再论济宁太白湖区为济宁市的C位的重要性

成功梦想 · 发表于 2023-3-8 11:16:18

一个太白湖新区，尽管占地面积不大，但因为占据行政中心金融中心体育中心文化中心旅游度假服务中心教育中心、商务CBD中心,等几大城市必备的中心，未来发展可期，交通路网已纵横布满，高速、国道、高架，一环二环，大站公交，举足可到。文化休闲，商务洽谈，行政办公，教育科研，都在不知不觉中已备齐资源。一个万事俱备，连东风都不欠的大城市格局已形成

六朝旧事随流水 · 发表于 2023-3-8 14:59:59

楼主，我听过国务院部位某个国土空间规划局的二把手的讲座，他说“为什么北京南三环的房子卖不过北三环？因为北三环聚集了大量的产业，产业背后是人口的聚集。大家置业的话应该考虑这个因素。”从网上搜了下，北三环的房子均价8w，而南三环只有5w。试问，北湖可有产业聚集？北湖可有人口聚集？如果都没有，房价将来靠什么来支撑，靠行政干预还是靠行政中心的那一部分在编公职人员来支撑吗？还是靠大年初三就在论坛上班的房托们来支撑？北湖c位的内在逻辑可否清晰？

浩瀚有边 · 发表于 2023-3-8 15:15:40

随着北湖金融中心的建设完成，北湖必然成为济宁的政治中心、金融中心、文化中心，不相信的等着后悔吧。别说没有告诉你。

热爱我的热爱 · 发表于 2023-3-8 14:39:19

95年时任山东swsj的赵志浩来北湖视察写下来北湖美如画后济宁LD就像被下了套的拼命发展北湖。殊不知被人家坑惨了，胶东帮那时候故意害你让你发展死胡同济宁LD还真钻这个圈，零几年山东各地市自主开发新城的时候都选了土地充足发展潜力大的地区作为新城，而济宁始终忘不了swsj的北湖美如画将北湖打造成新城

崇文名都topone · 发表于 2023-3-8 13:13:56

你说的不对，任何地区的成功都是地理位置决定的。北京之所以是北京，是地理原因决定的，过了燕山山脉就是北京平原，上海之所以为上海也是地理原因，还有广州，特别是深圳更能说明地理位置的决定性因素。不是行政力量决定的。北湖地理位置偏僻，完全靠行政力量，有一天行政力量消失了，或者领导换了一个思路，北湖就会衰落。

红城城- · 发表于 2023-3-8 15:30:58

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济宁据统计 · 发表于 2023-3-8 16:14:09

北湖作为市级机构驻地不需要太大的面积，等最近的的几个楼盘上了房，人口会得到提升，北湖的核心竞争力就在于行政和生态，然而这两样都具有唯一性，其他县区目前不具备。

济宁好声音～ · 发表于 2023-3-8 14:28:17

先天不足，别挣扎了

sanfa · 发表于 2023-3-10 07:38:04

政治，文化，金融中心，不是工业园区，也不是大树林子，再黑也没用，为什么要人多呢？回迁小区倒是人多，有特么什么发展前景？！北湖就业机会也有的是，前提是你得有本事考公啊！

忽而还有 · 发表于 2023-3-8 16:59:22

有空大家去市民公园踏踏春，有套北湖的房子还是比较香的。

镜花绫 · 发表于 2023-3-8 14:25:57

成为中心的前提是有人，源源不断的人，北湖有吗，还有地吗

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2023-3-8 11:27:07

越来越好，欢迎各种各类黑狗来咬，哈哈哈！

崇文名都topone · 发表于 2023-3-8 13:21:21

地理位置就像学习一样，个人努力占绝对性因素。家境只能是辅助和锦上添花。

死海傻贝壳 · 发表于 2023-3-8 14:30:42

北湖的人越来越多了，特别是这两年呈几何式增长

dskk12 · 发表于 2023-3-8 14:39:50

虽然恶心贬低太白湖不对，把太白湖吹成宇宙中心就过分了哈，就济宁这种3线城市，没有啥中心不中心的，开车15分钟从北城区就到太白湖了！住哪看个人爱好，不存在谁瞧不起谁！

isms_38c5cOxV · 发表于 2023-3-8 14:45:25

崇文名都topone 发表于 2023-3-8 13:13
你说的不对，任何地区的成功都是地理位置决定的。北京之所以是北京，是地理原因决定的，过了燕山山脉就是北 ...

老四，我觉得北湖的地理位置很好，守着运河离开发的港口也很近，一旦运河开发成功跨过运河与经开区连成一片，真想不出济宁还有哪里的位置能与之相比

笙歌君独幽 · 发表于 2023-3-8 14:54:44

时间会证明所有

健康快乐666 · 发表于 2023-3-8 15:57:59

交通好就对了，去哪里都快捷

成功梦想 · 发表于 2023-3-8 16:16:30

惯看秋月春风发表于 2023-3-8 14:59
楼主，我听过国务院部位某个国土空间规划局的二把手的讲座，他说“为什么北京南三环的房子卖不过北三环？因 ...

发展和房价有关系，但又不是必然关系，龙口市为山东第一县，全国第十县，你知道龙口房价多少钱？问一下度娘吧

北风雪林 · 发表于 2023-3-8 16:57:40

装睡的湖黑你叫不醒，煮熟的鸭子嘴硬，哈哈哈

isms_gDSqvLZB · 发表于 2023-3-8 16:59:02

憋在一个嘎啦地方憋死喽

[城市建设] 再论济宁太白湖区为济宁市的C位的重要性

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