占地约598亩，总起始价20.5亿！济宁城区14宗土地挂牌出让

小雨敲窗y

经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让济宁高新区2宗、太白湖新区1宗、任城区11宗国有建设用地使用权，土地用途为10宗商住用地、3宗商业用地、1宗住宅用地；14宗地块土地总面积为398853㎡，约598亩；总起始价为204995万元。

接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

地块一：济宁高新区JGX2024-020号科技新城片区（鸿广路北康泰路西）地块

土地位于：济宁高新区鸿广路以北、康泰路以西；土地面积：73119㎡（约110亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.6；起始价：47148万元，综合楼面价起价：4030元/㎡；

地块二：济宁高新区JGX2024-023号蓼河片区（海川路东开源路北）地块

土地位于：济宁高新区海川路以东、开源路以北；土地面积：46228㎡（约69.3亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.5；起始价：27737万元，综合楼面价起价：4000元/㎡；

地块三：太白湖新区JTB2024-008号许庄片区（进士路东、大孟路北）宗地

土地位于：太白湖新区进士路以东、大孟路以北；土地面积：46947㎡（约70.4亩）；土地用途：城镇住宅用地；出让年限：住宅70年；容积率不大于1.6；起始价：33802万元，综合楼面价起价：4500元/㎡；

地块四：任城区JRC2024-036号济安台片区（尚仁路以南尚德路以西）地块

土地位于：规划尚仁路以南、尚德路以西；土地面积：11211㎡（约16.8亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.5；起始价：5550万元，综合楼面价起价：3300元/㎡；

地块五：任城区JRC2024-037号济安台片区（尚仁路以南尚德路以东）地块一

土地位于：规划尚仁路以南、尚德路以东；土地面积：17670㎡（约26.5亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.5；起始价：8217万元，综合楼面价起价：3100元/㎡；

地块六：任城区JRC2024-038号济安台片区（尚仁路以北尚德路以西）地块

土地位于：规划尚仁路以北、尚德路以西；土地面积：11479㎡（约17.2亩）；土地用途：商业用地；出让年限：商业40年；容积率不大于2.0；起始价：3570万元，综合楼面价起价：1555元/㎡；

地块七：任城区JRC2024-039号凤凰台片区（洸河路以南济水大道以西）地块

土地位于：洸河路以南、济水大道以西；土地面积：44787㎡（约67亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：22452万元，综合楼面价起价：2785元/㎡；

地块八：任城区JRC2024-042号金宇片区（岱庄南路东枫杨路北）地块

土地位于：岱庄南路以东、枫杨路以北；土地面积：3055㎡（约4.6亩）；土地用途：商业用地；出让年限：商业40年；容积率不大于1.3；起始价：1192万元，综合楼面价起价：3000元/㎡；

地块九：任城区JRC2024-043号金宇片区（岱庄南路东枫杨路南）地块

土地位于：岱庄南路以东、枫杨路以南；土地面积：2091㎡（约3.1亩）；土地用途：商业用地；出让年限：商业40年；容积率不大于1.3；起始价：816万元，综合楼面价起价：3000元/㎡；

地块十：任城区JRC2024-044号李营片区（琵琶山路东花木路南）地块

土地位于：李营街道琵琶山路以东、花木路以南；土地面积：24241㎡（约36.4亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.9；起始价：11285万元，综合楼面价起价：2450元/㎡；

地块十一：任城区JRC2024-045号李营片区（琵琶山路东梧桐路北）地块一

土地位于：李营街道琵琶山路以东、梧桐路以北；土地面积：13539㎡（约20.3亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.6；起始价：5990万元，综合楼面价起价：2765元/㎡；

地块十二：任城区JRC2024-046号李营片区（琵琶山路东法桐路北）地块

土地位于：李营街道琵琶山路以东、法桐路以北；土地面积：34610㎡（约52亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.8；起始价：15886万元，综合楼面价起价：2550元/㎡；

地块十三：任城区JRC2024-048号李庄片区（济水大道以东英慧路以北）地块一

土地位于：安居街道济水大道以东、英慧路以北；土地面积：57578㎡（约86.4亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.3；起始价：17291万元，综合楼面价起价：2310元/㎡；

地块十四：任城区JRC2024-049号李庄片区（英慧路以北）地块

土地位于：安居街道英慧路以北、友好西路以东；土地面积：12298㎡（约18.4亩）；土地用途：城镇住宅用地兼容商业用地；出让年限：住宅70年、商业40年；容积率不大于1.5；起始价：4059万元，综合楼面价起价：2200元/㎡；

各宗地网上挂牌报价时间为：   

1. 济宁高新区JGX2024-020号科技新城片区（鸿广路北康泰路西）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时00分。        

2. 济宁高新区JGX2024-023号蓼河片区（海川路东开源路北）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时10分。        

3. 太白湖新区JTB2024-008号许庄片区（进士路东、大孟路北）宗地：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时20分。        

4. 任城区JRC2024-036号济安台片区（尚仁路以南尚德路以西）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时30分。        

5. 任城区JRC2024-037号济安台片区（尚仁路以南尚德路以东）地块一：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时40分。        

6. 任城区JRC2024-038号济安台片区（尚仁路以北尚德路以西）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日9时50分。        

7. 任城区JRC2024-039号凤凰台片区（洸河路以南济水大道以西）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时00分。        

8. 任城区JRC2024-042号金宇片区（岱庄南路东枫杨路北）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时10分。        

9. 任城区JRC2024-043号金宇片区（岱庄南路东枫杨路南）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时20分。        

10. 任城区JRC2024-044号李营片区（琵琶山路东花木路南）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时30分。        

11. 任城区JRC2024-045号李营片区（琵琶山路东梧桐路北）地块一：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时40分。        

12. 任城区JRC2024-046号李营片区（琵琶山路东法桐路北）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日10时50分。        

13. 任城区JRC2024-048号李庄片区（济水大道以东英慧路以北）地块一：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日11时00分。        

14. 任城区JRC2024-049号李庄片区（英慧路以北）地块：2024年12月3日9时00分至2024年12月13日11时10分。

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