多学习多思考

万里归途2023

 

1、幸福、NB是奋斗、拼搏出来的，想NB的第一步：先解放思想！

2、顺势而为，才可以让人生事半功倍，势就是：财富聚集、流动的方向。

3、人生四个重要节点，我们可以给孩子决定的就是：孩子在哪个城市出生和生活？

4、土地不值钱，土地上的配套才有价值，是配套的价格均摊到土地上形成的价格才是房价，所以，农村土地没价值（别杠，没价值不代表是0元），好山好水不是刚需，也没有人接盘。

5、我们一生的努力都要让家庭跳开劳动层，站稳资产层，挤身金融层，这是财富的逻辑，这是创富的逻辑。

6、三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，大可放弃。

7、不要开店、不要加盟，请去领一份每月发放的工资，记得不要按年发工资的工作，很可能落空。

8、离开小城市，落脚大城市，先让孩子把握住人生的第一个“势”，牺牲自己，成全孩子，成全下一代！

9、何谓大城市？省会是最后的屏障，500万人口是最小的规模。因为只有大城市更多更快的财富流动和阶层流动，你才有无限可能，人生不会固化。

10、把手上的现金买一个靠谱城市的房产，通过房产获得了银行的贷款，给人生加了杠杆。

11、可以的话，多生一个孩子，这是给人生加了另一份更好的杠杆，这是一份对未来更好的投资。

12、好好对待家人、好好对待孩子、努力工作、努力赚钱，不要抱怨，永远不要放弃学习，所有NB的人都有一个共性：持续不断的学习，没有捷径！

13、米宅旗下知识平台，破竹APP，专业教你理解地产、财经、股市、财经、投资等，打开你的地产财经在视野，音频视频都有，你值得对自己投资一下，听了学了感觉不值、没收获？请速来怼我，不要客气。

14、持续学习，坚定执行，静静的，等风来。

 

 

万里归途2023

 

1、你在哪个城市出生？决定你人生的起点和开局。
2、你在哪个大学上学？决定你人生最重要的社交圈、事业圈。
3、你婚姻的伴侣是谁？能决定你人生的黄金阶段是事半功倍、还是事倍功半？
4、你从事的哪个行业？从事行业直接应验选择大于努力。

 

 

无遮

先解放思想

_一念执着

天天在这喝鸡汤

美国大兵

你说的对

tutu

持续学习，坚定执行，静静的，等风来。

顽石斋

 

对

 

 

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先看第13条

济宁饼哥

 

别的先不说，第八条是个什么玩意？

 

 

步挚

先解放思想，好方便把鸡汤灌给你

代号：死神

意思就是都去大城市，只有大城市才能给后代一个良好的生存条件？！
不过想想也对，有人出生就在罗马，有人生来就是牛马，昨天看了个文章，叫《寒门高材生的银行二十年》就算是首都人民也有三六九等。
过不好不在于个人多努力，实现阶级跨越有时候并不是单纯的靠个人努力拼命就能成的，而是在于有多少背景和多少互相利用的资源，郭德纲那句话，三分能耐六分运气一分贵人提携。
这还都是三分能耐的人，普通人如果能有一分能耐估计就算过得不错的了

万里归途2023

 

