问个房地产的问题，东西边户怎么选？19层西边户和24层东边户怎么选？？

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现有19层西边户和24层东边户怎么选？给点建议呢

冬夏不分

刚刚百度那边看到的，前半部分应该可以参考下：
提问：星叔，一栋楼有两个单元同户型的四套房子，中间两户南面无遮挡，北面两侧有遮挡采光不好，旁边两户南面有楼遮挡，北面很通透，是选中间户还是东边户或西边户呢？还有16层高的楼建议选哪个楼层好呢？
回答：选中间户，优先考虑南向采光好的。有预算的话，选15楼。
有很多朋友不太会选楼栋楼层，新楼盘怎么选房子，给大家总结几条非常有用的经验公式：
一般来说，越小面积、越高楼层、越是小区中心（楼王）的位置，均价越高。
1. 楼层每高一层，每户均价大约增加0.5到1%左右；
2. 同样的户型，如果分别位于临街和小区中心的楼栋，在楼层相同的情况下，差价会在3%到5%之间不等；
3. 即使是同一楼栋内，朝小区中心花园和朝街外的相同户型也会产生0.5%上下的差异；
4. 同一小区内，小户型会比大户型的均价高出5%甚至更多。
记好这几个选房经验公式，大概率能选到性价比更高的好房子。
提问：星叔，现在投资买房，环京还是临广？北方除北京外哪些城市更有投资价值？
回答：毋庸置疑选择临广板块了。
地理空间上的“环京”，与珠三角、长三角城市群的繁荣完全不同。
在经济上，与北京深度互动的不是环京，而是上海广州深圳。
不仅如此，北京对环京的资源更是掠夺性的。
“环京都市圈”在现实中根本就不存在。人们一开始就不切实际的幻想有一个“环京都市圈”的存在。因为他们的房价需要一个繁荣的“都市圈”，而不是环京贫困带。
北方城市是人口趋势对其发展有很大影响。其中东三省10年间人口流出量最大，黑龙江10年间人口流出646万，全国排名第一。
人口流出影响经济发展，经济失衡会继续造成人口流失，这又是“城市发展负循环”，未来东三省房价唯一有投资希望的是沈阳。
其他都会高位横盘，有价无市。
其次是内蒙古、山西、甘肃、青海等西北地区，人口流失同样严重。内蒙古人口向北京、天津南移，山西、甘肃、青海等则是向西北核心西安和成渝城市群移动。
这些省份，即使是省会，投资潜力也是非常薄弱的。
而广东10年间流入人口2170多万，几乎相当于把一个内蒙古的人口都装进了广东。其次是江浙一带，总共人口流入1600万左右。
人口流入带动经济发展，经济发展继续虹吸人口流入，这两个地区群彻底进入了“良性循环”。
这也是大湾区、长三角被定义为中国两大经济支柱的原因，这两个地区的一二线城市，房价潜力是保持恒定的。

叫啥名字

 

要看具体情况，总高多少层？楼间距？西边还有没有楼，腰线层是几层？

 

 

有声

6935768

 

fengchen_syn 发表于 2021-6-6 17:35
看阳台窗户，选上午采光好，下午不西晒的

还是东户也