涌泰澜湾物业跑路

qjz960416 · 发表于 2022-7-28 13:36:38

领导您好，我是太白湖新区涌泰澜湾的一名业主，在7月8日小区物业在没任何通知的情况下发了个朋友圈说此微信停用，之后联系不到物业负责人，小区保安、保洁也停摆，小区现在处于无人管理状态，电梯有问题无人维保，垃圾无人清理、雨季到来车库无人防洪，周边疫情四起，无门卫查码，给城市防疫，外防输入带来很大隐患。
所以请政府帮助解决：
1、尽快先恢复保安、保洁等基本民生保障；
2、请建设局、物管办等有关部门联系原物业公司或其上级公司，组织重新招标新的物业公司接管。

已受理太白湖新区管委会

您好，关于您关注的问题，处理部门：太白湖新区管委会 [2022-07-25 15:45:25]回复如下：

您好！经向街道相关部门核实，因涌泰澜湾小区物业企业在未报备情况下擅自离场。经许庄街道办事处协调，在原物业工作空窗期期间，由明德花园社区接管，现小区内日常卫生（包括垃圾清运）、疫情防控相关工作已有序进行，且社区居委现已对小区用电、防汛等工作进行了调查了解，以便于进一步管理。是否招聘新物业问题现由小区业主代表决定暂时不再招聘新物业，下一步许庄街道将积极促进筹备成立业主委员会工作，再由业主委员会经业主代表大会程序就“是否招聘新物业”问题进行表决。原物业涉及的遗留问题（例如：蓝牙识别道闸、电梯、房屋、道路等），因未过质保期，由区建设局进行处理。在此期间，为您带来不便，敬请谅解，如有相关问题，可向暂管涌泰澜湾小区的明德花园社区书记王义凤咨询，联系电话：13953706244。感谢关注与支持！

IPO · 发表于 2022-7-28 13:51:58

艹有的撵都撵不走这个自己跑了

熊坏熊 · 发表于 2022-7-28 17:33:15

直接原因是开发商破产物业钱被划走

而且他服务很差新一年度的物业费7月开始收还没交呢就跑了拖欠工人工资都好几个月了
第一年物业费就200万以上，再加上公共收益，装修摊位收费
这个物业没干啥事，打扫地库都是电动三轮拖个湿布。懒得一B，坑了一堆钱，留了一堆坑

城市之歌 · 发表于 2022-7-28 14:08:10

疯狂减肥带发表于 2022-7-28 14:05
收不上来钱怎么赚

真以为公共收益有多少

公共收益也够他们的工资了，钱是不是挪用了？

黑猴 · 发表于 2022-7-29 12:43:17

雪碧发表于 2022-7-29 11:53
你真有意思，人家7月份开始收物业费，还没收就跑了，你这里给整出来两年的物业费，哎，继续编。
...

涌泰澜湾业主入住两年了吗，大部分已经交了两年物业费。今年7月收第三年的，人家怎么编了？

黑猴 · 发表于 2022-7-29 09:13:29

熊坏熊发表于 2022-7-28 17:33
直接原因是开发商破产物业钱被划走

而且他服务很差新一年度的物业费7月开始收还没交呢就跑了拖欠工人 ...

钱闹的。主要原因是物业的总公司南通三建因为没钱了马上倒闭或者重组，南通三建是恒大的重要承包商，战略合作伙伴。恒大把南通三建拖死了。

对于小区来说不算多大的事儿，政府和业主一起商量选个好物业就行了。

王德发 · 发表于 2022-7-28 18:50:51

跑了好，再招个好物业

疯狂减肥带 · 发表于 2022-7-28 14:05:57

ke3947 发表于 2022-7-28 13:49
物业为啥跑路？是赚钱的行业，为啥跑路呢？

收不上来钱怎么赚

真以为公共收益有多少

有趣的陌生人 · 发表于 2022-7-28 13:40:50

哈哈哈，，继续暴雷。

迟到了怎么办 · 发表于 2022-7-28 13:45:09

物业也开始暴雷了》？

ke3947 · 发表于 2022-7-28 13:49:45

物业为啥跑路？是赚钱的行业，为啥跑路呢？

特色社会 · 发表于 2022-7-28 13:56:43

IPO 发表于 2022-7-28 13:51
艹有的撵都撵不走这个自己跑了

一定有好多事来

城市之歌 · 发表于 2022-7-28 14:07:22

高档小区

rbm1997 · 发表于 2022-7-28 14:16:13

幸亏没买

疯狂减肥带 · 发表于 2022-7-28 14:40:13

大运河文化经济带发表于 2022-7-28 14:08
公共收益也够他们的工资了，钱是不是挪用了？

够个啥

简单算算就行门口得四个保安吧  保安费用 400天
消防室24h现在也得有人 2班倒 300天
扫地的大妈看小区大小反正一人最多维护个四栋楼  按6个算也600块了
别说工资比这低  支出又不光是工资  用人成本和这个是两码事

1300/天  那个小区收益这么高？

再加上电梯维护费 200/梯月  1天差不多6块钱一部电梯还不算电费

慢慢回忆 · 发表于 2022-7-28 14:45:13

这个小区的业主都很牛，看来物业治不了放弃了

执行 · 发表于 2022-7-28 14:55:02

草桥口河南岸 · 发表于 2022-7-28 15:01:06

人跑了，钱也卷走了

Bewr · 发表于 2022-7-28 15:07:28

按说没有业委会，开发商会代替业委会签物业合同，一般是两年，到期了续签

破晓丶 · 发表于 2022-7-28 17:24:07

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lkjx21 · 发表于 2022-7-28 17:51:20

疯狂减肥带发表于 2022-7-28 14:40
够个啥

简单算算就行门口得四个保安吧保安费用 400天

那边小区物业很贵，1.75元

骑着鱼的猫公子 · 发表于 2022-7-28 18:00:10

lkjx21 发表于 2022-7-28 17:51
那边小区物业很贵，1.75元

这个价格够高了

破晓丶破晓丶当前离线积分 1287 狗仔卡	发表于 2022-7-28 17:24:07 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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[百姓心声] 涌泰澜湾物业跑路

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