我认为房价不会崩盘，因为如果房价崩盘了，那银行是不是会破产？贷款是不是都不还了

做个合格的辣妈

我感觉掉钱也只是暂时的

更何况现在那么多库存房子卖不出去，更别说新开发的了

城市之歌

你多虑了，房价下降 银行也不会破产 ，贷款你也少还不了

天王。

咱们国家的社会制度决定它蹦不了，别国房价泡沫是市场自发，咱们不全是。我猜以后房价维持着，不涨就行了，然后收入高了，货币贬值了

我爱房托

雪碧 发表于 2022-6-2 15:51
你连脑子都不带动的，我就问你，如果房地产腰斩，中国的经济会成什么样，你自己弄清楚，济宁还能发工资的 ...

这房托子是个好同志，照本宣科的把销售话语搬到论坛，不错！

isms_ZXqVyXQH

有过设计方案的，房价可以跌，跌到某个程度（幅度不能太大），购房者评估衡量之后选择继续还贷而不是断供（涉及沉没成本），即便少数选择断供的，鼓励国资企业低价收购，用于保障租赁收租金，银行收回部分资金。整体银行基本不受影响或影响很小，金融体系平稳运转。

济宁湿仙

 

雪碧 发表于 2022-6-2 15:31
你也太幼稚了，你100万买的房子，首付30万，贷款70万，按现在的最低利率，利息加本金要还120-130万左右， ...

如果你有100万房贷还没还，而你的房子现在只值50万。你认为银行会傻到这种地步吗？房子只是抵押物，如果抵押物低于你的贷款额度银行会让你提前还贷或者增加抵押，如果确实没钱或没有其他抵押，银行就会拍卖你的房产，如果拍卖所得不能弥补房贷银行还会继续让你还不足的部分

 

 

倒装济宁人常用

 

房价崩盘对银行影响有，但不致命。是你贷款不是你的房子贷款，即使你的房子一文不值，你贷款该怎么换就怎么换。

 

 

动感豆腐干

 

供大于求…不跌干嘛？出生率这么低，就业又这么差，指望什么支撑好价格？违背经济规律只会造更大的泡沫…这个接力棒总有没人接棒的一天。

 

 

我爱房托

雪碧 发表于 2022-6-2 15:31
你也太幼稚了，你100万买的房子，首付30万，贷款70万，按现在的最低利率，利息加本金要还120-130万左右， ...

这样的脑子直接把声远在全球排名拉下了几万名。银行放贷有抵押有担保有风控有资产处理公司，还怕你？皮带欠了那么多钱，哪个银行哭爹喊娘了？

六朝旧事随流水

请了解下2008年前后的美国次贷危机，而且直到现在，次贷危机也没有结束。买房者低首付买房并贷款抵押给银行，当经济衰退时买房者还不起房贷甚至断供的时候，银行处理大量的房子，造成市面上待售房屋激增，房价大幅下跌。购房者无房，银行有房又卖不出去，成了一笔坏账

一莲托生

目前就是横盘，该涨的地方涨，该跌的自然跌

雪碧

房子不在具备炒和投资的价值，国家要的是这个结果，这也是对于老百姓最好的结果，也就是房住不炒。

太白酒楼

向银行申请贷款的时候是评估房价 不是真正购买房价 所以银行抵御能力已经估算了

雪碧

倒装济宁人常用 发表于 2022-6-2 15:23
房价崩盘对银行影响有，但不致命。是你贷款不是你的房子贷款，即使你的房子一文不值，你贷款该怎么换就怎么 ...

你也太幼稚了，你100万买的房子，首付30万，贷款70万，按现在的最低利率，利息加本金要还120-130万左右，如果房子腰斩了，还值50万，请问你还还吗？你要搞清楚，房子腰斩了，整个经济大环境绝对不亚于腰斩，房地产与百十个行业息息相关，你不还了，银行手里一堆房子，卖给谁去？拿着房子能当饭吃，银行贷出去的款都是储户存的，储户没钱了去银行取钱，银行没钱给你，就会违约，这会烂成什么样。

雪碧

倒装济宁人常用 发表于 2022-6-2 15:23
房价崩盘对银行影响有，但不致命。是你贷款不是你的房子贷款，即使你的房子一文不值，你贷款该怎么换就怎么 ...

这还是房贷，银行还有中小企业贷款，房子腰斩了，息息相关的中小企业贷款做生意，因为房地产直接导致企业效益完蛋了，贷款还不上，银行拿着一堆破铜烂铁有毛用。

雪碧

[quote][size=2][url=forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=13366664&ptid=2642274][color=#999999]倒装济宁人常用 发表于 2022-6-2 15:23[/color][/url][/size]
房价崩盘对银行影响有，但不致命。是你贷款不是你的房子贷款，即使你的房子一文不值，你贷款该怎么换就怎么 ...[/quote]

如果按你说的那么简单，谁还愿意做老赖，呵呵

奋斗的野狼

 

雪碧 发表于 2022-6-2 15:31
你也太幼稚了，你100万买的房子，首付30万，贷款70万，按现在的最低利率，利息加本金要还120-130万左右， ...

别想当然，我想问问，如果发生了战争，会有什么后果？

难道你有办法阻止战争？

 

 

雪碧

奋斗的野狼 发表于 2022-6-2 15:36
别想当然，我想问问，如果发生了战争，会有什么后果？

难道你有办法阻止战争？ ...

战争都派上了，你放心，小规模战争不会有影响，中国一旦发生大战争，大概率是带核的，到时候没人知道会怎么样，发生这种战争的概率比房地产崩盘概率还要低。

有声

 

别争房子绑架银行，那点贷款违约不会影响经济发展，也不会影响银行。

 

 

落落鱼

 

肯定不会崩盘，，假如真崩盘了，事大了

 

 

雪碧

有声 发表于 2022-6-2 15:41
别争房子绑架银行，那点贷款违约不会影响经济发展，也不会影响银行。

你连脑子都不带动的，我就问你，如果房地产腰斩，中国的经济会成什么样，你自己弄清楚，济宁还能发工资的企业有多少。首先，土地拍不出去，事业单位的工资都是问题，第二，建材企业、家具市场会是什么样，第三，工程机械企业会是什么样，第四，房地产公司、建筑公司、中介公司、农民工会是什么样？你不要幼稚的只考虑房贷，大到房地产公司，小到个体工商户、小企业，都是靠效益维持还贷的？难不成你还想着，房地产腰斩，你工资照样领，这不是幼稚了，是智商有问题了。自己心里都清楚，国家的经济命脉是房地产，还幼稚的认为这个命脉和自己毛关系没有。

雪碧

中国从上到下一向喜欢搞大跃进，步子大了容易扯淡，很多企业效益本身就一般，如果腰斩一下子，就可以让他们完蛋。

雪碧

非必要不发言 发表于 2022-6-2 15:46
啥叫崩盘，就说济宁的房价吧，跌到10年前2000那叫崩盘，跌到10年前5000，这叫价值回归 ...

你得工资从3000变成1500也叫价值回归，哈哈哈


补充内容 (2022-6-2 15:56):
工资3000的时候房子1万，房价5000了，工资成了1500，最后还是自己被操。