济宁市首套住房贷款利率下限下调0.15%，降至3.95%

太白楼路 · 发表于 2022-10-5 11:48:48

从10月5日（含）至今年底，济宁市阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，调整后全市首套住房贷款利率下限为3.95%。调整后，30年期100万商业贷款可节省利息3.12万元。

9月29日晚间，中国人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。通知要求，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。符合条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

根据国家统计局公布的数据，济宁市符合阶段性调整差别化住房信贷政策的条件。在中国人民银行济南分行协助配合下，济宁市政府决定对于10月5日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案的借款人，阶段性下调全市首套住房商业性个人贷款利率下限15BP，由LPR减20BP调整为LPR减35BP。该政策实施至2022年底。

中国人民银行9月20日公布的五年期以上LPR为4.3%，根据以上政策，济宁市调整前首套住房商业性个人住房贷款利率下限为4.1%，调整后为3.95%。以30年期的100万元的商业性个人住房贷款为例，调整后将为购房者节省利息3.12万元，每月节省利息支出86.61元。

本次首套住房贷款利率下限阶段性调整，主要是为了支持刚性购房者的融资需求，减少购房者利息支出，提振居民扩大消费的意愿和能力。这一阶段性调整在推动楼市回暖的同时，也体现了政策渐进调整，坚持“房住不炒”的基本原则，将有利于促进房地产市场健康发展。

平+凡 · 发表于 2022-10-5 23:50:37

降房价多直接。

jellycq · 发表于 2022-10-5 17:49:03

看来是真急眼了

xingxing5 · 发表于 2022-10-5 13:49:12

5.88上的车……

济宁饼哥 · 发表于 2022-10-5 12:13:07

LRP 呵呵

济宁的伙计到了 · 发表于 2022-10-5 12:19:40

然后呢

似曾相识1 · 发表于 2022-10-5 13:05:47

抓紧把原来这些高利率的群体大幅度降降利率，很快撑不住了！

翊箭书生 · 发表于 2022-10-5 19:17:20

好戏刚刚开始

一个不小心 · 发表于 2022-10-5 19:46:43

2套商贷多少？

慢慢回忆 · 发表于 2022-10-5 19:55:03

公积金降到0 比较合适

时光旅行者 · 发表于 2022-10-5 23:49:35

我记得以前算过一回，30年期100万贷款，按5.3%左右，利息正好是100万。

草桥口河南岸 · 发表于 2022-10-6 06:12:17

首套刺激不起来，弄个二套试试

星火&燎原 · 发表于 2022-10-6 06:57:08

原来高的离谱的降低下还行

凡尔赛国王 · 发表于 2022-10-6 07:02:52

这不是很合理啊，应该以贷款办理日期来决定是否享受优惠政策才对呀，可奥了，我上个月刚备案，还没办理贷款

元亨利贞吉 · 发表于 2022-10-6 07:32:09

不孬

md0415 · 发表于 2022-10-6 07:34:56

再降没钱咋弄！？

yyplayer000 · 发表于 2022-10-6 07:35:26

一个月可以省80多元巨款呢

小强铺子 · 发表于 2022-10-6 08:41:24

第五套房咋办？

勇冠三军 · 发表于 2022-10-6 09:38:22

你买房，政府给掏一半，那多直接，一步到位！

默斯雷特 · 发表于 2022-10-6 16:39:36

首套房是个人还是家庭为单位

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