11×8米占地仅103平的二层别墅，东墙无窗设计，靠近邻居也能建

油腻达叔 · 发表于 2022-6-9 08:32:24

现在农村建房政策越来越严，很多地区自建房占地不得超过120平，高度不得超过三层，这使得很多建房本就不顺利的家庭难上加难。所以想问一下：你家乡自建房的面积也是不能超过120平吗？

今天给大家分享的这套别墅是为北京的孙先生定制设计，占地仅103平，二层设计，完全满足建房政策的要求，也符合大多数家庭的宅基地尺寸。

因为宅基地东侧靠近邻居，所以东墙做无窗设计，保证房间的私密性。客厅、卧室朝南开窗，室内采光、通风不受限，是东墙无窗采光问题的最优解。如果你家的宅基地尺寸、周边情况也如此，那就一起来看看吧。

户型基本信息

占地尺寸：11.36m × 8.85m

占地面积：103.31㎡

建筑面积：206.62㎡

建筑高度：8.393m

建筑结构：框架结构

建筑情况：设4室 1餐厅 2卫 1厨 1客厅 1健身区 1茶区

平面布局图：

一层

入户为玄关，右侧设开放式客厅，对于小户型别墅，客厅做开放式设计，能充分利用空间，房间视野更为宽敞、明亮，动线更为流畅。

厨房做封闭式设计，安装推拉门，不占空间，有效避免油烟四处飘散，影响家居生活。

设1室1卫，卧室朝南设计，避免房间潮湿阴暗，老人居住不用上下爬楼梯，日常起居更舒适。

二层

二层布局简单利落，设3间卧室搭配一个可供饮茶的休闲区，休闲区连通阳台，创造更明亮、清新的空间，家人日常起居、聊天喝茶、吹风观景更方便。

关注本号，获取更多户型信息，了解更多建房小知识。

来源链接

地球引力 · 发表于 2022-6-9 08:33:08

占地面积太小了，卫生间只有一个

昆山玉 · 发表于 2022-6-9 08:33:44

外形很好，布局很差。

战狼队友 · 发表于 2022-6-9 08:34:15

这个狭小的空间设计的很巧妙

树欲动风没至 · 发表于 2022-6-9 08:35:08

卫生间只有一个太少了，居住观念需要更新

击落太阳旗 · 发表于 2022-6-9 08:35:31

厨房上面不能做住房

王光祥 · 发表于 2022-6-9 08:36:10

主卧没有独立卫生间

甘连凯 · 发表于 2022-6-9 08:36:16

农村必须有杂物间，面积也不能太小

玄微 · 发表于 2022-6-9 08:37:10

厨房与楼梯调换一下。

树欲动风没至 · 发表于 2022-6-9 08:38:07

大门直冲着后窗，这个得改改！

硖石道人 · 发表于 2022-6-9 08:38:27

这个挺好[赞]

回到原来的起点 · 发表于 2022-6-9 08:39:02

11*8=103.看来毒教材的毒性太强！连个位数剩法都中毒了！

击落太阳旗 · 发表于 2022-6-9 08:39:47

这个狭小的空间设计的很巧妙

[道听途说] 11×8米占地仅103平的二层别墅，东墙无窗设计，靠近邻居也能建