带押过户的本质就是把所有风险丢给购房者

济宁饼哥

 

带押过户的实施，背后肯定有其中原因：
1、应该是法拍房崩了，不能砸在银行手里，才想出来这么个法子。

2、变相房价跌落。无能力继续还贷的房主转卖出售给有能力还贷的新房主。价位不跌降优惠谁去接盘。只有降低才有人入手接盘。这个游戏就是大房地商、炒房团、中介等脱离苦海的手段。也是平稳过渡落地。看来房价由市场决定了，降价难免。

所以：带押过户！
一方面：解决了银行大量断供的，
二方面：避免了房价急速下跌硬着陆。
三方面：解救了开发商。
四方面：也解决避免了原房主有可能还倒欠银行的尴尬局面。如果房价降价幅度大于首付和已付月供，就是说：原房主净身出户，无房无贷一身轻松。也比进入法拍，倒欠银行的钱好。因为一旦进入法拍流程。起拍价是评估价的 7折。还有评估费、律师费、拍卖产生的费用等都需要原房主承担。

当然，带押过户的实施，也说明了他们还是在保房价。
它们想了降价以外的所有方法