洸河路是你吗？真的是你吗？

Yuijg · 发表于 2022-6-5 07:30:19

这长长的文章，真的像你，我们永远的洸河路！
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我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-5 21:19:39

风吹稻花香两岸发表于 2022-6-5 20:01
罗马不是一天建成的。罗马终会建成。

新的控规只有副中心没有主中心了

风吹稻花香两岸 · 发表于 2022-6-5 10:08:43

奋斗的野狼发表于 2022-6-5 10:01
哪里才好？

济北是你唯一正确的选择。没有之一。哈哈

我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-5 08:18:14

你不用酸，你的附小十三中附中服务区老破旧占比越来越大，30多年的老破旧占比75%以上又没有新的商品房和住宅用地入市，造成服务区内长期没有居住改善、房龄越来越老、贷款越来越难、居住品质越来越差、停车越来越难、租房子和老年人占比越来越大，这个是谁也改不了的！人口结构改变的速度会加快，今年还不是很明显，因为买学区房很多都是提前买，现在的学区房多是两三年前买的，15-20年济宁生育人口是10.1万、13.5万、15万、14.7万、11.3万、8.9万，22-25年就是适龄孩子从暴涨到暴跌的突变！25年实小附中附小十三中附中服务区20年内的房子忽略不计，更没有商品房和住宅用地入市，老破旧可以有但是占比不能太大，每年也要有一定批量的商品房入市，太大就会影响学位流通！

isms_38c5cOxV · 发表于 2022-6-5 07:34:27

有点像阿态

我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-6 10:58:25

济宁~ 发表于 2022-6-6 09:49
济北牛逼，济北万岁，老城区、北湖、高新根本不行，对了，问一句，中午管饭不 ...

你该去市政府去投诉为何不给实小附中附小十三中附中服务区拍几块地，或者在附小非服务区的周边拍几块地也行，在这里酸没用！附小服务区大片大片的房产失去居住功能是事实！人口结构/生源结构改变也是事实！

风吹稻花香两岸 · 发表于 2022-6-5 17:56:31

坐北朝南发表于 2022-6-5 17:10
怕是在你眼里早就胜利会师了吧！

百年大计，岂能是敲锣打鼓轻轻松松实现的

北湖的故事 · 发表于 2022-6-5 13:35:40

奋斗的野狼发表于 2022-6-5 12:43
孔子越来越差了？

红星瑞马为啥上不了孔子？

廖河新城有房子就可以上

我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-5 12:10:33

生态济宁发表于 2022-6-5 11:57
孔子是不是只有4万以上学费的了

对，只有英特班了，我有一个亲戚就是买了红星瑞马房子准备上孔子的，以前找的那个关系说办不了了，孔子幼儿园毕业生都满足不了何况其他幼儿园毕业的呢，今年10个班英特班明显更少只有8个，因为编制老师退出取消民办公助只能大幅度压缩

我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-5 10:57:42

奋斗的野狼发表于 2022-6-5 10:56
所以呢？

我一不是置业顾问二你也不给我发工资，我凭什么回答你这么多问题？

我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-5 10:56:22

今年孔子的毕业生将会是最多的一年，以后的学年会一年比一年少，孔子将会是小众就是仅仅满足高新区的软环境保障，满足部分外资企业子女、部分寻求出国留学子女的需求，孔子会逐步对普通的上学需求的孩子关上大门，公立学校会迎来扩权！
但是16-20年的生育人口是暴涨到暴跌的转变，这个突变对于老破旧占比太大又没有新房、住宅用地入市的老城区重点学校服务区是致命的！也是无解的！适龄孩子人口流出不说总得人口生育也是暴跌，那么那些学位流通性越来越低的老城区重点学校服务区非常不看好，会导致老城区学校互相倾轧、踩踏……

