房产税图解

河滨 · 发表于 2021-10-24 11:55:39

如图

路漫漫随遇而安 · 发表于 2021-10-24 12:45:36

上海那个日期是他们试行方案时候的日期，这个套用不太准确，法不溯源吗不都是？

河滨 · 发表于 2021-10-24 21:41:19

实小门西路南发表于 2021-10-24 20:54
如果收，也得是2022年以后买的再收，之前的不应该收。
豪宅收，90平以下的普通住宅不收。
...

这是上海试点方案，大概率不太可能，如果这样替代土地出让金的功能如何实现？房住不炒怎么实现？共同富裕呢？
当然，主要就是增加持有成本。

河滨 · 发表于 2021-10-24 15:18:53

我张三遵纪守法发表于 2021-10-24 14:22
我比较好奇的是，这个范围是多大，比如我在小济宁有一套，然后跑济南再买一套，这样算不算二套房？ ...

具体政策没出，我想，
比如你户口在济宁，一套免征，二套按人均面积。
如果在济南又买了一套，那户口不在，应该也是要征的。
这是地方税，主要看地方怎么细化的这也存存一个问题，自己户口在济宁，济宁房子写自己，对象户口在济南，济南房子写对象的，貌似也免征。
看后续解读吧

河滨 · 发表于 2021-10-24 11:56:18

100万每年交5000

如花哥 · 发表于 2021-10-24 13:06:19

上海重庆的和这次的事两码事

河滨 · 发表于 2021-10-24 13:26:57

参考嘛

河滨 · 发表于 2021-10-24 13:27:34

关键词，名为试点，实为变通和加速

我张三遵纪守法 · 发表于 2021-10-24 14:22:06

我比较好奇的是，这个范围是多大，比如我在小济宁有一套，然后跑济南再买一套，这样算不算二套房？

济漂 · 发表于 2021-10-24 14:30:58

我张三遵纪守法发表于 2021-10-24 14:22
我比较好奇的是，这个范围是多大，比如我在小济宁有一套，然后跑济南再买一套，这样算不算二套房？ ...

房产信息已经联网了，只要在中国境内都算

路漫漫随遇而安 · 发表于 2021-10-24 14:31:31

我张三遵纪守法发表于 2021-10-24 14:22
我比较好奇的是，这个范围是多大，比如我在小济宁有一套，然后跑济南再买一套，这样算不算二套房？ ...

跨地区买的话税肯定会被征到，户口不在的那个地区不存在免征。

往事随疯 · 发表于 2021-10-24 14:32:08

。

河滨 · 发表于 2021-10-24 15:20:28

再给大家看个图

河滨 · 发表于 2021-10-24 15:20:49

抛售！！！

特特QAQ · 发表于 2021-10-24 15:22:03

第一套房不交税？有人第一套房花了500万，是360平大别墅，不交税？

河滨 · 发表于 2021-10-24 15:25:32

生鲜超市发表于 2021-10-24 15:22
第一套房不交税？有人第一套房花了500万，是360平大别墅，不交税？

具体看政策，但一套房大概率免交的。
北上广一套房大概率也在奋斗中，
当然，济宁500万的房子也有可能交，你看试点城市，房价是平均2倍的收多少，4倍的收多少
细则出来肯定不会是一页纸，我们讨论的是大概原则。

河滨 · 发表于 2021-10-24 15:27:31

生鲜超市发表于 2021-10-24 15:22
第一套房不交税？有人第一套房花了500万，是360平大别墅，不交税？

还一个问题，就局地而言，比如济宁，房产税大概率利好大户型，小公摊
毕竟，大家肯定想住的舒服点嘛

天晴了天亮了 · 发表于 2021-10-24 15:28:07

07年买的房子，21年才办证，交不交税

河滨 · 发表于 2021-10-24 15:28:24

划重点，共同富裕绝不是画个大饼！
老大说话是算话的

河滨 · 发表于 2021-10-24 15:30:45

天晴了天亮了发表于 2021-10-24 15:28
07年买的房子，21年才办证，交不交税

没看见，上面在抓紧给大家办证嘛，这两年力度是不是大了很多？
还有小产权房不是很安全，两条出路北京方案，直接拆，违法建筑，补偿很少。
其它方案，补交土地出让金
没那么多漏洞让大家钻

河滨 · 发表于 2021-10-24 15:32:02

天晴了天亮了发表于 2021-10-24 15:28
07年买的房子，21年才办证，交不交税

对了，每年交，法不溯及过往，也就是说，从具体政策落地开交，应该不会让往前补交，
对了，每年交！

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