八年的上房梦，八个月实现——任城区法院成功审结济宁如意四季花城房地产有限公司...

军统六哥 · 发表于 2021-4-22 09:46:01

4月19日，任城区法院裁定批准了济宁如意四季花城房地产有限公司重整计划，至此，历时8个月的破产重整案宣布成功，标志着自2013年进入立项的“如意四季花城”项目真正步入了建设正轨，开启了如期交房的新篇章。4月20日上午，掩饰不住兴奋的购买业主代表，冒雨赶到任城法院递交了“督办破产重整案件克万难、维护各方权益建和谐”的锦旗，以此来表示他们对于法院在重整过程中作出努力的真诚感谢和由衷赞叹！

事情缘起于2013年。山东如意置业有限公司投资设立济宁如意四季花城房地产有限公司后，于2013年开始筹建位于济宁市任城区太白楼东路 “如意四季花城”项目。该项目系集住宅、商业综合体、公寓、幼儿园为一体的大型高端小区，位置优越、交通便利。项目始一推出，就吸引了广大购房者。截止2019年，共预售房屋800余套。施工中，由于建设用地对外抵押、对外借款以及欠付建设工程款等原因，项目多次开工、停工，并被多家法院查封，2019年2月正式停工，成为烂尾楼盘。期间，部分购房户思想情绪不稳定，多次集体上访、甚至闹访，形成了严重的社会问题；与此同时，土地抵押人中建投信托股份有限公司申请法院对涉案地块进行拍卖，其他借款人也要求拍卖涉案在建工程，“如意四季花城”项目面临彻底停摆、购房户上房无望的绝境，各类矛盾纠纷迅速集中，形成一触即发之势。

2020年7月6日，任城法院裁定受理济宁如意四季花城房地产有限公司破产重整案件，在最短的时间内从全国招募了破产重整管理人。之后，紧锣密鼓地开展了以下工作：一是快速进驻，指导债务人与管理人迅速办理公司资产、账目、印章的交接，立即开展工作；二是厘清家底，指导管理人委托中介机构快速高效的开展破产资产的审计、评估工作；三是合理确认破产债权，针对部分债权人不同意破产重整、优先债权人拒绝重整、部分申报人不符合购房户条件以及全体业主希望尽早动工等复杂情况，任城法院指导管理人精准把脉，快速高效的确任了各类债权；四是全力开展招募战略投资人的工作，立案后即根据企业实际情况，多种渠道、多种方式在全国范围内开展重整投资人的招募工作，最终确定由济宁市国有资产投资控股有限公司作为重整投资人，形成了切实可行的《重整计划草案》；五是直面购房业主，积极回应业主的问题疑惑，通过电话答疑、现场解惑等多种方式实时回应、解答业主的疑惑。六是分别与抵押权人、建设工程施工人、购房户等座谈交流，提前沟通工作进度和重整计划。最终，在第一次债权人会议上，破产重整计划以四个表决组均超过95%的同意率高票通过，成为济宁法院破产重整历史上第一次各表决组同意票均超90%的案件，实现了司法效果和社会效果的有机统一，获得类社会各界的广泛赞誉。

全程见证了任城法院重整过程中全力以赴、不辞劳苦，切实为群众解难题、办实事的付出和努力，四季花城的业主们深受感动，于是发生了开头的一幕。
微信截图_20210422094310.jpg

铁马冰河入梦来 · 发表于 2021-4-22 10:25:16

说了半天，看样子是市政府帮如意擦屁股了，土地被抵押了，建设的房子被查封了，还有继续施工需要的工程款，如何盘活，个人感觉正常情况下就是死胡同。目前看来市国资公司接手，后期通过增加容积率，多盖房子，用这部分利润充抵欠款，好在房价涨了，下一步是不是就要变更规划了，拭目以待。
恭喜购房业主，看见曙光了。

孔孔 · 发表于 2021-4-22 09:52:59

怎么都够呛，再等八年

熊坏熊 · 发表于 2021-4-22 21:30:14

期间，部分购房户思想情绪不稳定，多次集体上访、甚至闹访，形成了严重的社会问题；
房子烂尾不严重，上访闹访才叫严重？

草桥口河南岸 · 发表于 2021-4-22 12:35:56

如意如意缘我心意，四季四季随他世纪

木小白 · 发表于 2021-4-22 10:19:38

毕竟迈出关键性一步了，希望早日解决，楼都封顶了，那么一大片在那烂着太可惜了，位置还挺好

[孟]恋约前生 · 发表于 2021-4-22 10:10:10

孔孔发表于 2021-4-22 09:52
怎么都够呛，再等八年

一时半会是交不了房的。主要有￥的问题。

奔跑吧姑娘 · 发表于 2021-4-22 09:51:13

8年了，抗战都该胜利了

桃花镇 · 发表于 2021-4-22 09:52:04

如意还能饭否

太白酒楼 · 发表于 2021-4-22 09:56:13

孔孔发表于 2021-4-22 09:52
怎么都够呛，再等八年

目测你会火~

易思技术支持 · 发表于 2021-4-22 10:07:47

这个锦旗含金量很高

风吹稻花 · 发表于 2021-4-22 10:17:36

项目交给谁了

爱与家庭 · 发表于 2021-4-22 10:18:01

交了再吹

运河之歌 · 发表于 2021-4-22 10:19:05

奔跑吧姑娘发表于 2021-4-22 09:51
8年了，抗战都该胜利了

抗战是14年了

表哥 · 发表于 2021-4-22 10:25:55

看见老左了

风吹稻花 · 发表于 2021-4-22 10:41:21

铁马冰河入梦来发表于 2021-4-22 10:25
说了半天，看样子是市政府帮如意擦屁股了，土地被抵押了，建设的房子被查封了，还有继续施工需要的工程款， ...

封顶了，改什么规划

必须低调 · 发表于 2021-4-22 11:06:43

不容易啊

锦衣夜行 · 发表于 2021-4-22 11:30:53

如意卖点海外股份给国资委就行，这熊事好弄的很。

太白湖兄弟 · 发表于 2021-4-22 12:40:16

济宁国投接盘，中建新疆承建，都是大国企，小区的业主们终于看到希望了！需要改个好听的名字，去去晦气！

三胖 · 发表于 2021-4-22 13:43:15

如意c人

弯弯的月亮 · 发表于 2021-4-22 14:18:40

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