未来房价或令人心酸？内行人预测：以后买房跟买包一样容易

沈晓禹

每次谈到房地产行业，大家议论最多的就是房子的地段，房子的价格，房子的楼层等等，反正对于楼市的关注依然在，即便在楼市遇冷的时候，还是有不少人会关注，毕竟在过去的几十年时间里面，房地产行业对于各个地方经济的发展有着非常重大的作用，可以说是支柱产业，带动各个地方的经济发展，然而，任何一个行业很难经久不衰，就比如一铺养三代这个说法自古就流传了，以前开实体店特别赚钱，但是如今实体店已经被电商取代了，而房地产市场自然也需要符合时代的变化。





如今房地产行业再也没有以前那种繁华的景象，换来的是越来越多的观望，那么对于未来楼市的发展如何，笔者个人认为未来房价或令人心酸，并且还有内行人进行了预测，认为以后买房跟买包一样容易，对此，笔者也说一说自己的看法吧。





首先，地产行业在经济中占比太高是错误的判断，地产行业仅仅是实体经济的一部分而已。人们的收入就这样，房价那么高，人们买房后没有多余的钱装饰、装修房屋，怎么拉动实体经济的发展。解决地方土地财政问题，需降价土地价格，出台房产税，从根本上解决问题。所以就有内行人预测，认为以后买房跟买包一样容易，未来房价再也不会像以前那样上涨了，而是会令人心酸。





其次，就是现在全国房子的体量能容纳37亿人口，再过30年，全国人口将下降到不足10亿，房子的确是最不好卖的东西了，而房子价格肯定会下跌的，毕竟还得由刚需族数量来决定，买的人多，自然水涨船高，楼市在中国发展了二十多年，大量的刚需族已经入住，有很多农村里的人迁移到城市居住，也使得城市迅速扩张，原住城市居民自己有房，目前农村里还有剩下的老头想迁移至城市居住？还有经济比较差点的农村青年想迁移到城市居住，他们是买房的刚需族，你价格高他们买不起，要不让有钱人买多套房子，买上十套二十套的？





然后就是对于未来地产业的做法、模式都会逐渐变化，比如租售并举，租房也可以拎包入住，这个现在真的像买包了。只是租房没有产权证，以后也可弄，所谓租售同权，这其实就是一个加引号的产权证。这些都是后续可以探讨的，还有共有产权，廉租房，人才周转房等等。





总之，房价应回归理性，不能有金融属性了，不能像茅台一样地去炒。房价让低端的劳动密集的产业转移了，劳动密集的产业才是带动就业根本，充分就业了才是安定繁荣富强幸福的根本。对于普通人而言，买房还是量力而行，人生苦短，请及时行乐，努力成长，多积累财富才是真！如果背上房贷，一辈子基本就没什么未来了，在这个盛行不婚不育不恋的善变时代，没有投资价值的房产，那就让供需决定价格，怎么涨上去的，那就怎么跌下来！透过现象看本质，完全没必要这个时候替炒房客接盘，断送自己的未来（生活、未来、金钱、征信、自信）！

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杨长富

所以！我们30多的人了！还得等30多年再买房！

玄微

以后人口越来越少，哪有那么多人去买房。

李國材

房子太多，这是现实。

不懂就问

分析得非常正确[赞][赞][赞]

面包咖啡

物极必反，饱和超量，势必如此。

树欲动风没至

未来的房子是不值钱的，还买来干啥？过的潇洒点不好吗。

叶子千优

以后低收入人群面包可能都消费不起哦

杨长富

所以，等以后再买个10套[捂脸]

树欲动风没至

买到假货机会多

关外人

这是必然的

沈晓禹

五十年前普通老百姓吃肉是奢侈，现在买房也是和以前吃肉一样，再过一段时期买房跟买包一样是正常现象，包也有平贵之分，也许有部分人也买不起！

一袭青衫鎏金鞍

 

无利可图谁还建房

 

 

ayddsl

 

投资投机造成的大幅上涨，一旦没有了投资价值自然会回落