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[百姓心声] 关于山东京投集团拒绝退还书香名邸小区购房者公积金贷款担保金

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发表于 2018-3-21 09:21:15 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
    本人于2016年购买位于太白湖新区书香名邸小区的商品房住宅一套,其中公积金贷款400000元。根据开发商(山东京投集团有限公司)的要求,公积金贷款必须向开发商缴纳公积金贷款总额3%的担保金,工作人员承诺商品房办理不动产证以后30天内退还。 本人于2016年7月向开发商(山东京投集团有限公司)缴纳了12000作为购房公积金贷款担保金,并与该公司签订《个人公积金住房按揭贷款开发商阶段性担保办理协议书》,根据协议的约定:"待甲方提供阶段性担保结束,甲方收到监管银行退还的保证金后,在三十天内将保证金无息退还给乙方。" 本人购买的商品房已经办理了不动产登记证书,并且已经有三个月的时间,期间多次携带所需所有资料与山东京投集团有限公司工作人员联系,要求退还公积金贷款担保金(12000元)问题,但是该公司工作人员竟然提出:1、将《个人公积金住房按揭贷款开发商阶段性担保办理协议书》、当时由开发商开具的担保金的收据交给山东京投集团有限公司。2、要求购房者开具收到12000元保证金到账的收条。3、保证金无明确日期可以退换到购房者个人账户。 本人认为山东京投集团有限公司收取购房担保金违反规定,同时又拒绝履行合同义务,以各种理由推迟甚至拒绝退还给购房者12000元担保金。经多次与山东京投集团有限公司工作人员协商无果,现通过济宁络问政平台向太白湖新区管委会投诉该公司的这种行为,请相关部门调查核实帮助予以解决公积金贷款担保金退还问题。
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你好哦 2021-9-7 17:18 威望 +2
美丽的音符 2018-3-21 21:21 威望 +2
看世界找自己 2018-3-21 12:16 威望 +2
常念 2018-3-21 11:31 威望 +2
青衫未改人依旧 2018-3-21 09:46 威望 +2
发表于 2018-3-21 10:00:44 | 显示全部楼层
大白湖是大济宁的中心,楼主在黑我大白湖的开发商,当心给你断水断电
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崔中石 威望 +2
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发表于 2018-3-22 09:49:59 | 显示全部楼层
动感豆腐干 发表于 2018-3-21 19:48
诉讼费好几千,判个案子半年多,要是强制执行还要等。打官司金钱成本和时间成本太高。我也想告开发商,两 ...

嗯对……诉讼费什么的都是败诉方负责,但是律师费必须是自己拿……看你索赔的费率定……一般民事诉讼自己就办了……搬着民法加手机查……但是对公司不行……一般他们有专业法务……现在最快处理问题的方法是拿着证据协商……协商···是最快解决问题的办法……不然就投诉····起诉是最后一步··
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发表于 2018-3-22 13:10:44 来自手机 | 显示全部楼层
笙歌君独幽 发表于 2018-3-22 09:49
嗯对……诉讼费什么的都是败诉方负责,但是律师费必须是自己拿……看你索赔的费率定……一般民事诉讼自己 ...

说是法制,得让多数老百姓打的起官司才行啊。有法条在那,纠结啥啊?
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发表于 2018-3-21 09:35:27 | 显示全部楼层
情况一样,一拖再拖,没有诚信可言。
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发表于 2018-3-21 09:45:25 | 显示全部楼层
最后给你整成物业费券。开始还能用,到后来物业一换,卷成了白纸。  
中国不是法律不健全,只是选择性执法太坑爹。
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发表于 2018-3-21 09:46:06 来自手机 | 显示全部楼层
 
这都是监管部门不作为
 
 
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发表于 2018-3-21 10:09:21 | 显示全部楼层
mike0110 发表于 2018-3-21 10:00
大白湖是大济宁的中心,楼主在黑我大白湖的开发商,当心给你断水断电

哈哈哈
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发表于 2018-3-21 10:15:34 | 显示全部楼层
mike0110 发表于 2018-3-21 10:00
大白湖是大济宁的中心,楼主在黑我大白湖的开发商,当心给你断水断电

对头,那是块净土,没有纠纷没有烂尾,只有欣欣向荣的房地产业
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发表于 2018-3-21 10:50:59 来自手机 | 显示全部楼层
 
直接告,别给他废话,委托个律师就行。
 
 
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发表于 2018-3-21 11:07:44 | 显示全部楼层
我是纯商贷,邮政储蓄的,交了7000多的担保金,收据啥都没有,哑巴吃黄连有苦说不出

补充内容 (2018-3-21 11:08):
前几天提前还清贷款,找开发商,直接俩字  不退
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发表于 2018-3-21 11:24:05 | 显示全部楼层
大白湖的房托门现在还没上班吗?楼主家门上当心要泼漆了,胆敢诽谤大白湖
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发表于 2018-3-21 11:31:39 来自手机 | 显示全部楼层
 

 
 
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发表于 2018-3-21 11:34:09 | 显示全部楼层
够呛。。
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发表于 2018-3-21 11:54:43 | 显示全部楼层
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发表于 2018-3-21 12:08:16 | 显示全部楼层
想都不要想了。。
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发表于 2018-3-21 12:17:37 来自手机 | 显示全部楼层
 
本身贷款利息这么高了,为啥还要担保费
 
 
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发表于 2018-3-21 12:45:07 来自手机 | 显示全部楼层
 
担保费最后是全额退吗?如果退的话
 
 
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 楼主| 发表于 2018-3-21 17:44:02 | 显示全部楼层
运河风光 发表于 2018-3-21 12:45
担保费最后是全额退吗?如果退的话

不好落落
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 楼主| 发表于 2018-3-21 18:08:26 | 显示全部楼层
流年划破容颜 发表于 2018-3-21 12:17
本身贷款利息这么高了,为啥还要担保费

这是个bug
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