九巨龙房地产2月9日发放告知函，通知业主2月23可以来交房，但到现场后，发现很多问题如下，请领导认真核实处理！
1、小区很多设施路面还没有做好，绿化没做完，塑胶地面也没有做。小区一共有几处铺设塑胶？小海洋主题小区体现在哪？说的魔法海岛等主题乐园还有吗？这些设施什么时候能设置完备？
2、很多楼栋都没水没电，通过拨打住建局电话了解到，只有6栋楼1.3.5.6.8.11满足验收条件。在现场与项目经理索要验收报告拒绝不给，让自己拿着合同去住建局要？这就是开发商的无理！为什么九巨龙通知2月23交房，这不就是违规交房吗？要求开发商赔偿并及时提出整改措施！ 3、小区地上为什么设置这么多车位？这些车位是否属于业主共有，开发商无权出售和租赁。能否把车位去除改成绿化，不允许地上停放机动车！
4、小区东门地下车库需要进入小区内，才能进入地下车库，这段道路也很窄，错不开车，这怎么实现人车分流？请给出解决方案！
5、小区入户门轻薄，不牢固，有缝隙，晃荡，而且宣传有智能猫眼，实际却没有，要求按要求整改！
6、小区南门，北门都是铁栏杆门，没有门禁系统，这怎么保证后期业主安全，什么人都能进，也不用刷卡刷脸？请监督开发商整改！
7、小区因延期70天，怕再次违约担负责任，强行在没有完全符合验收条件的情况下通知业主上房，没水没电，属于违规交房。我们就是按照告知函来上房，要求开发商给我们业主处理方案！支付违约金！ 8、小区消防栓外挂，只有一楼公共部分消防栓用木材包裹了，其他楼层都是外挂，要求整改，最低也要外包消防箱！
9、因延期导致的违约责任和违规交房，开发商如何承担？例如免除物业费用或以降低物业费解决，请给出解决方案。
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发表于 2023-2-24 11:32:53
