实小附中总校学区房，单位宿舍，二楼，96平，四室，三室向阳，123万

2256563a · 发表于 2023-2-10 11:53:55

贵不？！只问你，贵不！！！

奋斗的野狼 · 发表于 2023-2-10 12:06:37

不贵

花开堪折 · 发表于 2023-2-13 00:19:22

其实今年往后学区房将不断降价，这是不可逆的事实。第一，新的校区由于老师平均年龄低，经过几年的经验积累，教学质量与所谓的名校差距在缩小，部分学校可能迎头赶上，造成购买老破小学区房的学生家长少了。第二，根据目前出生人口数据看，生源不断减少，等2022年孩子上小学的时候，学龄儿童少了一半，2023年将会更低。第三，有远见的房东，能够看清形式，尽早将房子出手，造成房源供给增加。第四，已经过了购买学区房，既能享受优质教育，房价还在不断上涨，用完后脱手还能赚钱的时期。现在购买小学学区房的家庭，6年后出手房屋，正赶上2022年孩子上学，那个时候学生少了一半，房子很难出手，价格将会明显降低，会造成几十万的直接经济损失。结合以上四点，房子供给增加，购房需求减少，同时还有进一步降价的风险，房价继续每年不断降价将成为唯一的可能。

忽而还有 · 发表于 2023-2-10 15:02:03

红星校区和总校区一样的

混沌祖师爷 · 发表于 2023-2-10 14:42:42

红星校区不是更好吗

大魔王 · 发表于 2023-2-10 14:08:07

单价不到1.3，超合适
这价格，去年只能去附中红星校区。

城市之歌 · 发表于 2023-2-10 12:16:09

很合适，得房率高，四室很合适

太白酒楼 · 发表于 2023-2-10 13:12:55

要是四室西晒，再只一个干湿不分离的卫生间

ism110100 · 发表于 2023-2-10 17:50:24

买这个多好！102平米总价97万三室向阳户型好满五唯一免双税，总高5层房子所在2层，供销路国土局宿舍，房龄25年左右在实小附中学区内属于中等偏上房龄！刚问了状态在售中
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地道济宁人 · 发表于 2023-2-10 18:03:41

可以啊

fenger0704 · 发表于 2023-2-11 20:41:06

怎么买？

万太6号门春美多 · 发表于 2023-2-11 22:42:12

楼上想买，问问这个，应该挺合适
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特色社会 · 发表于 2023-2-11 23:26:56

老破小学区房还在降价

惊鸿一瞥中 · 发表于 2023-2-12 08:58:16

教育系统的人，知道哪个学校好，哪个学校查，大家有钱的，可以先问问

[济宁资讯] 实小附中总校学区房，单位宿舍，二楼，96平，四室，三室向阳，123万

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