万太6号门春美多 · 发表于 2022-6-5 08:11:18

isms_38c5cOxV 发表于 2022-6-5 07:34
有点像阿态

不是

老城墙 · 发表于 2022-6-5 08:14:18

啥也。
人家一开始就说了是洸河路老一~~~~~~~~~~~

北湖的故事 · 发表于 2022-6-5 08:17:30

他虽然固执，但是说的是事实！你也没有反驳的理由！

北湖的故事 · 发表于 2022-6-5 08:25:05

对于实验初中比较固执！不赞同对市区看法

我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-5 08:37:27

你不用酸也不用犟，老破旧占比太大又没有新的商品房入市，包括附小周边非服务区内的也没用多少新的商品房入市，造成学位流通性越来越低逐步走向枯竭，孔子改制后只有英特班，英特班仅仅是孔子幼儿园毕业生都装不下，那么以前瞄准孔子实验班英特班的家长会去老破旧占比高达75%以上有没有新房入市的附小十三中附中、实小附中吗？这些瞄准孔子英特班实验班的家长住习惯了居住改善还是去老破旧吗？难道让家长天天跑比较远的路去附中附小实小附中？来回的折腾家长有但是比例不高！因为整体上生源结构改变了不再是市中区的时候就市中区有刷其他区域没有！
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奋斗的野狼 · 发表于 2022-6-5 10:01:52

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-5 08:18
你不用酸，你的附小十三中附中服务区老破旧占比越来越大，30多年的老破旧占比75%以上又没有新的商品房和住 ...

哪里才好？

北风雪林 · 发表于 2022-6-5 10:11:51

就是他

六朝旧事随流水 · 发表于 2022-6-5 10:19:51

我来揭露真相：这个人其实是我的马甲

我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-5 10:30:32

奋斗的野狼发表于 2022-6-5 10:01
哪里才好？

都是成年人了自己不会相机决断吗？满足优秀学区起码有几个条件，
首先服务区有足够多的储备住宅用地保证学位流通性足够高，新商品房次新房占比足够大保障重视教育的家庭/生源聚集！在教育改善的同时居住改善也是顶尖！住的好教得好通勤便利，孩子学校氛围好能近朱者赤而不是近墨者黑！
其次政府在幼升小小升初招生政策足够重视，幼升小小升初招生有清晰的流向细则，在硬件、软件、师资方面投入不吝啬！
再次初中小学是重点高中的生源腹地能促进重点高中成长，重点高中也能反哺重点初中小学，重点初中小学高中互促互进，在小学初中周边尽量布局重点高中让资源合理流动！提高重点初中小学服务区首位度，无论是初中小学还是高中永远是走读优于陪读陪读优于住宿，除非是管理很严格的学校能媲美走读！

我是谁xxxxx · 发表于 2022-6-5 10:38:45

孔子改制后对市区学校格局重塑影响很大，因为私立学校要收缩，公立学校要扩权，以孔子为例新学年没有实验班全部英特班（22年只有10个英特班，23年8个英特班），仅仅是孔子的幼儿园毕业生英特班都满足不了更不用说孔子幼儿园之外的毕业生了，孔子初中部今年更是大幅度缩减10个班！对于以前买了蓼河新城学区房的瞄准孔子实验班英特班的家长来说这属于升学路径突变，这一部分家长只能转向公立学校，有能力接收这一部分家长的学校同时要满足通勤便利、居住舒适、教育改善、物业绿化优秀、停车便利不外乎就那几个！

isms_38c5cOxV · 发表于 2022-6-5 10:48:57

小乖不乖发表于 2022-6-5 10:19
我来揭露真相：这个人其实是我的马甲

咋不说阿态的马甲

奋斗的野狼 · 发表于 2022-6-5 10:56:26

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-5 10:30
都是成年人了自己不会相机决断吗？满足优秀学区起码有几个条件，
首先服务区有足够多的储备住宅用地保证 ...

所以呢？

有声 · 发表于 2022-6-5 11:14:10

都是为了卖房啊？

生态济宁 · 发表于 2022-6-5 11:57:02

我是谁xxxxx 发表于 2022-6-5 10:57
我一不是置业顾问二你也不给我发工资，我凭什么回答你这么多问题？

孔子是不是只有4万以上学费的了

[济宁资讯] 洸河路是你吗？真的是你吗？

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