房价到底何去何从？

下雪吧 · 发表于 2021-9-2 19:16:08

部分地区据说出台政策相关房地产政策。

一起走过的日子 · 发表于 2021-9-2 23:13:45

实小门西路南发表于 2021-9-2 23:06
新房买了同时，就变成二手的了。再卖，同样面临学校不咋地对事实。

新房卖给刚需，卖给年轻人，卖给外地来济宁定居的，如果老师流动起来，新房卖一万，老破小卖两万，你说你选哪个？就算老破小降到一万，你说你要哪个？老破小是政策房，本身不值钱（5000一平，最多了），值钱的是附加在它上面的教育资源，现在政策变了，当然就不值钱了！

一起走过的日子 · 发表于 2021-9-2 20:45:50

学区房大降是肯定的，马上马老破小就没人要了！

济宁饼哥 · 发表于 2021-9-2 20:36:29

不要着急，反正已经买不起了，就算以后继续涨价也是买不起，没啥影响。万一要是崩了呢？对吧，想开点，别着急。

万太6号门春美多 · 发表于 2021-9-2 23:43:01

一起走过的日子发表于 2021-9-2 23:32
30年了，还不是老破小？人生掐头去尾能有多少年？两个30？那已经很长寿了，总而言之，以后不会有学区房一 ...

新区的房子就好？漏的哗哗的。

万太6号门春美多 · 发表于 2021-9-2 23:22:54

一起走过的日子发表于 2021-9-2 23:13
新房卖给刚需，卖给年轻人，卖给外地来济宁定居的，如果老师流动起来，新房卖一万，老破小卖两万，你说你 ...

济宁楼房总共才几年。市区大部分都是九十年代的，新房是哪年的？北湖的房子，马上快10年了吧？很多高层，转眼都10岁了。
市区房子是老破小，新区离老破高也不远了。很多电梯故障频发，还不如没有电梯的多层住的安心。

一起走过的日子 · 发表于 2021-9-2 23:00:25

实小门西路南发表于 2021-9-2 22:54
不会，调控的目的也不会是搞乱房地产，市区房价降了，新区也难独善其身。目前来看，还是稳定。
...

教师轮岗，就不用择校了，二手房限售，抑制炒房，老破小必死无疑！新房依旧高歌猛进，该卖地卖地，不信走着瞧！

万太6号门春美多 · 发表于 2021-9-2 22:54:20

一起走过的日子发表于 2021-9-2 20:45
学区房大降是肯定的，马上马老破小就没人要了！

不会，调控的目的也不会是搞乱房地产，市区房价降了，新区也难独善其身。目前来看，还是稳定。

过路妖怪 · 发表于 2021-9-2 22:22:23

咆哮的骆驼发表于 2021-9-2 21:20
崩是不会的，毕竟还要靠着卖地收钱来修路搞基建

你的有人买单政府才能有钱，没人买房了挣谁的钱？

浮生若梦的晴天 · 发表于 2021-9-2 21:20:53

崩是不会的，毕竟还要靠着卖地收钱来修路搞基建

慢慢回忆 · 发表于 2021-9-2 21:18:16

一块横盘

万太6号门春美多 · 发表于 2021-9-2 23:06:23

一起走过的日子发表于 2021-9-2 23:00
教师轮岗，就不用择校了，二手房限售，抑制炒房，老破小必死无疑！新房依旧高歌猛进，该卖地卖地，不信走 ...

新房买了同时，就变成二手的了。再卖，同样面临学校不咋地对事实。

一起走过的日子 · 发表于 2021-9-2 23:32:14

实小门西路南发表于 2021-9-2 23:22
济宁楼房总共才几年。市区大部分都是九十年代的，新房是哪年的？北湖的房子，马上快10年了吧？很多高层， ...

30年了，还不是老破小？人生掐头去尾能有多少年？两个30？那已经很长寿了，总而言之，以后不会有学区房一说了，該降价降价，有老破小的抓紧卖吧，明年腰斩可能都没人要！

啥不知道 · 发表于 2021-9-3 06:05:16

成绩好不好是靠老师吗？是看学生自己的素质，是看家庭的投入。别的就不能深拉了。

浮生若梦的晴天 · 发表于 2021-9-7 13:07:16

下面县市区的都跑济宁来买方了，挺多的，有的外地的也来济宁买房。

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