前两年五一搬，十一搬，元旦搬，大干50天

城市之歌 · 发表于 2023-1-12 19:51:35

现在也不吹搬迁了，都是一群房托子

ism110100 · 发表于 2023-1-13 08:04:33

北湖新区这种不伦不类不三不四的东西就没有顶层设计没有国家职能部门行业管理！北湖这种就像无根之木必须尽快找到归属不然就会烂在地里！

但是找到归属究竟是荣归故里还是没人要的烂泥一块就看不动产竞争力、看土地楼板价竞争力！看给归属地行政区留下多少土地财政！徐州新区发展14年回归云龙区之前徐州新区无论是不动产回迁安置房还是商品房大高层小高层或者土地楼板价都是徐州徐州最高的之一！反看北湖直到发展完了土地快没了都没把土地楼板价提起来，不动产价格下限也在北湖，这就是资源禀赋太差导致，再好的政策、再多的土地指标也救不活烂泥一块，因为资源禀赋非人力可为！

ism110100 · 发表于 2023-1-13 07:36:37

没地没空间搬了也没用了，在如此财政紧张当下北湖正县级功能区也没存在的必要了！因为只有高新区那种经济园区需要功能区存在，邓公就说过开发区大有希望！像北湖这种纯粹的居住区要啥子功能区，纯粹的sb.一个

太白晚眺 · 发表于 2023-1-12 22:46:33

不搬了

bear2 · 发表于 2023-1-12 23:19:34

不搬了

ism110100 · 发表于 2023-1-13 07:50:50

高新区经开区这种经济园区的功能区都有顶层设计，高新区行业管理顶层设计归科技部，经开区行业管理顶层设计归商务部，就是北湖这种不伦不类不三不四的东西发展完了就会回原属行政区县区，但是原属行政区任城区一定不想要，这种事胳膊拗不过大腿不要也必须要！

笙歌君独幽 · 发表于 2023-1-13 08:00:03

各自找个台阶下就行了！省的尴尬！

ism110100 · 发表于 2023-1-13 08:39:27

为何徐州新区就能荣归故里被济宁北湖新区却不行？

因为徐州新区在回归云龙区之前就是不动产各个产品类型无论是是回迁安置房、大高层小高层洋房都是云龙区最高的之一，土地楼板价也是徐州区最高的之一，徐州新区周边无塌陷困扰往外辐射的道路也宽辐射力强，徐州新区地缘好资源禀赋更好！
再看北湖新区往南往东都有塌陷困扰！北湖往西是任城的粮仓和血库更是占不到半点便宜！济宁金嘉鱼三个穷县北湖南边占两个！而且往南辐射的道路又长又窄！

这里的回迁安置房不是任城证或者村集体性质的农村有限产权小产权而是正儿八经的国家棚改安置房，有限产权是有限到不能流通不能贷款但是历史遗留问题综合执法是不可以随便拆除的！正儿八经的国家棚改安置房是可以流通可以贷款的大产权！京杭佳苑绝对是正儿八经的大产权，前段时间湖蛆在北城满世界找低价不动产就找了一些小产权都不算的违章建筑！
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ism110100 · 发表于 2023-1-13 08:42:52

社区型新区就是不动产新区也只能看土地楼板价竞争力，看不动产价格竞争力尤其是回迁安置房这种没有第三方利益吹牛逼推动的纯粹的价格！就没有其他东西可以参考衡量！

ism110100 · 发表于 2023-1-13 08:47:29

徐州新区开发的时间比北湖早两年，徐州新区于两年前撤销正县级功能区编制彻底回归云龙区，徐州新区的工作人员分流到其他县区或者市直部门！

徐州新区那是荣归故里，徐州新区内不动产的各种竞争力无论是土地楼板价还是回迁安置房、大高层小高层洋房都是徐州市区最高之一，

特色社会 · 发表于 2023-1-16 23:03:41

这偏执症真是非蠢即坏！

玄同 · 发表于 2023-1-17 01:49:19

不搬了

玄同 · 发表于 2023-1-17 01:49:33

不搬了----不熟的地瓜

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