你看看烟台的房价，跌成球了！济宁的房价三千不是梦！

短发飘飘不及腰 · 发表于 2024-3-26 19:12:35

我爱房托 · 发表于 2024-3-26 21:00:46

房子就是个储水池，大量资金流进房子里，想全身出来是不可能的。
这就是为什么货币总量从2012年的99万亿，到如今的三百万亿，物价没有大涨的原因。

想通了 · 发表于 2024-3-27 08:33:04

关键是大部分都有房子了，手里没钱，降价了也不买

玄同 · 发表于 2024-3-26 20:39:40

北湖这种城边子的房子不是跌到多少的问题，是跌到很低仍然无法脱手的问题，未来除城区优质房产外，县城的，城边子上的，基本上都是这个结局。。。

仁义礼智信 · 发表于 2024-3-26 20:22:59

还不包括能稳能捂的济小宁

特色社会 · 发表于 2024-3-30 07:13:59

杨柳依依运河畔发表于 2024-3-27 06:29
与其抱怨房价高不如好好赚钱换大房子

还是没有那个能力！才闲这怨那！

特色社会 · 发表于 2024-3-30 07:12:43

玄同发表于 2024-3-26 20:39
北湖这种城边子的房子不是跌到多少的问题，是跌到很低仍然无法脱手的问题，未来除城区优质房产外，县城的， ...

你还真不懂房地产！市区内的老破小才是下步跌得最厉害的

人比黄花胖 · 发表于 2024-3-27 11:04:12

旺仔小包子发表于 2024-3-27 00:25
济宁还有1500-2500的降价空间

房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。每户住房总价的计算公式为：人均住房面积 × 每户家庭平均人口数 × 单位面积住宅平均销售价格。每户家庭年总收入的计算公式为：每户家庭平均人口数 × 家庭人均全部年收入。以北京为例，假设2009年一套4环以内普通两居室新房面积为80平米，按照单价25000元/平方米计算，平均总价约为200万元。若以工作五年的中产阶级家庭为单位购房，假设夫妇月工资为6000元，家庭月收入达到12000元，年收入为14.4万元。此时，房价收入比为13.8，偏离了合理的房价收入比标准（一般为3到6之间）。

半截歌 · 发表于 2024-3-27 10:46:56

本来他们的房价对比收入就不算高。烟台城市化水平高，建成区面积大，定价也体现出差异化。选择比济宁大多了。而反观济宁房价太畸形了。

赛亚人造人 · 发表于 2024-3-27 09:41:01

想通了发表于 2024-3-27 08:33
关键是大部分都有房子了，手里没钱，降价了也不买

房产神话正在破灭

笙歌君独幽 · 发表于 2024-3-27 06:37:22

烟台是个不错的城市

弯弯的月亮 · 发表于 2024-3-26 19:14:12

如花哥 · 发表于 2024-3-26 20:32:58

poptang · 发表于 2024-3-26 20:56:26

莱山竟然还过万，不合常理啊！

仁义礼智信 · 发表于 2024-3-26 20:57:00

poptang 发表于 2024-3-26 20:56
莱山竟然还过万，不合常理啊！

相当于市中区的位置吧

勇冠三军 · 发表于 2024-3-26 21:02:27

正在挤水分

旺仔小包子 · 发表于 2024-3-27 00:25:04

我爱房托发表于 2024-3-26 21:00
房子就是个储水池，大量资金流进房子里，想全身出来是不可能的。
这就是为什么货币总量从2012年的99万亿， ...

别听相关部门瞎忽悠

旺仔小包子 · 发表于 2024-3-27 00:25:22

济宁还有1500-2500的降价空间

md0415 · 发表于 2024-3-27 06:26:15

那更没有人买了，因为没有钱

杨柳依依运河畔 · 发表于 2024-3-27 06:29:23

与其抱怨房价高不如好好赚钱换大房子

济宁湿仙 · 发表于 2024-3-27 08:59:21

断供的人就是太相信自己的能力，对未来的不确定因为没有很好的应对方案。房价你就是降到3000一样有很多人买不起，嫌贵。之前两三千的时候又不会没有过。别说那时候工资低，房价降到两三千，工资也可能会回到那个时候

术数古籍专卖疤 · 发表于 2024-3-27 10:30:37

仁义礼智信发表于 2024-3-26 20:57
相当于市中区的位置吧

相当于北湖，也是靠省运会起来的，在济宁的上一届省运会

jmcmhl · 发表于 2024-3-27 10:31:37

不到三千不要买哟

[百姓心声] 你看看烟台的房价，跌成球了！济宁的房价三千不是梦！

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