后疫情商业时代，投资什么才能破局

济宁房产

    疫情反复，济宁能独善其身吗

    3月31日，济宁市在对外地来人摸排随访中，发现1例本土新冠肺炎确诊病例，让多日零增长的济宁，面临全新的挑战。

      国家卫健委：3月1日-31日，全国累计报告本土感染者10万3965例，波及29个省份。疫情反复出现，点多、面广、频发的情况下，各类商业受到巨大考验。以大型商业中心为例，受政策封控、自身健康考量，很多出现门可罗雀的萧条景象，关门倒闭者也不在少数。

       济宁疫情虽然并没有出现大规模爆发，但潜在风险依然存在。各行各业不断下滑的经济效益，个人收入难以保障。越来越多的人意识到，投资副业对于稳定家庭经济状况的重要性。

       后疫情时代，投资什么最靠谱

       后疫情时代，投资者越发谨慎，对于金融产品的投资需要更精准的专业判断，很多投资者不敢盲目跟风。相较金融产品投资的变数大，商铺投资显得更为稳妥，商铺作为固定资产，保值且用途广泛。

       消费半径缩小，社区商业又爱又恨

      据研究数据表明，2020年疫情以来，城市居民30%~40%的消费支出集中在社区周边一公里范围之内，并且比例仍然在不断上升。疫情之下，社区商铺凭借近享优势，成为市民日常消费广泛的承载对象。然而，传统社区底商也面临着全新的挑战，亟需转型升级。

      传统社区底商，多为临街的住宅楼，一层规划一排商业门脸，然后以高出住宅2倍左右的价格向外出售，而之后的运营无非就是房主自己经营或直接租出去，至于干什么，怎么干，都是自己说了算。容易给人“档次低”和“脏乱差”的印象。

       制霸“最后一公里”，开放式街区备受追捧

      开放式商业街区，作为传统社区底商的升级品。同样位于社区“最后一公里”，可全面满足周边居民日常购物、休闲需求。同样具备传统社区底商的优势，如是覆盖人群广、购物便利等。

      与传统社区底商不同的是，开放式商业街区，以Z时代消费需求为原点，打造的全新体验式购物休闲中心。经营方式更为灵活，如主题餐吧、时尚轰趴、潮牌百货、健身运动、音乐酒吧、教育等多种业态均可经营。而且，多为24小时不打烊经营，更为迎合当下年轻人的作息方式。

      这种全新的购物场景，以其时尚、新潮的形象，还吸引了众多连锁大牌入驻。如苏宁小店、肯德基等，经常出现在此类开放式商业街区。

       新时代新需求，商业转型迫在眉睫

      后疫情时代下，中国消费市场的原有需求和方式急速转变。各行业的转型与创新都在不知不觉中逐渐被催生与演进。零售行业作为以更新迭代速度快、大众消费依赖性强为主要特征的典型行业，与时俱进的创新转型势在必行。

       开放式商业街区，或许正是敏锐的觉察到这一变化，并及时做出调整，才能如此精准的预见全新的商业场景，受到购物者、投资者以及品牌方的多方喜爱。