龙运城的学区

白兔奶糖

 

2027年交房，学区还有意义么。现在幼儿园还有多少学生心理没数么

 

 

哈哈_TIZO

 

现在有孟母三迁那个时候人更少吗？人少人多不耽误教育分层，教育分层最终还是靠学位房来定门槛！教育资源不是一成不变的，当教育资源的首位度达到一个临界点的时候那么就会触动孟母再次迁移！

 

 

毛毛熊的法桐

学区已经没啥意义了~~整个城里哪里买不行？
这个开盘能上八千不？

白兔奶糖

 

龙龙的房子还是买现房比较好

 

 

奔腾

实验中学和实验初中都分不清，笑话

顽石斋

 

济宁市实验中学，只有一个校区在苗营，开发商外地人吗？

 

 

Lexuan666

 

实验中学只有一个校区

 

 

当当当当裤裆坦

奔腾 发表于 2024-2-26 18:45
实验中学和实验初中都分不清，笑话

只能怪卖房子的了

波波贝尔

 

惠民

 

 

哈哈_TIZO

 

任兴学区内公立幼儿园已经使用的有任兴总园、汇翠园分园、南杨庄托幼一体园、瑞马锦城分园四所，已经建好即将使用的是任兴幼儿园张马分园，在建中的公立幼儿园中银铂悦府公立幼儿园分园，任兴小学的学区目前大概方圆1.8公里有6所公立幼儿园（4所在使用、1所建好即将使用、1所在建）！公立幼儿园密度也是最大的，教育不都是从幼儿园开始么？幼升小小升初最后传导到初升高，幼升小小升初影响初升高反过来高中又能反哺初中小学！

东南西北+孔子的教育资源我都分析了一遍，从没有偏袒谁，但是实事求是的说不算孔子没有一个教育资源片区能有任兴的发展空间大！东南任贤西北桃源西南文体的学区内预留居住用地都不到1000亩，都很难支撑10年！只有任兴的学区预留居住用地能支撑40+年，40年内不用担心任兴的优秀生源持续稳定，因为有足够多的预留居住用地供给优秀家庭来改善居住品质不需要孟母三迁！

学区内预留的居住用地原则上不能上学半径变大，如果入学半径变得很大就不算合格的预留居住用地！任兴的现存的服务区红色入学最大半径FABE小于预留的蓝色入学最大半径CDG！所以任兴的预留居住用地再合适不过了！蓝色空间内以居住用地为主，商务行政办公商超等都集中在红色内，所以蓝色空间内居住用地不低于4000亩，2016-2023共8年时间汇集楼市高峰低峰滞胀期等一切楼市形态，此8年完全可以代替未来的40年！任兴学区内2016（瑞马拿地开始）-2023年共8年共有商品房用地800亩平均每年100亩，因为以后商品房以改善为主土地招拍挂规模会大幅度缩减，任兴的预留4000亩最保守也够用40+年！

 

 

哈哈_TIZO

 

一句话概括就是要给瑞马名门瑞马意墅瑞马锦城睿湖印象汇翠园中垠铂悦府的业主们再不变更学区的前提下寻找新的更好的居住品质的房子！
再好的房子居住品质也很难撑过20年就要换了，短的5年就要换！

 

 

哈哈_TIZO

 

近朱者赤，只要保证“朱”的家庭占比就能保证重视教育的家庭、权贵阶层的占比也就能保持住优秀生源的结构稳定！因为朱的家庭改善居住品质那点成本可以说是忽略不计的！薛口回迁育德佳园甚至大高层华硕天韵等这都是近朱者赤的“准赤”家庭子女！

 

 

哈哈_TIZO

 

所有重点学区必须有高端居住改善也必须有价格实惠总价低的老破旧/小户型，高端改善保结构保品质保圈层保近朱者赤的“朱”的家庭占比！总价低的保学位流通保社会责任保学位规模群众基础和社会影响力！

高端和总价低的低端必须同时都有缺一不可，只有高端不行，因为社会中的任和群体/集体都是多元化组成的，优秀生源不可能只有权贵阶层组成，还必须有像孟母这种重视教育懂得教育孩子但是资金预算不一定很多的家庭组成，这个社会是和谐的充满温度的必须要给那些重视教育但是收入高拿的出首付很低的家庭一条活路！

只有低端更不行，只有低端那么学位流通性就会被锁死，权贵阶层和重视教育的家庭就会逐步流失导致生源结构失衡！

所以在重点学区内高端与低端缺一不可各司其责！还必须给高端改善预留足够多的改善空间！

 

 

哈哈_TIZO

 

哈哈_TIZO 发表于 2024-2-27 06:41
任兴学区内公立幼儿园已经使用的有任兴总园、汇翠园分园、南杨庄托幼一体园、瑞马锦城分园四所，已经建好即 ...

更正：
任兴的现存的服务区红色入学最大半径FABE大于预留的蓝色入学最大半径CDG！也就是预留的居住用地入学半径比目前的还要小！

 

 

济州桃花源

 

2027？

 

 

白兔奶糖

 

济州桃花源 发表于 2024-2-27 09:46
2027？

龙龙的速度，你懂