占地约30.5亩，设计居住287户！济宁市任城区一商住项目获批

执着等待等wc · 发表于 2024-7-16 10:37:58

济宁市任城区再添商住项目！近日，从济宁市自然资源和规划局官方网站获悉：济宁任城区华璋项目建设工程设计方案及建设工程规划获批，具体参数如下。

总平面图

工程概况

项目名称：任城区华璋项目

建设单位：任城区李营街道办事处、济宁瑞都置业有限公司

项目位置：济宁任城区，火炬路以西，任通路以南。

主要技术经济指标

地块为居住用地兼容商业服务业设施用地，项目规划用地面积20333平方米（约30.5亩）；总建筑面积：54459.11㎡；其中，地上建筑面积为40666㎡（含住宅38721.75㎡、商业1193.29㎡、配套750.96㎡）、装配式奖励面积487.99㎡、地下建筑面积为13305.12㎡；容积率为2.0；建筑密度22.97%；绿地率35%；计划总居住户(套)数为287户(套)，居住人数约918人（按3.2人/户预算）；建筑类型包括住宅、商业、公共配套设施等；规划机动车停车位388个（地上车位41个，地下车位347），非机动车位397个。

技术经济指标

鸟瞰图

前期拿地相关信息

任城区JRC2023-030号任兴片区（火炬路以西任通路以南）地块【济宁瑞都置业有限公司竞得】

土地位于：火炬路以西、任通路以南；土地面积：18413㎡（约28亩）；土地用途：商住用地；出让年限：住宅70年、商服40年；容积率不大于2.0；起始价：15615万元，综合楼面价起价：4240元/㎡；最终成交价为：15615万元（约558万元/亩），综合楼面地价成交价：4240元/㎡；溢价率：0.0%；

有一说一 · 发表于 2024-7-16 22:24:20

刘共红发表于 2024-7-16 22:17
被坑了不轻

哈哈，任城地王接盘侠！

刘共红 · 发表于 2024-7-16 22:17:32

路角店发表于 2024-7-16 21:36
看这地价，中垠的价格成最高峰了

被坑了不轻

123456819 · 发表于 2024-7-16 22:17:13

路角店发表于 2024-7-16 21:36
看这地价，中垠的价格成最高峰了

绝对的也

济宁好声音～ · 发表于 2024-7-16 22:16:28

来50套

路角店 · 发表于 2024-7-16 21:36:46

看这地价，中垠的价格成最高峰了

万有引力A · 发表于 2024-7-16 11:20:15

这效果图够草率的

有一说一 · 发表于 2024-7-16 12:13:48

万有引力A 发表于 2024-7-16 11:20
这效果图够草率的

能做成这样就不错了，还得留着钱建房子呢……不然又得延迟交房！哈哈，现在没钱了建筑的围挡也不再高大上了……

与之美 · 发表于 2024-7-16 12:26:59

你卖吧，反正我不买

玄同 · 发表于 2024-7-16 13:28:56

壮烈

有一说一 · 发表于 2024-7-16 14:22:18

与之美发表于 2024-7-16 12:26
你卖吧，反正我不买

哈哈……除了刚需，换房的，其它都都不会买的

社会小青年 · 发表于 2024-7-16 14:29:24

[城市建设] 占地约30.5亩，设计居住287户！济宁市任城区一商住项目获批

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