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[济宁资讯] 北湖哪里才是好地方

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 楼主| 发表于 2021-7-2 16:11:56 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
那还用说,当然是政务中心、金融中心、CBD附近啊,北湖没这些东西还叫个屁的一核,这就是北湖的核心资源,那这些建筑周围的房子好不好,用屁股想想也是好啊,整个北湖都是靠这些资源沾光,不然你北湖跟运河新城有啥区别?很多人黑北湖不就是酸这些东西么?
竟然还有人嘲笑这些建筑中看不中用,而夸夸其谈生活配套,这就叫砍掉大树的根谈论大树哪一片的枝叶繁茂
真是搞笑啊,大聪明告诉你,只要有钱,CBD,文化中心那片的房子往死里买!


 
 
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Pinewud 2021-7-3 11:57 威望 +2
烟鬼1 2021-7-3 06:32 威望 +2
北风雪林 2021-7-2 23:04 威望 +2
看世界找自己 2021-7-2 17:02 威望 +2
发表于 2021-7-3 11:21:22 | 显示全部楼层
Jackmer 发表于 2021-7-3 11:01
徐州,临沂,泰安,菏泽,枣庄都有CBD,济宁为什么就不能有?

这不是攀比吗?有这么搞发展的吗?钱该这么用吗?真正搞发展的是依托本地优势,利用网络打造系统产业链,就像曹县的板材和汉服一样,利用互联网打出名声,在原有产业基础上升级改造。这才对头,你说说搞CBD有啥用?济宁未来几年能发展成鲁西北金融贸易中心,我敢说你敢信吗?不如搞个厂子,能吸纳人员就业还能创税。再说别人有的咱一定要有?北京有天安门,咱也盖一个?上还有东方明珠,咱也整一个?实际点好不好。
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发表于 2021-7-2 18:35:00 来自手机 | 显示全部楼层
 
姜伟民 发表于 2021-7-2 18:30
西边开发差不多了东部还有地皮没有开发呢

别说恒大周围很多的资源无法复制,就算能复制的质量也很难达到,更别忽略一个重要因素那就是运河新城的崛起,恒大与运河新城资源共享近在咫尺这是东部无法比拟的。
 
 
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发表于 2021-7-2 18:02:05 来自手机 | 显示全部楼层
 
姜伟民 发表于 2021-7-2 17:53
北湖前几年是西部发展,后几年该东部崛起了

再崛起也就这些东西,北湖能有几个市政府,能建几个1中跟附院鸟巢
 
 
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发表于 2021-7-2 17:42:07 来自手机 | 显示全部楼层
 

同感,恒大名都位置最好。市民公园,为民服务中心,一中,理工,鸟巢,附院,恒大时代广场星城广场全配套齐活。
 
 
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发表于 2021-7-2 18:54:46 来自手机 | 显示全部楼层
 
姜伟民 发表于 2021-7-2 18:53
我说的说的是北湖西片区没有地皮开发了你扯什么运河新城也,

是你回复的我,如果不瞎的话睁眼看看,我谈的是位置资源。
 
 
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发表于 2021-7-2 18:47:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
姜伟民 发表于 2021-7-2 18:43
好好好你们第一行了吧我家就是唐口的那边啥样我不清楚行了吧,西边还有矿,龙拱河那边都是塌方片区在说了 ...

看看北湖小区人气排名再说话,鹿港是花园洋房拉的价格,谁也没否认鹿港洋房确实好,高层还是算了吧。北湖跟运河新城没什么关系离的近资源共享难道还得要门禁卡吗?这是什么谬论。我们谈的是位置是资源
 
 
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发表于 2021-7-2 17:32:48 来自手机 | 显示全部楼层
 
姜伟民 发表于 2021-7-2 17:07
给他落落啥,他是思想扭曲了,急红眼了

他在论坛臭名远扬了
 
 
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发表于 2021-7-2 16:59:58 来自手机 | 显示全部楼层
 
大运河文化经济带 发表于 2021-7-2 16:57
你还是滚你们临沂老家吧

咱俩,谁要是临沂的,生孩子没屁眼,谁要是曲阜的生孩子没屁眼,曲阜某态,你敢发誓吗?
 
 
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发表于 2021-7-2 16:57:12 来自手机 | 显示全部楼层
 
大运河文化经济带 发表于 2021-7-2 16:51
北湖济宁大道南部是优势,但是一般都是有闲钱投资的的居多,京杭路以北靠近铁路,以前济宁化工厂,化肥厂的 ...

