贷款买房需谨慎：一位女士住着426万的房子，每月还房贷1.68万！

玉色 · 发表于 2022-4-19 15:31:52

一位女士住着426万的房子，每月还房贷1.68万。碰上疫情收入减少了，直接断供房贷了，银行一番操作，她房子没了还欠银行几十万。所以其实我们每个人也要给自己制定一套金融政策，要保证自己有充足的现金流，不能为了住大点的好点的房子，把所有钱用来买房，结果70%的资产都压在房子上。个人觉得，我们除了保证有充足的现金流，收入还要尽可能的多样化，有工资收入，有投资理财收入，有保本的有进取性投资，还有数字资产。

黑檀木 · 发表于 2022-4-19 15:41:11

开局一张图，后续全靠编。400+的房子，肯定是大城市，加上这几年的涨幅，法拍怎么也到400+，并且这一种，银行一般不会直接去走法拍的，因为早年她的收入肯定可以，这种，银行一般都是放水养鱼，暂缓几年，少还一点，以后再多还。

yekai · 发表于 2022-4-19 16:14:48

小鲁强大发表于 2022-4-19 16:05
400多万的房子得多大呀？

400多万，在杭州买70到90的次新刚需房

补充内容 (2022-4-19 16:16):
北京五环内，买60-70来方的房子

补充内容 (2022-4-19 16:16):
400多万，在杭州绕城内买70到90的次新刚需房

城市之歌 · 发表于 2022-4-19 16:02:54

觉得在北上广深等一线城市要根据自身经济条件买房子，不要超过自身经济太大负担，大城市房子动不动就要五百万，房贷每月就一两万，不是像济宁每月三四千怎么挤也能挤出来，一旦工作变动风险很大，所以如果钱不够可以不考虑在一线城市买房，可以考虑去二三线买房子，同学在北京年薪四五十万了，也是在老家地级市买了两套房子

有声 · 发表于 2022-4-19 21:02:26

租房不香吗？

论坛先锋 · 发表于 2022-4-19 20:18:57

小鲁强大发表于 2022-4-19 16:05
400多万的房子得多大呀？

到一线城市，买不到100平米

往事随疯 · 发表于 2022-4-19 20:07:24

?

自由行者 · 发表于 2022-4-19 17:39:06

刚需也要衡量自己的能力，别想着一步到位买房，很容易骑虎难下

济宁饼哥 · 发表于 2022-4-19 16:12:29

想起了销售和中介的那句话银行都不怕，你怕什么呢

笙歌君独幽 · 发表于 2022-4-19 16:09:30

中产死于杠杆，万一发了呢

小鲁强大 · 发表于 2022-4-19 16:05:14

400多万的房子得多大呀？

张涵收 · 发表于 2022-4-19 15:33:24

这也太惨了

抱紧你的小青蛙 · 发表于 2022-4-19 15:33:38

最好还是全款买，别贷款了

郑启亮 · 发表于 2022-4-19 15:34:17

张涵收发表于 2022-4-19 15:33
这也太惨了

骚操作，把自己搭进去了

城市之歌 · 发表于 2022-4-19 16:04:41

黑檀木发表于 2022-4-19 15:41
开局一张图，后续全靠编。400+的房子，肯定是大城市，加上这几年的涨幅，法拍怎么也到400+，并且这一种，银 ...

燕郊的房价腰斩忘了，你觉得房子那么好出手？银行可不管你以前收入如何，关键是你现在如何，可以暂缓半年但是不会很长

知道太多不快乐 · 发表于 2022-4-20 07:17:57

关键这么收入多样化？？？

我爱济宁太白楼 · 发表于 2022-4-20 08:24:18

有钱人

jasmie · 发表于 2022-4-20 08:56:27

啊

我爱房托 · 发表于 2022-4-20 09:00:44

有房托子们呲牙咧嘴地拼命托着，房价要跌，可能吗？人家说了，卖地的是政府。

动感豆腐干 · 发表于 2022-4-20 09:41:10

吃人不吐骨头的房地产…没见哪个国家是依靠房地产成为经济强国的…

[百姓心声] 贷款买房需谨慎：一位女士住着426万的房子，每月还房贷1.68万！

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