看到这个标题又有人要说我房拖了,但是从一开始我就不认为国家会让 房地产市场永远低迷,看吧新农村马上就回来到,大基建有会继续上马,其实前几年中国的房企确实是在畸形发展,有句话说的挺好,中国的房企把 房产行业干成了快销品,疯狂拿地,各种地王层出不穷,而其实行业的毛利率是多少呢,百分之30都不到,所以一旦国家经济增速减缓,老 百姓口袋没钱了,必然这些房企要受到毁灭性打击,能活下来的,下一步会向品质性住房转变,一些高品质的房产项目会愈来愈也多,与之同时的是原来一些低品质,高密度的房产项目将更难变现,因为新的项目拿地成本下来了,买同样的 价格可以给出更高的品质.随这这轮国家刺激建设政策,我觉着房地产市场能像一个良性的有序的发展过度!一些草台班子该倒闭的也倒闭的差不多了,大家对房产的认识也跟原来不一样了,回到正常秩序,对整个市场,对整个国家都是好事!最后留一个问题 你觉着你的消费降级跟房价有关系吗?
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