十年前你还在老家曲阜,没来济宁呐,在这吹什么牛逼
 
 
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发表于 2021-7-3 14:01:34 | 显示全部楼层
大聪明 发表于 2021-7-3 11:51
产业转型跟CBD有毛关系

济宁的地皮和钱无限供应?产业转型嘴皮子一吹说转就转了?不需要资金和地皮,去产能之钱的钱不算计着花,转型之后的钱哪来?现在济宁财务无非就是卖地和税收,煤矿一搬走税哪里来?房子谁买?靠CBD给你赚?到时候再说就晚了,现在说的问题是CBD提前把转型的地皮和资金占用了,而带不来实际效益,没必要。
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发表于 2021-7-2 16:16:30 来自手机 | 显示全部楼层
 
看个人需求,想买就买,不想买在劝没用,看命吧,有没有发财命
 
 
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 楼主| 发表于 2021-7-2 16:18:42 来自手机 | 显示全部楼层
 
一别就不再相见 发表于 2021-7-2 16:16
看个人需求,想买就买,不想买在劝没用,看命吧,有没有发财命

用屁股都能想通的问题到了济宁,爱因斯坦复活都不一定能算出来答案
 
 
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 楼主| 发表于 2021-7-2 16:20:47 来自手机 | 显示全部楼层
 
一别就不再相见 发表于 2021-7-2 16:16
看个人需求,想买就买,不想买在劝没用,看命吧,有没有发财命

我邻居的老婆的孩子家的一条狗,都知道哪里才是好地段
 
 
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发表于 2021-7-2 16:21:15 来自手机 | 显示全部楼层
 
有水的地方才有点意思吧,对于北湖讲。
 
 
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 楼主| 发表于 2021-7-2 16:23:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
fantasy 发表于 2021-7-2 16:21
有水的地方才有点意思吧,对于北湖讲。

有湖水是选择这里作为一核的前提,而一核的实质说白了就是那些东西
 
 
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 楼主| 发表于 2021-7-2 16:24:58 来自手机 | 显示全部楼层
 
fantasy 发表于 2021-7-2 16:21
有水的地方才有点意思吧,对于北湖讲。

这些东西在哪里,哪里就是济宁的一核,这不是很明显的道理嘛
 
 
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发表于 2021-7-2 16:45:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
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发表于 2021-7-2 16:47:06 | 显示全部楼层
老百姓关心的是教育为主,医疗  商业配套,而不是你高大上的CBD ,太白湖也只能拿这些高楼来比了,教育差距不小,一所市直学校没有,连公务员都不能吸引去那边上学,如何吸引普通老百姓去?你能确定未来在济宁某个区域不再建设高楼了?,运河新城规划也有超高,何况才180米,现在全国新城比如 济南起步区,雄安新区 都是以低密度为主,不再以超高层为宣传了
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发表于 2021-7-2 16:48:10 | 显示全部楼层
大聪明 发表于 2021-7-2 16:20
我邻居的老婆的孩子家的一条狗,都知道哪里才是好地段

你竟然不知道
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发表于 2021-7-2 16:50:48 来自手机 | 显示全部楼层
 
除了央企华侨城,还得有国内一线开发商来拿地,拭目以待
 
 
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发表于 2021-7-2 16:51:05 | 显示全部楼层
北湖济宁大道南部是优势,但是一般都是有闲钱投资的的居多,京杭路以北靠近铁路,以前济宁化工厂,化肥厂的集中地,现在还有污水处理厂和油库,济宁现在东西南北还缺水吗?未来我更看好运河新城,如果运河新城早十年开发,我一定在运河新城买房,
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 楼主| 发表于 2021-7-2 16:54:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
大运河文化经济带 发表于 2021-7-2 16:47
老百姓关心的是教育为主,医疗  商业配套,而不是你高大上的CBD ,太白湖也只能拿这些高楼来比了,教育差距 ...

江北水城,这个名字起得好
 
 
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发表于 2021-7-2 16:57:44 | 显示全部楼层
Jackmer 发表于 2021-7-2 16:57
十年前你还在老家曲阜,没来济宁呐,在这吹什么牛逼

你还是滚你们临沂老家吧
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 楼主| 发表于 2021-7-2 17:00:02 来自手机 | 显示全部楼层
 
大运河文化经济带 发表于 2021-7-2 16:47
老百姓关心的是教育为主,医疗  商业配套,而不是你高大上的CBD ,太白湖也只能拿这些高楼来比了,教育差距 ...

还用吸引?未来这片的房价也不是普通老百姓可以承受的,这帮子看不上注定一辈子穷命
 
 
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发表于 2021-7-2 17:02:41 来自手机 | 显示全部楼层
 
恒大
 
 
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发表于 2021-7-2 17:02:49 来自手机 | 显示全部楼层
 
有几分道理
 
 
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发表于 2021-7-2 17:02:53 | 显示全部楼层
大运河文化经济带 发表于 2021-7-2 16:51
北湖济宁大道南部是优势,但是一般都是有闲钱投资的的居多,京杭路以北靠近铁路,以前济宁化工厂,化肥厂的 ...

大运河啥时候开工龙行路隧道,我去投资买房,不开工隧道,坚决不买
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