感觉济宁太白湖新区的房价真的高的离谱！

半知不解 · 发表于 2021-9-7 09:51:49

拿到一份数据，发现北湖的房价已经基本超过了任城区，这难道不是一件很恐怖的事吗？
过去常说“宁要市区一平方，不要北湖一套房”，现在的北湖真的是“一日不见，高攀不起，刮目相看”。
但是我不禁要提出质疑，北湖房价涨这么快的依据是什么？
除了环境，难道是因为就业岗位多？难道是因为高科技产业加持？或者仅仅是因为地皮贵？
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济宁俺的家 · 发表于 2021-9-7 10:02:04

太白湖新区的房价高，有高的理由：
1、自然环境搞得好（绿化、规划、公园等）；
2、政府资金倾斜（赚钱的产业不多，但资金投入多）；
3、优质资源倾斜（医院、学校、图书馆、文化馆等）；
4、大市做后台（太白湖是脸面，重视程度高）；
5、地价也贵（产业不赚钱，地皮容易赚钱）；
6、…………

基洛夫 · 发表于 2021-9-7 11:19:05

大运河文化经济带发表于 2021-9-7 11:10
看房价你们不看楼盘是别墅，叠拼，洋房，小高，还是大高吗？不看容积率？太白湖现在的楼盘以小高为主价格 ...

阿泰心态蹦了。明德花园1万了，水韵雅居也快破万了。金色兰庭9000？

牛鼻子老道923 · 发表于 2021-9-7 11:44:56

一有北湖的帖子，某个傻吊必来

动感豆腐干 · 发表于 2021-9-7 11:56:53

某些人就是那样对高房价，不以为耻反以为荣！现在人口下降这么快，就看这个民族以后还有未来吗？

mtzf · 发表于 2021-9-7 11:29:57

基洛夫发表于 2021-9-7 11:19
阿泰心态蹦了。明德花园1万了，水韵雅居也快破万了。金色兰庭9000？

…

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嘿，别在偷吃了 · 发表于 2021-9-7 13:14:50

大运河文化经济带发表于 2021-9-7 11:10
看房价你们不看楼盘是别墅，叠拼，洋房，小高，还是大高吗？不看容积率？太白湖现在的楼盘以小高为主价格 ...

明德花园虽然在北湖属于中下档的，但是现在成交价都不低于一万二了。

六朝旧事随流水 · 发表于 2021-9-7 12:52:29

这么高的房价，楼上诸位觉得北湖好的，你手里的房子能卖掉变成现金吗？？现在二手房都那么难卖了。别过几年政策风向一变，最后砸手里就好。

沫灬楠 · 发表于 2021-9-7 12:15:47

大聪明发表于 2021-9-7 11:59
你移民呗

一般有本事的，觉得国内不好的，都移民了。没本事的，还觉得这不好那不好的，只能无能狂吠。

北风雪林 · 发表于 2021-9-7 11:20:58

阿态提着十斤醋，还有250秒到达战场

尖货推荐 · 发表于 2021-9-7 09:55:37

都涨价，太白湖新区不涨啊

北风雪林 · 发表于 2021-9-7 09:53:50

后知后觉

大魔王 · 发表于 2021-9-7 09:55:00

今年的开盘价，均价12000以上

山的那外山 · 发表于 2021-9-7 09:55:42

有什么离谱的，都是这么贵了

把心熬成铁 · 发表于 2021-9-7 10:12:12

这个位置，无语，无法理解！

水至石言89 · 发表于 2021-9-7 10:13:41

{:11_1512:}

活着好 · 发表于 2021-9-7 10:16:42

把心熬成铁发表于 2021-9-7 10:12
这个位置，无语，无法理解！

你家位置怪好

计算机 · 发表于 2021-9-7 10:23:24

一核当然贵啊

落落鱼 · 发表于 2021-9-7 10:36:00

说明人家北湖的销售抓住人们的心理了，买涨不买跌，为什么以前那么便宜没人买，现在贵了却有人买了？而且涨的越快买的就越多越慌慌，都是套路，营销策略而已

四口之家 · 发表于 2021-9-7 11:04:41

太贵了，买不起

北风雪林 · 发表于 2021-9-7 11:06:03

落落鱼发表于 2021-9-7 10:36
说明人家北湖的销售抓住人们的心理了，买涨不买跌，为什么以前那么便宜没人买，现在贵了却有人买了？而且涨 ...

销售学历人均博士毕业

补充内容 (2021-9-7 11:06):
谈判专家水准

基洛夫 · 发表于 2021-9-7 11:09:08

你要是看懂了，便宜的时候就买了。看不懂很正常，以后只会越来越不懂。

城市之歌 · 发表于 2021-9-7 11:10:56

看房价你们不看楼盘是别墅，叠拼，洋房，小高，还是大高吗？不看容积率？太白湖现在的楼盘以小高为主价格当然高，太白湖的明德华府和观澜大高八九千啊，就是鸿顺御龙湾和青建白鹭洲小高1万左右，特价9000多，太白湖的房价现在也没超过市区和济北啊，华硕大高都一万二三了，市区好学区房都在15000以上红8和秦庄要2万以上！至于太白湖之前的房价前些年和其它区域差不多都是四五千五六千啊，现在二手房成家挂牌价也就1万左右，就明德花园那小区能卖高价？

弯弯的月亮 · 发表于 2021-9-7 11:11:22

有有钱的

城市之歌 · 发表于 2021-9-7 11:12:31

济宁俺的家发表于 2021-9-7 10:02
太白湖新区的房价高，有高的理由：
1、自然环境搞得好（绿化、规划、公园等）；
2、政府资金倾斜（赚钱的产 ...

环境就不要拿来显摆了，环评高新区第一，太白湖第三（倒数）

城市之歌 · 发表于 2021-9-7 11:17:34

济宁俺的家发表于 2021-9-7 10:02
太白湖新区的房价高，有高的理由：
1、自然环境搞得好（绿化、规划、公园等）；
2、政府资金倾斜（赚钱的产 ...

你说的不对：1、环境已经没有优势，全是大高了，2.市里现在也不再只往北湖投钱了，无非就是盖楼，未来济宁的重点是四大新城，市级重点项目以后会集中到四大新城 3.太白湖教育不行，学校哪个新城都有，4.太白湖地价和其它区域地价差不多5.太白湖房价和其它区域不占优势，因为新楼盘都是洋房小高所以价格会觉得高，投资的多，楼盘也少，唯一的两个大高也是旧盘了，吸引人口很难了市面上80%是刚需

[百姓心声] 感觉济宁太白湖新区的房价真的高的离谱！

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