济宁饼哥 发表于 2022-2-9 11:28
别的先不说，第八条是个什么玩意？

地级市和县城的房子能不能买？

这里面有一个关键问题是，你买的目的是什么？如果因为老家在这里，这里有父母和亲戚，这是肯定有必要买的，因为这儿是你的根，这儿是家乡，这儿有亲人。

先要记住一句话：除了珠三角城市群、长三角城市群的核心之外，其它地方三四五线城市的房产只有居住属性，没有投资属性，更无金融属性。

所以，一切为了自住的需求，不管是在哪儿，都是可以的。但是，三四五线的自住房一套舒适的足矣，不要多配！

只要是考虑到投资、资产配置、杠杆等其它因素，应果断放弃地级市、县城所有房产。更不要去碰这些城市的写字楼、商铺这类资产。

比如河南，未来河南只有一个城市叫郑州，虹吸效应会非常明显，郑州的人和钱会被北上深杭吸走，郑州会吸走所有地市和县城优秀的人和聪明的钱。

大城市用什么虹吸？

用最NB的教育、医疗、就业机会、金融环境、服务业来虹吸！

比如在河南省，郑州就是整个河南人资产配置最后的屏障。郑州以下，都不碰！都不碰，包括洛阳新乡。

未来这些核心城市的虹吸效应将非常明显：
图片

不明白什么叫“城市虹吸效应”？想想北京这么NB，离它很近的石家庄却烂的扶不起来，你就明白了。

未来的郑州对安阳、新乡、焦作等，就是这个道理。

三四五线城市的人和资源在未来更深化的城市化进程中，会被进一步的吸附，竞争力会更差。

所以，地级市、县城的房子只具备自住属性，不具备投资价值，不管是郑州一路向东的开封（开封其实略好一点点点），还是洛阳、信阳、安阳等城市，都一样。

其它省份，也是一样一样的，省会以下都不行，万亿GDP以下都拉跨。

有人会说，地市这两年也涨了不少啊，记住，我们需要的是高质量的涨幅！可以继续涨的涨幅！可以转手套现的涨幅！可以抵押出钱的有价值的涨幅！

如果非要讲透，你需要了解什么叫做“资产泡沫”。

第二个建议：县城和地级市的房产，一律不碰，把买给孩子的房子放在大城市，那才叫资产，最透彻的做法是县城一套不留，如果自住就租房，把钱全部买在大城市。

 

 

万里归途2023

 

代号：死神 发表于 2022-2-9 11:42
意思就是都去大城市，只有大城市才能给后代一个良好的生存条件？！
不过想想也对，有人出生就在罗马，有人 ...

为何？先想一下，过往40年，影响世界最大变化的两件事是什么？

1、以美国为首的科技革命。
2、以中国为首的城市化革命。

这两大革命，均是过往40年最大的财富创造机器，搭上了、赶上了，身价亿万很容易，错失了，拍断大腿也无解。

你应该明白了，中国亿万农民、县城、小城镇，完全错失这波中国城市化的财富快速列车。

而这些人的时间、劳动、生命全部贡献于大城市的基建、建设、改造、富丽堂皇，全部转化为这些城市的地价上涨。

请记住，土地不值钱，土地上的配套是最值钱的，过往30多年，亿万农民工都是在用廉价劳动力为城市的NB配套付出毕生，自己拿1块，地价升10块。

人生巨大的差距，也就自此拉开！

“劳动致富”，这是多大的一个错误！

只有借助大势的劳动，才可以事半功倍！跑赢大势！

为何小米创始人雷军的基金叫“顺为基金”？

因为之前的雷军，在辛辛苦苦的经营金山软件，错失了2000-2010中国互联网的大车和大势，你再努力、再辛苦、再激情、再聪明，依然不能跑赢大势，别人只用你一半的努力、一半的时间就可以轻松超越你。

于是，雷军明白了“努力固然重要，但顺势而为更为重要”，于是，“顺为”就是这么来的。

这是一个NB人多么痛的领悟？

后来的雷军，坚定跟随大势，秉承“站在风口上、猪都能飞起来”，于2010年创办小米，如今市值近千亿美金。远超当年的金山软件。

说这么多，你明白我的苦心了吗？

我经常讲，人的一生，有四个时间节点非常重要，也决定了这个人一生的基本面，或成功、或失败、或完败。

是什么？

1、你在哪个城市出生？决定你人生的起点和开局。
2、你在哪个大学上学？决定你人生最重要的社交圈、事业圈。
3、你婚姻的伴侣是谁？能决定你人生的黄金阶段是事半功倍、还是事倍功半？
4、你从事的哪个行业？从事行业直接应验选择大于努力。

这四件事，都是你人生的“势”。

而后面的每一步，都和前面的那一步息息相关。

你现在能给孩子决定的，就是“他在哪个城市出生或长大”？

这是你给孩子的第一个人生的“势”！

 

 

键盘侠

学无止境

笙歌君独幽

 

躺平不合适，努力就被收割

 

 

代号：死神

血染万里河山 发表于 2022-2-9 15:36
为何？先想一下，过往40年，影响世界最大变化的两件事是什么？

1、以美国为首的科技革命。

别说的这么冠冕堂皇，大道理都会说，风口选对了猪也能上天，可是有多少风口？又有多少能选对风口猪？就算飞上天，猪能成龙么？！

万里归途2023

 

代号：死神 发表于 2022-2-9 17:31
别说的这么冠冕堂皇，大道理都会说，风口选对了猪也能上天，可是有多少风口？又有多少能选对风口猪？就算 ...

所以躺平吧，或者去大城市

 

 

代号：死神

血染万里河山 发表于 2022-2-9 17:39
所以躺平吧，或者去大城市

与其躺平或者去大城市都不如深耕自己，只有自己根基硬才是后代的基础，因为不是头几代革命者和改革者，层级跃迁的难度和阻力会更大，不是是个人去了大城市就能实现层级跃迁！

北风雪林

 

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