限跌令可能会抬高房贷杠杆

chenrui2008 · 发表于 2021-9-7 16:19:34

举个例子，本来备案200万，现在开发商扛不住了想七折140万甩卖掉回款续命，现在政府出个限跌令不能低于备案价八五折170万卖。这时候开发商逼急了可能会考虑按170万卖然后通过各种骚操作再给购房者返现30万以达到实质上的7折，购房者按170万贷款付30%首付要付51万首付，拿到30万的返现后，购房者相当于只需要自有资金淘出21万的首付，房贷杠杆无形提升了好多。这样看限跌令极有可能间接抬高房贷杠杆啊。

云烟成雨 · 发表于 2021-9-7 16:21:11

限跌令”是喜是忧？

点点到此 · 发表于 2021-9-7 16:24:24

是悲哀，不要说生孩子，现在人失望的连婚都不结

鸡年大吉 · 发表于 2021-9-7 16:24:31

不涨不跌正好

狸宝儿 · 发表于 2021-9-7 16:24:40

云烟成雨发表于 2021-9-7 16:21
限跌令”是喜是忧？

早不该涨，现在就不会跌，正好

岁月神偷 · 发表于 2021-9-7 16:24:50

投资炒房开始进入“无钱赚”模式。

笙歌君独幽 · 发表于 2021-9-7 16:26:25

躺平躺平不行就顾勇一下

城市之歌 · 发表于 2021-9-7 17:07:30

放心没人愿意这种操作开发商要收高额利息的

rbm1997 · 发表于 2021-9-7 19:22:58

送车位就可以达到目的了

fantasy · 发表于 2021-9-7 19:45:39

有那么麻烦吗？送俩车位不就得了

[百姓心声] 限跌令可能会抬高房贷杠杆

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