高新区开挂了！又供应300+亩

你的眼神

 

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太白湖风蓼河情

高新区卖地没啥收益，价格都快比曲阜便宜了，人家目的是为了堆人，对接融入兖州

金嘉鱼汶任梁泗

济宁故事 发表于 2021-11-13 14:58
华都的地

熊憨熊揍的，上过两天大学吗？你懂你妈逼

金嘉鱼汶任梁泗

济宁故事 发表于 2021-11-13 14:58
华都的地

我就是你妈的逼，你个无知狗逼懂什么，还尼玛商住就是，你妈逼的你自己说的你自己都不信

济宁俺的家

较个真 发表于 2021-11-13 13:55
你可知道就廖河片区（鸿广路以南）这3年基础设施投资几十个亿

基础设施投资几十个亿，乱花的钱也不少：康泰路、孟子大道的十字路口，原绿化很好，这又扒了重新绿化；鸿广桥，省钱的水泥箱梁桥不用，用花钱多的钢结构桥；鸿广河的海川桥，河没多宽，桥修的高大上……

太白湖风蓼河情

金嘉鱼汶任梁泗 发表于 2021-11-13 13:28
公寓居多，就那点流入人口谁住？免费的都没几个人住。这容积率看来是要走小盘高端，喊地价 ...

多出去走走看看，济宁哪个地方商品房去化率最高，你不买，人家有的是刚需人士排着队买，比曲阜贵不到500块钱区位这么好，早就香的爆炸了


补充内容 (2021-11-13 13:48):
大于2.0的容积率你还能说走小盘高端，真不知道你到底懂不懂

金嘉鱼汶任梁泗

公寓居多，就那点流入人口谁住？免费的都没几个人住。这容积率看来是要走小盘高端，喊地价

昂我婆

 

高新区好位置，比他妈的北湖强，日他妈的北湖耽误济宁多少年，哪个熊憨熊发展那里，学学人家南方，别为了自己的利益，毁了济宁10年，

 

 

ayddsl

 

 

 

生态济宁

 

蓼河新城

 

 

贾明浩

 

一共就那些地，卖光了就没了

 

 

生态济宁

 

贾明浩 发表于 2021-11-13 13:19
一共就那些地，卖光了就没了

你想多了，从蓼河到泗河，全是地

 

 

济宁俺的家

太白湖风蓼河情 发表于 2021-11-13 13:46
高新区卖地没啥收益，价格都快比曲阜便宜了，人家目的是为了堆人，对接融入兖州 ...

高新区卖地没啥收益？四千多的卖地价格，还没收益？

金嘉鱼汶任梁泗

观主 发表于 2021-11-13 13:39
招不来像样的企业，就卖地维持高工资呗，不然反不能降工资。反正土地比高新区多的不多。 ...

对。
预测下，那个小面积的住宅肯定要弄个四千的楼地面价，
马上破万，再来波抢房子，

济宁俺的家

康泰路路西、山博路路北，这块地位置很不错！对面就是新建湖滨小学。距离人民医院东院区、鸿雁湖公园也不远。康泰路、山博路、同济路三条道路，交通方便。

金嘉鱼汶任梁泗

太白湖风蓼河情 发表于 2021-11-13 13:45
多出去走走看看，济宁哪个地方商品房去化率最高，你不买，人家有的是刚需人士排着队买，比曲阜贵不到500 ...

哈哈哈哈你看看多大点地，面积最小的那个，容积率2.0的又有几个

较个真

 

济宁俺的家 发表于 2021-11-13 13:51
高新区卖地没啥收益？四千多的卖地价格，还没收益？

你可知道就廖河片区（鸿广路以南）这3年基础设施投资几十个亿

 

 

金嘉鱼汶任梁泗

太白湖风蓼河情 发表于 2021-11-13 13:45
多出去走走看看，济宁哪个地方商品房去化率最高，你不买，人家有的是刚需人士排着队买，比曲阜贵不到500 ...

曲阜是旅游城市房价高很正常，有人文资源，没有可比性

太白湖风蓼河情

济宁俺的家 发表于 2021-11-13 13:51
高新区卖地没啥收益？四千多的卖地价格，还没收益？

人家大部分都是3000多的大地块居多，确实比北湖济北差远了

太白湖风蓼河情

金嘉鱼汶任梁泗 发表于 2021-11-13 13:55
哈哈哈哈你看看多大点地，面积最小的那个，容积率2.0的又有几个

你不能忽略那个大地块啊，那个大地块在国宾府西边，这容积率妥妥是块刚需了


补充内容 (2021-11-13 14:04):
而且小地块不一定会挂到4000多，上次德源路那一块没人买已经让他们接受教训了

尼妮

 

好来，买去

 

 

金嘉鱼汶任梁泗

太白湖风蓼河情 发表于 2021-11-13 14:04
你不能忽略那个大地块啊，那个大地块在国宾府西边，这容积率妥妥是块刚需了

非杠，大盘是商住啊就是公寓，，又不是商业+住宅，，