西岸华府物业跨过业主委员会和业主直接申请维修基金，维修基金可以随便用吗？

老外婆 · 发表于 2023-12-25 09:45:10

根据民法典相关规定：物业在已成立业主委员会的小区，无权跨过业主委员会和业主同意，物业无权私自申请、动用维修基金。西岸华府物业一直被人质疑服务质量电梯多次损坏在维保期内不去解决根本问题现在说拖成大问题也没有特种设备检验所的结论就直接去城乡局申请维修基金？他们的行为是否合法？电梯出现问题根本原因在哪？为什么出了维保期马上就去申请维修基金，物业和电梯厂家没有责任吗？

疯狂减肥带 · 发表于 2023-12-25 14:07:51

谁都可以提交住建局批了就行
没维保公司出的检测报告不会批的
电梯消防之类的紧急事项住建局都是可以直接批准使用的

要不咋办？把电梯停个几个月都签字了再修？

依依小米 · 发表于 2023-12-25 09:52:39

人工费 6000 ？

术数古籍专卖疤 · 发表于 2023-12-25 09:55:13

依依小米发表于 2023-12-25 09:52
人工费 6000 ？

修电梯

一天6000，是贵，还是便宜？有懂这行的不？

孔孔 · 发表于 2023-12-25 10:22:54

前几年，物业还算可以，微信签名，200块好像

qqyouth · 发表于 2023-12-25 10:54:09

一天6000，不错，不错

无人岛屿颈 · 发表于 2023-12-25 11:20:19

活那么难干吗？
一天六千的人工费？

嘴角向上 · 发表于 2023-12-25 11:46:08

中介起码赚2W

刻下纹身之后 · 发表于 2023-12-25 14:36:29

前段时间，我们小区电梯缆绳有断裂的痕迹，不得不换，钢丝绳，电路等等部件，花了5万左右，光人工就近7000.也是走的维修基金，很慢，小半个月才弄好。我们小区所有人都很积极，都签字了。关键是一个小电梯等的很烦人。。。。

青春年华 · 发表于 2023-12-25 20:28:36

嘉祥冠亚某个居民楼换电梯牵引钢丝绳，每户收费20块钱左右，也没有用维修基金

笙歌君独幽 · 发表于 2023-12-25 22:50:43

业委得签字吧

和谐123456 · 发表于 2023-12-26 08:18:46

住建局的责任，他们管钱

旺仔小包子 · 发表于 2023-12-26 10:11:40

维修资金用完还得补

常念 · 发表于 2023-12-26 12:49:26

不合规住建局怎么批的

浩瀚有边 · 发表于 2023-12-26 14:08:54

钢丝绳使用7年就得更换吗？有使用二十年的钢丝绳吗？懂得老师出来说说。

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