住建部就二手房中介费等提出具体意见：要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用

北村新茶 · 发表于 2023-5-9 07:12:08

【住建部就二手房中介费等提出具体意见：要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用】财联社5月8日电，住房和城乡建设部印发通知，就二手房中介费过高、操作收费等问题提出具体意见：①全面在市县推行经纪从业人员实名登记；②要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用，鼓励按成交价格越高、服务费率越低原则分档定价；③未经同意，房地产经纪机构及从业人员不得收集个人信息和房屋状况信息，不得发送商业性短信息或拨打商业性电话。

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金玉满堂丫丫 · 发表于 2023-5-9 07:12:52

中介费早就应该好好管管了，很多中介为了挣更多的中介费，利用信息单向透明两头欺骗，明显就违背了法律精神。建议中介费按成交额的比率付；或者按有限服务每单定额付款，并根据政府制定的指导价，可以上下浮动20%。

王光祥 · 发表于 2023-5-9 07:13:36

我们需要降的是1%吗，我们需要降的是30%

甘连凯 · 发表于 2023-5-9 07:13:49

哈哈哈，卖房的你喂不饱，这么贵单价谁来接盘

反俗奇侠 · 发表于 2023-5-9 07:14:07

中介费是一方面，税费是不是也意思一下啊

贡欣 · 发表于 2023-5-9 07:14:14

中介费这么高、国家早该出手调整了

王伟斌 · 发表于 2023-5-9 07:15:04

有一点是非常非常错误的，现在几乎把个人发布房源的所有平台和渠道封杀了，几乎形成了信息垄断。这是导致二手房和租赁业务信息壁垒的决定性要素

北村新茶 · 发表于 2023-5-9 07:15:49

为什么要通过中介机构，就不能直接从政府部门办理？

玄微 · 发表于 2023-5-9 07:16:34

一个公开的信息网，全搞定，一分钱不用花，为什么不开通？[大笑]

冰冷的沸水 · 发表于 2023-5-9 07:16:59

早就该降了，政策总是滞后几年

冰冷的沸水 · 发表于 2023-5-9 07:17:12

取消中介吧

二丫爹 · 发表于 2023-5-9 07:17:54

和中介机构朋友们交流过许多次，我说零几年房价很低时，当时房屋中介机构中介费是百分之二至百分之三，现在房价比以前高了几倍，有些地区高了十几倍，中介费还要百分之三。我说不可持续。现在住建部都察觉到这个问题了。为什么中介机构自己就不知道呢。

邱子峻 · 发表于 2023-5-9 07:18:54

中介费固然是一个问题，但是对于买房的人来说，是不是所有的税费都应该有所减一下呢？比如增值税5.3%、个人所得税2%、（契税1%、1.5%、2% ，、3%）、这些费用是不是也要合理降低一下，中介费和这些费用比起来简直就是毛毛雨一下。

抬头放肆的笑 · 发表于 2023-5-9 07:19:06

能降一下增值税个税契税吗

[城市建设] 住建部就二手房中介费等提出具体意见：要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用

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