总起始价20.6亿！济宁城区挂牌出让7宗国有土地使用权

凯瑟猫

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、济宁高新区、太白湖新区共计7宗国有建设用地使用权，土地用途均为4宗商住用地，1宗商服用地，2宗工业用地；土地面积270923㎡，约406亩；土地起始价为206169万元；接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求： 地块一：济宁高新区G2017号工业用地土地位于：济宁高新区广安路以北、西浦路以西；土地面积：28553㎡（约43亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：1542万元，综合楼面价起价：600元/㎡；交付条件为净地；地块二：济宁高新区G2121号工业用地土地位于：济宁高新区弘济路以西、山东太阳耐磨件有限公司以南；土地面积：6328㎡（约9.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：342万元，综合楼面价起价：540元/㎡；交付条件为净地（执行标准化供应）；地块三：济宁高新区Glg_21031片区地块一土地位于：济宁高新区开源路以北、海川路以东；土地面积：53642㎡（约80亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：35994万元，综合楼面价起价：3050元/㎡；交付条件为净地； 地块四：济宁高新区Gkj_21032地块
土地位于：济宁高新区崇文大道以北、海川路以西；土地面积：34402㎡（约52亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于1.3；起始价：15653万元，综合楼面价起价：3500元/㎡；交付条件为现状； 地块五：济宁高新区Gkj_21028地块土地位于：济宁高新区德源路以西、鸿广路以北；土地面积：20347㎡（约30.5亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：13023万元，综合楼面价起价：3200元/㎡；交付条件为净地； 地块六：任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）
土地位于：任城区红星西路以南、电化路以西；土地面积：40022㎡（约60亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：41471万元，综合楼面价起价：4710元/㎡；交付条件为净地； 地块七：太白湖新区Tzw_21005片区地块一土地位于：太白湖新区会通路以东、济宁大道以北、火炬路以西、光耀路以南；土地面积：87629㎡（约131亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：98144万元，综合楼面价起价：5600元/㎡；交付条件为净地； 注：
济宁高新区Glg_21031片区地块一采取限房价、竞地价、配建租赁住房的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9500元/平方米。济宁高新区Gkj_21032地块土地和地上建筑物一并处置，受让人分别缴纳土地出让价款和地上建筑物价款，地上建筑物价款276578204.6元缴济宁高新区财政。济宁高新区Gkj_21028地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价9300元/平方米。任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价11000元/平方米。太白湖新区Tzw_21005片区地块一采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价最高限价12400元/平方米。济宁高新区G2017号工业用地、济宁高新区G2121号工业用地、济宁高新区Glg_21031片区地块一、济宁高新区Gkj_21032地块、济宁高新区Gkj_21028地块、任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请竞买必须提供联合竞买协议，并在协议中明确受让人。太白湖新区Tzw_21005片区地块一只接受单独竞买申请，不接受联合竞买申请。
各宗地网上挂牌报价时间为：1.济宁高新区G2017号工业用地：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时；2.济宁高新区G2121号工业用地：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时10分；3.济宁高新区Glg_21031片区地块一：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时20分；4.济宁高新区Gkj_21032地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时30分；5.济宁高新区Gkj_21028地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时40分；6.任城区JRC2021_020号（红星路南金塔路西）地块：2021年12月7日9时至2021年12月16日9时50分；7.太白湖新区Tzw_21005片区地块一：2021年12月7日9时至2021年12月16日10时；

屁哥侠

呵呵，高新区卖地有点疯

need

供应充足，房价稳了

531306800

屁哥侠 发表于 2021-11-18 10:04
呵呵，高新区卖地有点疯

济宁疯狂卖地

卖零食的小姑娘

价格很良心了，都是3000露头，虽然限制9000备案价，但高新区的上限也就不到9000

谁不是

卖零食的小姑娘 发表于 2021-11-18 10:05
价格很良心了，都是3000露头，虽然限制9000备案价，但高新区的上限也就不到9000
...

房地产利润真大

喜木兄

need 发表于 2021-11-18 10:04
供应充足，房价稳了

还得再掉

吟游江湖

 

不卖地发不下来工资吗？

 

 

一别就不再相见

 

北湖的也不便宜

 

 

运河风情

 

为什么太白湖新区的房价这么高？

 

 

太白湖风蓼河情

运河风情 发表于 2021-11-18 10:54
为什么太白湖新区的房价这么高？

这块地是双学区，内环高架和火炬路加持，位置很好

六朝旧事随流水

 

运河风情 发表于 2021-11-18 10:54
为什么太白湖新区的房价这么高？

炒起来的呗

 

 

运河风情

 

向江南折过花 发表于 2021-11-18 11:00
炒起来的呗

政府应该限价

 

 

我在济宁卖手机

 

红星西路这里要开发商业了吗？还是别墅加18小高？

 

 

香尘沫栩

 

向江南折过花 发表于 2021-11-18 11:00
炒起来的呗

不对，是房托托起来的！

 

 

热爱我的热爱

 

高新区为了人口会越来越多 近三年人口流入11万 这还是现阶段一些楼盘买交房的情况下 两三年后集体交房在增长一波 这五块地排出去五年后继续增一波

 

 

isms_A0sP6nz2

 

高新区限最高价9000多，可不低。

 

 

较个真

 

isms_A0sP6nz2 发表于 2021-11-18 15:28
高新区限最高价9000多，可不低。

你没看见是有条件的，要配建租赁住房

 

 

8848

 

地块四不是圣都吗？哪里还有地？

 

 

我爱济宁太白楼

 

卖地