一家之言，南风已经超越红8了。

天涯之涯 · 发表于 2021-1-19 21:47:30

南风面积越大越贵。红8面积越小越贵。
买红8的看重双总校学区。买南风的或许就图个大平层吧。
以红8小平方的单价16467元或者南风200平的单价15819，去买红8小区200平的房子，估计没几人出手吧。是不是可以说红8从这个角度说，已经被超越了。
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济宁新手 · 发表于 2021-1-20 09:15:38

发表一下个人观点，别墅小区除外，没拍地的楼盘不确定，也除外。北湖楼盘品质代表：湖畔云庐、华侨城。楼盘位置代表（楼盘品质尚可）：南风花园（轻轨、学校、商场、CBD）、恒大名都（轻轨、医院、学校、商场）、鹿港（轻轨、学校、CBD、M15）。学区房代表：目前说这个太早，过几年再看。没有十全十美的小区，几个热点盘也有各自的缺点。南风花园户型太大，总价过高，且楼盘品质算一般。碧桂园中央公园离学校近，但周边环境一般，距离轻轨远，户型120和140的总价可以，其他户型总价过高，楼盘品质算一般。湖畔云庐品质顶尖，风景优美，没有轻轨，学校待定，其他也距离较远。其他小区很多，也有不错的，但个人感觉是要排在以上提到过的楼盘后面的，这里不再一一说了。

运河之歌 · 发表于 2021-1-20 09:57:23

南风一吹，红8涨一万

isms_ZYe7GeSp · 发表于 2021-1-20 08:28:39

我张三遵纪守法发表于 2021-1-19 22:10
南风可能会是后二十年最保值的济宁房产

呵呵当年四千还没人要来。

铁板铜琶 · 发表于 2021-1-20 08:20:26

南风和中央公园毫无疑问是北湖最具炒作概念的房产，未来20年不敢说，5年内依然还是济宁最具代表性楼盘。

济宁湿仙 · 发表于 2021-1-19 21:56:10

在济宁有钱有权就住南风，不住也得买一套

欣欣向荣11 · 发表于 2021-1-19 22:07:30

CBD的原因

我张三遵纪守法 · 发表于 2021-1-19 22:10:14

南风可能会是后二十年最保值的济宁房产

天涯之涯 · 发表于 2021-1-19 22:29:39

我张三遵纪守法发表于 2021-1-19 22:10
南风可能会是后二十年最保值的济宁房产

是的

天涯之涯 · 发表于 2021-1-19 22:29:58

欣欣向荣11 发表于 2021-1-19 22:07
CBD的原因

有一点

留刘柳 · 发表于 2021-1-20 07:44:02

我张三遵纪守法发表于 2021-1-19 22:10
南风可能会是后二十年最保值的济宁房产

为什么，就那个位置很好吗？

我是一只鱼啊 · 发表于 2021-1-20 08:39:01

铁板铜琶 · 发表于 2021-1-20 09:27:00

济宁新手发表于 2021-1-20 09:15
发表一下个人观点，别墅小区除外，没拍地的楼盘不确定，也除外。北湖楼盘品质代表：湖畔云庐、华侨城。楼盘 ...

刚拿到地连图还没画呢都成品质代表了

济宁装修小孔（David） · 发表于 2021-1-20 09:32:17

济宁湿仙 · 发表于 2021-1-20 09:39:02

关键是看住的人群，南风的住户不是恒大鹿港等可比的。高校生活园的居住人群也很不错

东方乐 · 发表于 2021-1-20 09:59:18

红8不是一直独秀了，红9，万达今年不都跟红8一样了，红星附中范围可不小

运河之歌 · 发表于 2021-1-20 10:03:46

济宁新手发表于 2021-1-20 09:15
发表一下个人观点，别墅小区除外，没拍地的楼盘不确定，也除外。北湖楼盘品质代表：湖畔云庐、华侨城。楼盘 ...

去北湖东南角买的不追求学区，医院，轻轨！追求的是居住环境，去那里买的市区还缺学区房？不去公办就去孔子了！比如一套房子200万！济宁市区有多少家庭能拿的出全款200万？或者首付100万以上贷款100万？？就是烟草电力公司的人买也得掂量掂量，能拿的起的也是少数有资历的人！或者卖旧房换新房！

三胖 · 发表于 2021-1-20 10:06:41

能花的起二三百万买套房子也不简单

伙计脉搏白 · 发表于 2021-1-20 10:14:04

留刘柳发表于 2021-1-20 07:44
为什么，就那个位置很好吗？

小城市没有保值不保值，真的

bmdmx · 发表于 2021-1-20 10:28:06

三胖发表于 2021-1-20 10:06
能花的起二三百万买套房子也不简单

好的人估计是送的，而不是买

[百姓心声] 一家之言，南风已经超越红8了。

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