这里地价是不值钱了吗

拼才会赢 · 发表于 2022-12-23 16:14:07

这么低

20221223161405front2_0_543772_FlJplhq970Nx6_pv7JnGypDyH6xD.jpg

ism110100 · 发表于 2022-12-23 20:41:54

华侨城这样的央企是不会在一个地级市给你耗时间的，流通慢就降价因为加上售楼部其他售后人员也是每天一大笔开销！在销售周期与装逼耗时间选择了前者！有人说二期位置差？二期与一期交通配套、学区、生活配套、产品种类（洋房小高层）、绿化物业、景观或者是你认为影响不动产价格重要配套不一样吗？说说看
20221223204117front2_0_632620_FtLyyggfAAVt36KkYgGhMLPWinRG.jpg

20221223204117front2_0_632620_FtLyyggfAAVt36KkYgGhMLPWinRG.jpg

5130xm111 · 发表于 2022-12-24 08:55:43

京杭控股就是太白湖的城投公司，走个流程而已

ism110100 · 发表于 2022-12-23 20:27:59

不动产有好多种类，按容积率分为低密度、中密度、高密度！
按私密性分为别墅、联排别墅、洋房、小高层、大高层！
按不动产性质分为商品房、经适房、廉租房、回迁安置房！
其中回迁安置房价格一定是最纯粹的价格，没有第三方和开发施工方的炒作吹牛逼，居住品质也很差，剩下的都是与同配套同地段一样的不动产核心要素：交通、前景展望、学区政府重视程度、生活配套，参考任城区以及另外的发展成熟的新区临沂南坊新区、日照新区等等来看无论是学区回迁还是非学区回迁安置房回迁：同地段同配套商品房（高层）都是1-1.15/1.2，北湖的晨雨如画我说8000都是太高了，因为晨雨如画的邻居京杭佳苑普遍5000左右！其实晨雨如画挂8000就是嘴硬，挂7000也卖不动，索性还是装逼吧，晨雨如画：京杭佳苑已经1.6：1！你在任何一个成熟的区域无论是老城区还是成熟新区都没有

贵在品质 · 发表于 2022-12-23 20:13:25

一千八百多，厉害了

ism110100 · 发表于 2022-12-23 20:07:13

济宁的北湖房价排名首位度是市区最低的！全省也是城建投入最大、市级新建场馆的非工业新区区的房价首位度最低的！说白了就是烂泥扶不上墙，怎么救都救不活！为何单单回迁4900出现在北湖？为何北湖回迁普遍5000左右？为何配套十分齐全的在售刚需商品房7000多和在售一线品质开发商开发的洋房8000多都出现在北湖？

济宁老乡666 · 发表于 2022-12-23 19:55:42

！！！！没钱了

醉枫染墨 · 发表于 2022-12-23 19:30:31

现在是抄底的好时机

ism110100 · 发表于 2022-12-23 19:01:58

北湖的土地啥时候值钱过？容积率接近横向对城区比其他地方都是市区最低

六朝旧事随流水 · 发表于 2022-12-23 17:00:16

金融中心，稀必地！

生态济宁 · 发表于 2022-12-23 17:00:46

商业

ism110100 · 发表于 2022-12-23 20:30:35

我看了看回复这两个房子都是好楼层，也都是京杭佳苑，在北湖东南西北的回迁片区，京杭佳苑应该是位置最好的
20221223202901front2_0_632620_Fgl5N8G38Fm853iobzmChyQOsZTf.jpg

20221223202901front2_0_632620_FvfTcsGu6RKKKqdjVoV73FzNwffq.jpg

我爱房托 · 发表于 2022-12-24 16:52:21

楼主快养了

[济宁资讯] 这里地价是不值钱了吗

相关帖子