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2025年济宁市城镇老旧小区改造计划表
邹城市
邹城市2025年老旧小区改造项目涉及 钢山、千泉、凫山3个街道15处老旧小区改造，包括199栋楼、5539户、 房屋建筑面积529054.2㎡。
其中一标段：建筑面积155635.2m²，改造楼栋数86栋，户数1652户；二标段：建筑面积103514.00m²，改造楼栋数25栋，户数934户；三标段：建筑面积99905m²，改造楼栋数40栋，户数1175户；四标段：建筑面积170000.00 m²，改造楼栋数48栋，户数1778户。 主要建设内容：楼外墙保温粉刷、楼梯间刷乳胶漆、楼梯间扶手粉刷、更换燃气管 网、更换排水管网、更换供水、更换供热、新增储藏室供电、改造道路、改造停 车位、新增照明路灯、新增充电桩等工程内容。 
曲阜市
本项目主要是对8个老旧小区进行提升改造，改造面积约5.43万平方米。 主要对老旧小区内居民楼外墙进行粉刷、修缮，增加外墙保温，实施雨污分流 ，拆除违法建设，完善安防设施，完善消防设施，配备环卫设施，整修小区道路，完善车行、人行交通系统，完善公共照明，绿化补建，完善无障碍、适老化设施、增加垃圾分类设施、智能快递柜等。同时对改造小区内建设的电动车充电设施进行运营管理，对无物业小区进行物业管理运营。 资金来源及落实情况：企业自筹 批复（备案) 总投资额：27147000.00（元） 招标控制价（合同估算价）：275400.00 ( 元）
兖州区
计划实施兖州区2025年老旧小区改造项目，内容主要涉及整修小区道路、雨污分流改造、维修维护公共设施，增设物业管理配套、治理“飞线”问题等改造提升工程。同时实施优化类改造项目，在有条件的小区完善便民服务场所，增设停车位，实施外墙节能保温改造等。 资金来源及落实情况：自筹资金，已落实 批复（备案）总投资额：143000000.00（元） 招标控制价（合同估算价）：140000000.00元
梁山县
梁山县2025年老旧小区改造项目招标单位为梁山县住房和城乡建设局，主要建设内容为:包括共计改造35个小区，68栋楼，总建筑面积27.8794万平方米，改造内容包括建筑物修缮、水电改造、管线规整及光纤入户、地下雨污管网更新改造外墙保温、屋面防水、增加监控、安防设施及室外基础配套工程。 资金来源及落实情况：上级资金，已落实 批复（备案）总投资额：16000万元 招标控制价（合同估算价）：85319400.00（元）
嘉祥县
主要对麒麟社区、萌山社区2个社区、5个小区12栋楼、293户进行升级改造。 建筑总面积约17900平方米，主要改造内容包括屋面防水4300平方米、外墙、外窗保温24000平方米、外墙真石漆喷涂24000平方米、绿化9600平方米、内墙粉刷8000平方米、道路重新改造4200平方米、拆除违建2500平方米、规划停车位200个、电动自行车充电桩48组、电动自行车棚12个、监控设施50套、道闸安装10个、管线整治5000米、落水管更换48根、道路照明90套、健身休闲广场400平方米（5个、每个80平方米）、日间照料中心460平方米（2个、每个230平方米）、消防服务点10个、环卫设施12套及其他小区内相关配套设施等 资金来源及落实情况：财政资金批复（备案） 总投资额：7160000.00（元） 招标控制价（合同估算价）：76700.00（元）
金乡县
本项目更新改造的老旧小区包括民政局干休所家属院、老公安局家属院、粮油购销公司家属院共3个老旧小区。 主要改造内容包括小区路面，外墙、屋顶保温，内外墙体粉刷，雨污管网，公共门窗、路灯、充电桩安装，道路标线，非机动车棚改造，水电暖气改造，公益广告安装等内容。具体详见施工图纸及工程量清单。 资金来源及落实情况：财政资金 已落实 批复（备案）总投资额：26000000.00（元） 招标控制价（合同估算价）：7995101.27（元）
鱼台县
主要更新改造的老旧小区包括安居小区、鲁宁家苑、双新小区、新天地 家园、盛乡小区5个老旧小区，涉及54 栋楼、1908户，房屋建筑面积199064平方米。 改造内容包括小区楼外墙保温改造，楼梯间刷乳胶漆，楼梯间扶手、栏杆除锈刷漆，楼宇门更换，楼梯间窗户更换，增设停车位和电动 汽车充电桩，屋顶防水保温修缮，给排水管线改造，道路、硬化铺装等工程施工。本项目监理范围为所有内容的设计、施工、验收、结算及保修阶段的全过程监理服务。 资金来源及落实情况：财政资金 批复（备案）总投资额：69670000.00（元） 招标控制价（合同估算价）：480000.00（元）
泗水县
泗水县2025年老旧小区改造项目，主要对辖区内市政南家属院、建兴监理公司、公路局家属院、公安局西家属院、国税家属院、地税家属院等6个老旧小区共16栋楼房，涉及379户进行改造，改造小区总建筑面积为53739平方米。
主要改造内容为拆违拆临、建筑物修缮及节能改造、管线规整、道路更新、绿化、供电、供水、消防安防，同时，完善室外健身器材、机动车非机动车停车位、智能信报箱、文化 信息发布等便民设施。 资金来源及落实情况：上级资金及专项债券，已落实 批复（备案）总投资额：26170000.00（元） 招标控制价（合同估算价）：26170000.00（元）
微山县
一标段：涉及师范学校家属院、化肥厂宿舍，主要建设内容为住宅楼改造、室外配套、绿化等内容，其中住宅楼改造包括拆除原有墙面、屋面、落水管以及垃圾清理和外运、屋面保温及防水、外墙面保温及防水楼梯间内墙面 装饰等，室外配套主要包括景观绿化、给排水、改造电等内容，具体内容以工程量清单及图纸为准。
二标段：涉及农行宿舍、人事局宿舍、夏镇街道宿舍，主要建设内容为住宅楼改造、室外配套等内容，其中住宅楼改造包括拆除原有墙面、屋面、落水管以及垃圾清理和外运、屋面保温及防水、外墙面保温及防水楼梯间内墙面装饰等，室外配套主要包括给排水、改造电等内容，具体内容以工程量清单及图纸为准。
三标段：本项目位于微山县城区，涉及工商局家属院、纪委宿舍，主要建设内容为住宅楼改造、室外配套等内容，其中住宅楼改造包括拆除原有墙面、屋面、落水管以及垃圾清理和外运、屋面保温及防水、外墙面保温及防水楼梯间内墙面装饰等，室外配套主要包括给排水、改造电等内容，具体内容以工程量清单及图纸为准。
四标段：本项目位于微山县城区，涉及警苑一村、爱国小学宿舍，主要建设内容为住宅楼改造、室外配套、绿化等内容，其中住宅楼改造包括拆除原有墙面、屋面、落水管以及垃圾清理和外运、屋面保温及防水、外墙面保温及防水楼梯间内墙面装饰等，室外配套主要包括景观绿化、给排水、改造电等内容，具体内容以工程量清单及图纸为准。
五标段：本项目位于微山县城区，涉及财政局家属院、人保宿舍、文化宫宿舍，主要建设内容为住宅楼改造、室外配套、绿化等内容，其中住宅楼改造包括拆除原有墙面、屋面、落水管以及垃圾清理和外运、屋面保温及防水、外墙面保温及防水楼梯间内墙面装饰等，室外配套主要包括景观绿化、给排水、改造电等内容，具体内容以工程量清单及图纸为准。
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