下面我们来详细对比下石景山和通州这两个区域。
从地理位置来看,石景山比通州好一些,毕竟人家更靠近主城,而通州全域都在五环外,很多区域甚至在六环外。
但是,地理位置好并不代表房价就一定高,北五南三的逻辑,大家都明白。北京这种量级的城市,最终能拉动房价上涨的,只有两个因素——一个是产业,一个是学区。
至于地铁、医院、公园啥的,都不太靠谱。
而偏偏这两样,两个区目前可以说都没有。
既然如此,那就要看未来的规划。
通州的运河商务区,按照规划,是可以比肩纽约曼哈顿的,只是将来能成什么样子,没人知道。
石景山的首钢园商务区,规划的也不错,只是,将来能成什么样子,也没人知道。
但至少,通州运河商务区,是行政力量主导的,其成功的概率要比石景山高太多了。如果通州不成功,那石景山铁定也不会成功。
至于教育资源,也是一样的道理。
近几年来,通州获得了太多太多的资源倾斜。一会儿送名校,一会儿送名师,就差把东西海的好生源给疏解过去了。
虽说都是分校,但这么大力度的支持,是石景山无论如何也比不了的。
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