济宁房产新政策，二手房春天来了，中介电话又响不停了

昆山玉 · 发表于 2022-6-9 06:17:28

不知道大家看到没有，2022年6月7日上午，济宁市住建局组织召开房地产业座谈会
，发布了一系列的新政策，都是为了济宁市促进房地产市场健康发展，合计7条，条条利民，其中最典型的就是第六条，原政策如下：降低二手房交易税负：提供完整、准确的房屋原值凭证和合理费用凭证的，按照（转让收入-原值-合理费用）*20%缴纳个人所得税；不提供相关凭证的，直接按照转让收入的1%缴纳。
大家都知道，去年国家限制二手房交易，出台了一系列不利政策，其中个税影响最大，举个例子，本人名下一套二手房，预售100万，由于当初购买价值低，30万左右，加上装修费用低，以10万举例，以去年的政策（100-30-10）*20%=12万，意味着购房者要承担12万的税款，这样到手就要112万，直接照成想出手出不去的局面。新政策出台后，可以选择不提供相关凭证，100*1%=1万，购房者一下省掉11万，简直一夜暴富了呀。当然对于售房者来说，出手旧房改善新房也加快了速度。经济嘛，钱嘛，转起来才能赚起来，生活水平才能提高。
对于本次济宁出台的房产新政策，你怎么看，要不要快上车，还是等更好的政策，更低的房价？

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灵溪 · 发表于 2022-6-9 09:37:56

大象無形发表于 2022-6-9 09:26
的确济南排名1000的小区房价才22000

一些人听风就是雨，济南离高新万达20公里的彩石是1.2，都快到章丘了，济宁的1.2都是核心位置，最好的学区房了，这也能比较

不懂就问 · 发表于 2022-6-9 06:19:33

意思现在的政策就是：按照售价的1%交税就可以了？

树欲动风没至 · 发表于 2022-6-9 06:18:14

一下11万，好像赚了，又好像赚了der

马路上的猪 · 发表于 2022-6-9 06:18:54

什么时候开始实行啊？谁能告诉我具体时间？

四渡赤水 · 发表于 2022-6-9 06:19:57

不科学啊，这不是给炒房客逃跑的机会吗

我们的想法 · 发表于 2022-6-9 06:20:21

二套公积金余额什么时候能提取

王伟斌 · 发表于 2022-6-9 06:20:33

济南一直按照评估价的1%收取！已经好多年了啊！

回到原来的起点 · 发表于 2022-6-9 06:20:51

120万便宜一万块，我是缺那一万块钱吗？

不懂就问 · 发表于 2022-6-9 06:21:21

路过不要错过，买到就是挣到，没钱可贷款，没钱可借钱。为了孩子为了结婚买买买

灌罐儿啦 · 发表于 2022-6-9 06:21:44

济宁遍地都是新房，价位直逼济南。

牛油小面包 · 发表于 2022-6-9 06:22:34

济宁二手房的春天又回来了啊[赞][赞]

任眼泪飞舞 · 发表于 2022-6-9 06:23:16

唉

百事萌 · 发表于 2022-6-9 06:23:37

房地产拖累了人口基数，这债迟早要还的

邵其东 · 发表于 2022-6-9 06:24:27

记住一句话，经济活动中，凡是政策鼓励的别盲目跟风～除非是恰好自己正要这样做。

時間的味道 · 发表于 2022-6-9 06:24:34

个税应该由出卖方承担吧

叶子千优 · 发表于 2022-6-9 06:25:27

套住谁，谁倒霉，除非个人有钱，

時間的味道 · 发表于 2022-6-9 06:25:40

转发了

地球引力 · 发表于 2022-6-9 06:26:39

之前买了的以享受吗

邵其东 · 发表于 2022-6-9 06:27:18

契税要缴几次啊

让你猜猜我是谁 · 发表于 2022-6-9 08:31:19

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让你猜猜我是谁让你猜猜我是谁当前离线积分 7961 狗仔卡	发表于 2022-6-9 08:31:19 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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