个人认为丰街撑不了三个月

打虎上山

 

！

 

 

打虎上山

 

个人认为，国有资本不应该参与这种，已经充分市场化了的项目，如何搞好一个商业街？
民营资本比国有资本更擅长
济宁最红火的商业综合体，最红火的商业街，都不是国有资本搞的，这不是国有资本的强项，没有必要进入这种已经充分市场化了的领域，和民营资本争饭吃，说实话，你也争不过他们

 

 

打虎上山

 

里面的商业小吃部分物价偏贵了，这个很多网友都批评了，我就不多说了，刚开业你不搞点酬宾？上来就把刀磨的那么快，宰这么猛，刀刀见血，怎么吸引回头客呢？
还是本来就想做一锤子买卖

 

 

提鸟笼逛打绳巷

 

名字越怪，死的越快

 

 

南泊玩

 

不是自己的钱花着不心疼

 

 

黑猴

 

这么好的地方交给这个运营，确实有点可惜。名字争议大，招商太垃圾，布局太乱。

 

 

打虎上山

 

我们常说，把上帝的交给上帝，把凯撒的还给凯撒
国有资本和民营资本，各有各的特长，都应该在各自擅长的领域自由飞翔
不要老是喜欢玩跨界，这样容易闪着腰
我就发现济宁城投建了很多立体停车场，但我估计一个挣钱的都没有，那一套立体停车设备，便宜的几十万，贵的几百万，每年的维护费用也挺贵，折旧还挺高
我就没见几个充分利用的，大部分都在吃灰，大量的国有资产在闲置贬值睡大觉
你像修停车场这种事，还是交给专业公司好，从选址到购买设备和管理都是有讲究的，你位置差个几十米，人家就不愿意去停车了
国有资本往往会有盲目铺摊子的上项目的冲动，停车场建的越多越大，好像政绩越好
民营停车场会更灵活，包月包年优惠卡，里面还能有洗车充电广告等多种经营，能把骨头缝里的肉都挑出来吃了
而国有资本有时会把一块好肉搁臭了都不吃

 

 

打虎上山

 

国有资本如果真想参与的话，完全可以拿土地和房屋入股，比如这个粮库，土地和仓库应该属于国有资产，可以拿这个来入股，招引有实力的民营企业来合作经营，国有资本在大事上有一票否决权，但是不参与具体运营，只做财务投资，也就是只管年底分红，不参与具体运营
我觉得济宁能运营好商业街的民营企业很多啊！
你像以前的太东，多火的市场！可惜拆了
包括九龙贵和和运河城，搞了多少年商业了？都干成精了
还有金宇
国有资本不要盲目进入一些，已经完全市场化了的领域，你要在自己熟悉的领域吊打别人，而不是去别人熟悉的领域，被别人吊打

 

 

打虎上山

 

首先是进出太不方便了，司机都找不到入口，

 

 

吃风味茄子

 

今天路过就没人了，商家入驻的太少，也不实惠，靠套圈路边摊撑不过一周！

 

 

顽石斋

 

五一假不过完看看

 

 

打虎上山

 

今天去看了看，还是很失望的，勉强能打个60分

 

 

打虎上山

 

只有一条很窄的道可以进，而且北边还是人车混行，既不安全，也跑不快
但南边人行道反而非常宽，为什么不拓宽一下路面呢？

 

 

打虎上山

 

里面的菜市场没进，别的地方我看着很多铺面都空着，还没有租出去，粗略估计最少有1/3空着，这么大面积的闲置就开业，不好说，是福是祸

 

 

打虎上山

 

刚进门，那个大棚是个败笔
里面都是方桌，应该是方便练地摊
但是附近居民楼非常近啊！非常非常近，

你搞这玩意儿，我估计以后市长热线的扰民投诉少不了，尤其六月份就要中考高考了，
公安城管就光给他们擦屁股吧

 

 

打虎上山

 

还有就是为什么没有永久性的厕所？
我很奇怪，不知道为啥

倒是有很多很多的临时厕所
但那玩意儿盛不了多少屎尿啊！而且没有水，方便完，我想洗个手都没水
你说我是继续买东西吃，还是不买东西吃呢？

 

 

打虎上山

 

如果你要想搞地摊，必须得有近而且方便的厕所，不然那些鳖孙喝多了，直接就近找墙根尿了，
第二天谁还再去逛？满街的尿骚味
在一个离居民楼太近
那些人喝多了，又吐又尿的，
今年夏天，市长热线投诉保险翻倍

 

 

打虎上山

 

总而言之，我觉得这块地方，搞个菜市场还行，
你要直接搞个商业街，总感觉怪怪的
进不去，出不来，位置特别别扭
而且距离居民楼太近
扰民问题很难解决，非常容易被投诉

 

 

打虎上山

 

再一个就是招商的能力不行，市场运作能力明显太差，你看入驻的那些项目，实话说，不比乡镇大集高哪去，看来看去还是那一套，套圈，烤香筋，炸鱿鱼。。。。。。
尤其是那个看动物的最坑人，十块钱一个人，连开门看一眼都不让看，消费者有最起码的知情权吧！
我知道你里边有什么动物？？？

 

 

贵烟不贵

三个月？如果收到威胁了你就抖抖奶

打虎上山

 

所以我个人认为丰街这个项目
和以前那个，仙营北里，还有什么环西北里？
都差不多，注定只是一个盆景，或者说政绩工程
也许是政绩工程需要这个项目
也许是为了做项目而做项目
仅此而已
所以我对这样的项目，一律不看好

 

 

打虎上山

 

三个月，最多三个月，看看吧！

 

 

亨特贰点零

下定决心必须要，才是成功的关键。

人比黄瓜瘦

 

就看怎么运营了