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[城市建设] 济宁高新区东方广场项目“巧妙”更名为崇文和悦,原业主的合同无

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 楼主| 发表于 2021-12-3 10:29:50 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
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济宁高新区东方广场项目“巧妙”更名为崇文和悦,原业主的合同无-1.jpg

      东方广场位于崇文大道南侧、康泰路东侧,坐拥2.78平方公里的廖沟河湿地公园。

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东方广场住宅用地59800平方米(约90亩),总建筑面积约23万平方米, 其中地上建筑面积约18万平方米,地下建筑面积约5万平方米。

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济宁高新区东方广场项目“巧妙”更名为崇文和悦,原业主的合同无-3.jpg
       业主2016年购置济宁市高新区东方广场的住房,至今未上房。2021年8月份济宁市高新区东方广场在建项目“完美”更名为:崇文和悦。原购房合同变成废纸,视为无效合同。
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济宁高新区东方广场项目“巧妙”更名为崇文和悦,原业主的合同无-4.jpg


济宁高新区东方广场项目“巧妙”更名为崇文和悦,原业主的合同无-5.jpg


济宁高新区东方广场项目“巧妙”更名为崇文和悦,原业主的合同无-6.jpg














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md0415 2021-12-4 17:27 威望 +2
林树涛 2021-12-4 09:42 威望 +2
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深度1 2021-12-3 12:21 威望 +2
北风雪林 2021-12-3 11:45 威望 +2
一杯浓茶 2021-12-3 11:11 威望 +2
纸做的爱情 2021-12-3 10:47 威望 +2
发表于 2021-12-3 16:48:14 来自手机 | 显示全部楼层
 
知黑守白 发表于 2021-12-3 13:59
(一)项目基本情况:东方广场项目土地前期由海达公司通过招拍挂方式取得,受人民医院委托,山东宁建建设集 ...

能和原业主按照原价签订购房合同,业主估计就愿意了,城投湖畔怎么给原业主解决的
 
 
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油条爷们 威望 +2
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发表于 2021-12-3 10:52:44 | 显示全部楼层
当时3000多,现在8000多了,你懂的
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isms_qTgtmDrM 威望 +2
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发表于 2021-12-4 07:58:36 来自手机 | 显示全部楼层
 
现在济宁房产交易中心备案网显示的是东方广场,而不是崇文和悦。如果真的无效合同,那么政府在转让过程中绝对是负有不可推卸的监管失职!
 
 
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杨柳依依运河畔 威望 +2
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发表于 2021-12-3 18:07:16 来自手机 | 显示全部楼层
 
合同无效,房款退还。
 
 
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发表于 2021-12-3 13:59:02 | 显示全部楼层
(一)项目基本情况:东方广场项目土地前期由海达公司通过招拍挂方式取得,受人民医院委托,山东宁建建设集团中兴置业与海达公司签订了合作开发协议,开发建设的责任主体是宁建集团中兴置业公司,海达公司仅提供土地,由宁建中兴置业公司负责建设该项目并筹集全部建设费用,负责对项目规划、设计、工程建设、交房全过程的实施;海达公司在收回土地费用的基础上协助办理项目相关手续。

(二)项目问题:项目于2013年底动工,因人民医院实际购房人数与前期预计购房人数相差较大,宁建集团和宁建中兴置业公司出现经营困难等原因,造成宁建集团、宁建中兴置业公司无力再投入资金用于项目建设,施工现场多次停工,高新区管委会先后召集了多次协调会,一直督促宁建集团并帮助协调解决问题,宁建集团也进行了多种尝试和努力,于2016年再次停工后,至今未复工。

(三)诉讼案件进展情况:2017年9月,为推动项目建设,经公司研究,报请管委同意,依法向济宁市中级人民法院提起诉讼,申请解除合作协议。市中级人民法院于2019年2月作出一审判决,解除海达公司与宁建中兴公司合作开发协议,东方广场在建工程归海达公司所有,由海达公司主导后续建设。宁建集团及宁建中兴置业公司不服一审判决向省高院提起上诉,省高院发回重审后,2020年4月市中级人民法院驳回了海达公司的诉求。海达公司于2020年7月已向济宁市中级人民法院提起新的诉求,请求解除合作开发协议,目前未判决。

(四)宁建自身存在的问题:在法院审理过程中发现项目工程为实际施工人垫资建设,宁建公司自身并未对项目投入过多资金;宁建公司为解决自身各种债务问题,通过内部员工集资建房、私自将东方广场工程用于抵债并与一些债权人签订了抵债购房协议。

(五)当前工作进展:济宁高新区管委会针对该项目已成立工作专班,研究制定工作方案。与宁建集团方争取谈判解除合作开发协议,由海达公司负责项目后续开发建设,同时海达公司通过诉讼等措施积极推进方案实施,争取项目的开发主导权。
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发表于 2021-12-3 12:03:44 来自手机 | 显示全部楼层
 
只能找政府了,他们有监管责任
 
 
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发表于 2021-12-3 10:53:08 | 显示全部楼层
前几天,伙计刚交了定金
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发表于 2021-12-3 10:40:41 | 显示全部楼层
我看有判头了
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发表于 2021-12-3 10:40:28 | 显示全部楼层
这不是欺诈?
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发表于 2021-12-3 10:40:19 | 显示全部楼层

就是,都模仿坑人
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发表于 2021-12-3 10:32:58 | 显示全部楼层
  业主2016年购置济宁市高新区东方广场的住房,至今未上房。2021年8月份济宁市高新区东方广场在建项目“完美”更名为:崇文和悦。原购房合同变成废纸,视为无效合同。?

无效合同,还退钱么。
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发表于 2021-12-3 10:39:48 | 显示全部楼层
不管都跟着学咋办
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发表于 2021-12-3 10:45:24 来自手机 | 显示全部楼层
猥琐老叔 发表于 2021-12-3 10:32
业主2016年购置济宁市高新区东方广场的住房,至今未上房。2021年8月份济宁市高新区东方广场在建项目“完 ...

估计是让加钱吧
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发表于 2021-12-3 11:06:48 | 显示全部楼层
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发表于 2021-12-3 11:09:19 | 显示全部楼层
不应该不认合同吧,而且是备案的合同。
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发表于 2021-12-3 11:17:55 | 显示全部楼层
打倒开发商,打倒反动派。
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发表于 2021-12-3 12:00:27 | 显示全部楼层
怎么处理的    这块地现在的开发商接手经过土地招拍挂程序了吗
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发表于 2021-12-3 13:55:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
无法无天了
 
 
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发表于 2021-12-3 16:42:54 来自手机 | 显示全部楼层
 
知黑守白 发表于 2021-12-3 13:59
(一)项目基本情况:东方广场项目土地前期由海达公司通过招拍挂方式取得,受人民医院委托,山东宁建建设集 ...

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