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[济宁资讯] 简单算个房贷账,看看对不对

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 楼主| 发表于 2022-7-12 12:49:34 来自手机 |未经授权,严禁转载,违者必究... | 显示全部楼层 |阅读模式
 
不考虑大城市,就济宁这三线城市来说,按等额本息的还款方式,150万的房子,首付50万贷款100万,再加100万的利息,实际还200万,假如200万还30年的话每月还款200/360=0.55万,假如还20年的话200/240=0.83万。就济宁这个收入水平,有公积金还好,没公积金就硬抗商贷,考虑孩子的幼儿园一年至少2万,还敢要孩子不,还敢要二胎不?一个家庭一部车,一年养车用车按1万算。。。别的我懒得算了,反正我没负债,我不打算背债,小房子小车凑合用,躺平~
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金嘉鱼汶任梁泗 2022-7-13 21:43 威望 +2
有声 2022-7-12 21:11 威望 +2
往事随疯 2022-7-12 14:48 威望 +2
达盖尔的旗帜 2022-7-12 13:10 威望 +2
发表于 2022-7-12 14:30:11 来自手机 | 显示全部楼层
 
北湖的故事 发表于 2022-7-12 14:15
家庭月收入两万的家庭在济宁有多少比例?最好就是烟草电力了吧,也不是人人都能达到的,公积金够还贷款了 ...

你说的不错,现在这种经济形势,不适合买卖。卖得割肉,买那是傻。兜里揣着钱没毛病
 
 
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有声 威望 +2
油条爷们 威望 +2
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发表于 2022-7-12 12:53:40 来自手机 | 显示全部楼层
 
想那么多干啥?谁知道明天的太阳还会不会升起
 
 
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一起走过的日子 威望 +2
似曾相识1 威望 +2
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发表于 2022-7-12 14:33:04 来自手机 | 显示全部楼层
 
一起走过的日子 发表于 2022-7-12 12:53
想那么多干啥?谁知道明天的太阳还会不会升起

也有可能:谁知道贷款人还能不能见到明天的太阳
 
 
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济宁饼哥 威望 +2
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发表于 2022-7-12 14:15:09 来自手机 | 显示全部楼层
 
慢慢回忆 发表于 2022-7-12 13:56
能贷款100w的,家庭月收入两万以上

家庭月收入两万的家庭在济宁有多少比例?最好就是烟草电力了吧,也不是人人都能达到的,公积金够还贷款了这样的家庭缺房子吗,他们买房追求居住品质了,不会再把钱投在房子上了,
 
 
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油条爷们 威望 +2
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发表于 2022-7-12 12:50:57 | 显示全部楼层
有公积金还行,反正不买房也取不出去。
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发表于 2022-7-12 12:59:44 来自手机 | 显示全部楼层
 
年轻人不建议贷款买房。最好的青春给了银行。
 
 
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 楼主| 发表于 2022-7-12 13:11:20 来自手机 | 显示全部楼层
 
我上面算错了个数,贷20年的话利息能低点儿,估计40-70万吧,也得每月7千左右
 
 
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发表于 2022-7-12 13:53:09 来自手机 | 显示全部楼层
 
没钱你还敢贷款100万?
 
 
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发表于 2022-7-12 13:55:21 来自手机 | 显示全部楼层
 
没钱为什么还要买150万的房子?,济宁七八十万,八九十万的的房子多着呢!现在的人贷款都敢贷,动不动就上百万!家里就有50万的存款,非得买150万的房子,100万的房子不能买吗,超出自己经济实力了
 
 
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发表于 2022-7-12 13:56:57 来自手机 | 显示全部楼层
 
能贷款100w的,家庭月收入两万以上
 
 
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发表于 2022-7-12 14:48:08 来自手机 | 显示全部楼层
 
,,,
 
 
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发表于 2022-7-12 17:12:44 来自手机 | 显示全部楼层
 
现在公积金可贷不下来100万
 
 
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发表于 2022-7-12 18:50:25 来自手机 | 显示全部楼层
 
第二个本命年开始当房奴,一眨眼,马上又是本命年了。。。
 
 
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发表于 2022-7-12 21:12:56 来自手机 | 显示全部楼层
 
有房子住着老婆孩子热坑头。
 
 
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发表于 2022-7-12 21:13:54 来自手机 | 显示全部楼层
 
美国老太太的故事坑了不少中国人寅吃卯粮。
 
 
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发表于 2022-7-12 21:18:50 来自手机 | 显示全部楼层
 
多少人可以收入稳定,并保持增长?
 
 
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发表于 2022-7-12 21:19:19 来自手机 | 显示全部楼层
动感豆腐干 发表于 2022-7-12 21:18
多少人可以收入稳定,并保持增长?

呵呵,现在看,公务员都白搭
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发表于 2022-7-12 23:40:57 来自手机 | 显示全部楼层
 
泉水指挥官 发表于 2022-7-12 13:11
我上面算错了个数,贷20年的话利息能低点儿,估计40-70万吧,也得每月7千左右 ...

目前利率
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发表于 2022-7-14 08:22:17 来自手机 | 显示全部楼层
 
没有公积金,家庭月入低于两万,为什么要买150万的房,贷100万的款,还200万的贷???量力而行!真买的起,贷的起的人,肯定也还的起!
 
 
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