竟然又流拍了！

尽吃不胖 · 发表于 2021-12-16 15:24:22

从昨天开始，济宁市区迎来了一大波土地拍卖，九巨龙、立国、海达、各显身手都拿到了自己理想的位置。但是好几块地都流拍了，不知道是啥情况
大家感觉流拍是因为开发商资金周转困难还是房地产不景气的原因呢？还有啥原因，大家聊聊

花痕浅笑 · 发表于 2021-12-16 16:51:11

土地流拍蔓延，倒逼地方土地财政转型。而现在，土地托底财政，财政托底金融已经成为闭环。财政、城投、基建、开发商、银行、购房者整个链条上的主体，一荣俱荣、一损俱损，现在能拿地的要么就是稀缺优质土地，要么就是ZF因素，2022年，就是新旧模式转换的关键年份，看明年吧。

bmdmx · 发表于 2021-12-16 18:43:23

据说有的地方开始借医院的钱开工资了

花痕浅笑 · 发表于 2021-12-16 17:12:34

现在商品房成交量一直回落，而且将持续蔓延，但是房源在增加，各房企都打优惠收现金自保。很明显大部分房企现在都在保持保守经营状态，不敢增加拿地量，害怕断了资金链。具体为什么龙龙和立国拿地，回归上文，难道这两个公司有大量现金流为明年发展做铺垫？

凉心姑娘 · 发表于 2021-12-16 15:25:03

能有啥不就是价格不理想

做你怀中猫 · 发表于 2021-12-16 15:25:15

我连买房的钱都没有还管这？

生态济宁 · 发表于 2021-12-16 15:25:57

主要是地价高，要是便宜一千，你看看还流拍不

何金银 · 发表于 2021-12-16 15:31:00

除了国企和城投公司，现在没人敢拿地

菜包子 · 发表于 2021-12-16 15:39:33

海达国企。九巨龙和立国拿地了，说明徐王老板还是看好济宁房地产市场的

奥地利大公 · 发表于 2021-12-16 16:38:09

好像去年就有流拍的

生态济宁 · 发表于 2021-12-16 17:09:14

主要看ZF想弄哪里

生态济宁 · 发表于 2021-12-16 17:15:49

明天有500多亩地拍卖，看看谁拿走吧

生态济宁 · 发表于 2021-12-16 17:20:09

明天起拍也得

生态济宁 · 发表于 2021-12-16 17:20:37

20个亿

浩瀚有边 · 发表于 2021-12-16 17:36:01

三条红线房地产商不可逾越。

isms_1Puejejo · 发表于 2021-12-16 17:56:54

生态济宁发表于 2021-12-16 17:15
明天有500多亩地拍卖，看看谁拿走吧

都哪个位置

生态济宁 · 发表于 2021-12-16 18:02:04

isms_1Puejejo 发表于 2021-12-16 17:56
都哪个位置

拭目以待

吟游江湖 · 发表于 2021-12-16 20:47:18

前景忧

步挚 · 发表于 2021-12-16 22:25:44

关键在地价啊

子在川上曰 · 发表于 2021-12-16 23:03:19

isms_1Puejejo 发表于 2021-12-16 17:56
都哪个位置

嘉达路，还有康泰路那里

[百姓心声] 竟然又流拍了！