济宁市完成首例不动产按份持证业务

发牢骚

为优化登记财产营商环境，助企纾困缓解融资压力，济宁开展不动产按份持证和按份额转移、抵押登记工作，工业和商业综合体项目均可按以上方式实现同权利人对不动产按份额进行登记。

2024年7月，枫叶小镇奥特莱斯（济宁）商业管理有限公司到济宁市高新区为民服务大厅不动产登记中心窗口咨询该公司商业不动产分割业务，以便分步抵押融资。

济宁市自2024年8月1日起施行不动产“按份持证、按份额抵押”，不动产登记中心工作人员向该公司受托人仔细讲解了“按份持证”这一新模式。该公司抱着试试看的心态，提前和银行沟通无碍后，8月22日前来申请办理该公司商业项目不动产的按份持证，成为济宁市按份持证的首个成功案例。

工业及商业不动产按份登记后权利人可以更加灵活地处置自己的份额，如出租、出售、抵押等，从而满足其不同的资金需求和资产配置需求，可以更快促进不动产的流转和交易，提高市场活跃度，为新质生产力发展注入活力。

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