校怎么样

要是洸河路老师一说，比起济北的牛逼学校，不值一提。

山丘之王 · 发表于 2021-2-13 10:43:04

isms_ZYe7GeSp 发表于 2021-2-13 10:39
要是洸河路老师一说，比起济北的牛逼学校，不值一提。

溜不溜比看成绩！你说对吧。

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-2-13 10:43:23

性感渣男发表于 2021-2-13 10:43
溜不溜比看成绩！你说对吧。

嗯

有声 · 发表于 2021-2-13 11:01:32

不怎么样，院里所有的楼都是一样的高，黑压压的不爽。

东方乐 · 发表于 2021-2-13 11:21:59

密度太大了

2256563a · 发表于 2021-2-13 11:38:25

找小高层

折腾 · 发表于 2021-2-13 11:48:50

容积率多少？

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