【今言野语】取消公摊面积为何这么难？

大魔王

       取消公摊面积为何这么难？
　　司马迁的《陈涉世家》记载陈胜说过一句名言：“天下苦秦久矣”，这句话就是说天下的老百姓在秦朝的暴政下统治下已经受了太多的苦,已经太久了。暗示是该结束的时候了。而对现今中国“买房人苦公摊面积久矣”；又何尝不是如此！
　　可以说当前面对高房价，社会把教育等资源绑在一起，为此农村里的人为了下一代有一个好的教育，都咬紧牙关进城买房。但诸君也知道，城市的房子可不比乡下，不仅要忍受高房价，还要忍受“公摊面积”，但为了买房上车，只得忍气吞声；这便是当前中国“房奴”真实的现状，他们不甘“公摊面积”，但却无可奈何！
　　在这里，诸君可能一直感到很纳闷，为何“公摊面积”如此不得人心，却存在这么久呢？那是因为这“公摊面积”跟当前中国权贵阶层的利益是直接挂钩的，若取消“公摊面积”，那么他们的利益就会受损；因此，任你喊破了喉咙，我也假装没听见。因此，你年年喊，公摊面积年年摊！
　　现今中央强调“房子不是用来炒的，而是用来住的”定位，那么取消“公摊面积”也是时候了。要知道，现如今，普通民众生活压力大，年轻人连婚都结不起，而光“公摊面积”就浪费了多少年的工资。因此，这种祸国殃民的“公摊面积”不取消，民众何言幸福呢？
　　有人道：“如今取消公摊面积，那么对之前买公摊面积的房主是不公的。”但我们必须要知道，一种改革肯定是有人欢喜有人忧，而房子本身只是居住的，不该以公摊面积让民众来消费，这显然是极其不公平的。其实，对当前中国，大多数普通民众都是支持取消“公摊面积”，而少数得益者他们才会找各种各样的理由来推脱，但最终只能成为一个笑话！
　　公摊面积的弊病人人尽知，但为何一直就存在呢？那是因为在得益者的眼里“公摊面积”无疑是不劳而获的最好渠道，是房地产业的“唐僧肉”，如若取消，岂不要断了他们的财路。为此，那些反对取消“公摊面积”之人，大多数是得益者，而对普通民众自然是大快人心的一件事情！
　　原本在这个社会，许多事情是非常简单的，如房子交易，你卖多少钱一平米，我愿意买，买多少平米付多少钱，然而在奸商眼里，为了利益扩大化，把“公摊面积”合理化，而普通民众又没有话语权，随着各路埋没良知的专家和学者一顿操作，“公摊面积”居然合法化了，可以说这是二十世纪中国的一大笑话之一。
　　在大陆，有人把“公摊面积”怪罪在李嘉诚的头上，认为是他引到大陆来，但我们必须要清楚地知道，李嘉善诚作为商人，在商言商，是很正常的事情。因为在商人的身上不会流着道德的血液，他们为了满足自己的内心的私欲，那管你民间疾苦。但我们把“公摊面积”合法化就不是李嘉诚之罪了！
　　取消公摊面积是时候了，这是利国利民的，让普通民众切身感受到交易的公平。而不是任由开发商宰割！

白热化

李嘉诚发明的

半知不解

放眼全世界，只有我们有

简情歌

取消，一是对之前的购房者不公，第二是房价还是会找回来的

大魔王

简情歌 发表于 2022-3-10 10:18
取消，一是对之前的购房者不公，第二是房价还是会找回来的

现在开放计划生育，还对30年前执行计划生育的不公呢，难道不执行了？
取消公摊面积，实质就是公平交易！交易信息透明化！

ayddsl

 

取消了又如何？到时候价格涨上去了可能比有公摊更贵

 

 

大魔王

ayddsl 发表于 2022-3-10 10:37
取消了又如何？到时候价格涨上去了可能比有公摊更贵

价格是市场因素，这个透明交易是两回事，也不违背公平交易原则。
现在卖房都是预售，里面含多少公摊面积，买家无从知晓。
买卖信息不透明，违反交易公平。

浩瀚有边

取消不取消各有利弊。

济宁湿仙

 

大魔王 发表于 2022-3-10 10:41
价格是市场因素，这个透明交易是两回事，也不违背公平交易原则。
现在卖房都是预售，里面含多少公摊面积 ...

聊天时吹嘘的资本小了。你住多大的房，140的。取消后，你住多大的房，100的

 

 

落落鱼

 

这个社会没有监管什么都难

 

 

大魔王

cunqian21 发表于 2022-3-10 11:10
聊天时吹嘘的资本小了。你住多大的房，140的。取消后，你住多大的房，100的 ...

喝酒吹牛逼都不这样。。。

是这样：
你住多大房子？
我住300万的房子{:11_1524:}

大魔王

取消公摊，是把糊涂账变成透明账。对现有的房子总价影响不大，对物业费等也影响不大，这些都可以通过提高单价来达到原来的总价。但销售房子时，面积是可以而且变成容易核实了，对开发商是有杀伤力的，原来他们一直都在这里混水摸鱼。